昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)，這也意味著70個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比無(wú)一上漲。青島新房及二手房?jī)r(jià)格雙雙出現(xiàn)環(huán)比、同比均下跌的情況，其中新建商品住宅首次出現(xiàn)同比下跌，可見(jiàn)我市新房交易市場(chǎng)的“降價(jià)潮”在不斷深化。

【統(tǒng)計(jì)發(fā)布】

70個(gè)城市二手房?jī)r(jià)全部下降

    統(tǒng)計(jì)顯示，在新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況方面，與8月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最小降幅為0.4%，最大降幅為1.9%。

    與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有10個(gè)。9月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.9%，最低為下降7.9%。

    二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況，與8月相比，70個(gè)大中城市價(jià)格環(huán)比全部下降。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最小降幅為0.5%，最大降幅為2.0%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有52個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有17個(gè)。9月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.3%，最低為下降10.4%。

58個(gè)城市新房同比下降

    對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。他指出，9月份70個(gè)大中城市中，除廈門新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平外，其余城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降。雖然房?jī)r(jià)環(huán)比下降，但降幅相比8月份有所收窄。

    與此同時(shí)，大部分城市房?jī)r(jià)同比出現(xiàn)下降。9月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比下降的城市個(gè)數(shù)分別為58個(gè)和52個(gè)，分別比8月份增加了39個(gè)和20個(gè)；上漲的城市個(gè)數(shù)分別為10個(gè)和17個(gè)，分別比8月份減少了38個(gè)和20個(gè)。新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市中，除廈門上漲4.9%，其余城市漲幅均在2%以內(nèi)；同比下降的城市中，最大降幅為7.9%，比上月擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)。

青島新房二手房?jī)r(jià)格雙雙下降

    值得注意的是，9月份青島新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比下跌1.4%，同比下跌1.6%。而8月份，青島新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比下跌1.1%，同比上漲0.3%。這是我市新建商品住宅首次出現(xiàn)同比下跌的情況。

    9月青島二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌1.0%，同比下跌2.6%，而8月這兩個(gè)數(shù)據(jù)分別為0.8%、1.4%。可見(jiàn)二手房下跌的幅度繼續(xù)擴(kuò)大。

    綜上可以看到，9月，青島新房及二手房雙雙出現(xiàn)環(huán)比、同比均下跌的情況，其中新建商品住宅首次出現(xiàn)同比下跌，可見(jiàn)我市新房交易市場(chǎng)的“降價(jià)潮”在不斷深化。