信網(wǎng)1月18日訊 “藍(lán)山灣二期6號樓單元門沒有門禁，前幾天樓里都進(jìn)小偷了呢!”林先生是藍(lán)山灣二期的業(yè)主，單元樓門戶大開的狀況成了業(yè)主們的心頭病。林先生說，6號樓共有六個出入口，南北方面各有兩個大門，但只有南面的大門才有電子門禁，地下車庫與電梯廳之間也沒有任何門禁，這種設(shè)計(jì)使得外來人員可以隨意進(jìn)入單元樓內(nèi)，給業(yè)主的安全生活造成不良影響。對此，信網(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系小區(qū)開發(fā)商青島躍龍升置業(yè)有限公司，工作人員表示單元門的設(shè)計(jì)原本就是這樣，不會進(jìn)行任何改善或者加裝。

單元樓無門禁小偷隨意出入

說起幾天前在家門口碰到小偷的事，家住藍(lán)山灣二期6號樓的林先生仍心有余悸，“那天晚上我回家比較晚，剛出電梯，就看到有小偷在撬我家的房門，被我發(fā)現(xiàn)之后小偷順著樓梯逃走了。”小偷的出現(xiàn)讓藍(lán)山灣二期的業(yè)主緊張起來，特別是6號樓業(yè)主，因?yàn)檎麄€樓座有六個出入口，其中只有兩個安裝了電子門禁，外來人員可以隨意出入。

“另外兩個出入口一個沒有門禁，另一個只有一扇沒有辦法上鎖的門。地下通往地下車庫的兩個門也從來不關(guān)，通過車庫的門就能直達(dá)電梯廳，外面的人想到哪一層都易如反掌”不僅如此，林先生還說6號樓一樓還有兩個低矮的圍欄，小孩子都可以隨便翻過去，同樣存在安全隱患。

對業(yè)主來說，買房子是一輩子的大事，居住環(huán)境的安全是首要考慮的問題。“其實(shí)，我們的要求很簡單，就是希望開發(fā)商把所有的出入口都安裝上電子門禁，再把一樓的圍欄加高一些，避免不懷好意的外來人員隨意進(jìn)入樓內(nèi)。”然而，這樣的要求卻沒有得到開發(fā)商的同意。

開發(fā)商稱設(shè)計(jì)符合規(guī)范不會加裝門禁

1月17日下午，信網(wǎng)來到藍(lán)山灣二期，6號樓的出入口設(shè)置的確存在林先生反映的問題。在6號樓的南北面各有兩個出入口，南面的出入口雖安轉(zhuǎn)了電子門禁，但平時里大門都是開著的;而北面的兩個出入口則沒有安裝門禁，就連旁邊的窗戶也是打開的。“單元門的事的確得有人管管，不能天天這樣門戶大開。”

根據(jù)林先生反映的情況，業(yè)主已經(jīng)多次找到小區(qū)開發(fā)商青島躍龍升置業(yè)有限公司要求加裝門禁和提高圍欄高度，那么開發(fā)商為何遲遲沒有進(jìn)行改進(jìn)呢?對此，藍(lán)山灣二期售樓處的工作人員表示，北面的兩個出入口原本就沒有設(shè)計(jì)門禁，這種設(shè)計(jì)也沒有違反相關(guān)規(guī)定，因此后期不會加裝門禁，“南面的出入口有門禁，想把門關(guān)上就去找物業(yè)，跟我們有什么關(guān)系?”

隨后，信網(wǎng)又找到了藍(lán)山灣物業(yè)辦公室，對于6號樓出入口門禁的問題，工作人員承認(rèn)接到過不少業(yè)主的投訴，但物業(yè)也只能提醒業(yè)主自覺關(guān)好南面的出入口，對北面出入口加裝門禁的事無能為力。

“我們也跟開發(fā)商提過加裝門禁的事，但開發(fā)商說既然設(shè)計(jì)沒有問題，這事兒就跟他們無關(guān)了。”物業(yè)的工作人員告訴信網(wǎng)，開發(fā)商曾表示如果業(yè)主硬要要求加裝門禁，得拿出一份全體業(yè)主的聲明，承諾如果樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，因加裝了門禁而導(dǎo)致的損失與開發(fā)商無關(guān)。

市建委證實(shí)單元門設(shè)計(jì)無違規(guī)之處

為了要求開發(fā)商給單元樓加裝門禁，業(yè)主們曾向青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會求助。信網(wǎng)通過市建委了解到，藍(lán)山灣二期6號樓的單元門設(shè)計(jì)并沒有與國家規(guī)范要求相違背的地方。“北面的樓門是為方便使用增設(shè)的出口，但單元樓的主出入口和消防登高場地都在南面，因此北門不影響住戶使用，也不影響疏散，可以由由物業(yè)單位上鎖進(jìn)行管理。另外，根據(jù)圖紙，地庫通往住宅樓內(nèi)的通道在建筑設(shè)計(jì)說明中有要求安裝與樓門相同的對講裝置或其他電子出入管理系統(tǒng)。”

根據(jù)市建委的回復(fù)，6號樓的單元門設(shè)計(jì)的確沒有與國家硬性規(guī)定相違背之處，但業(yè)主們對住房安全的擔(dān)憂也是實(shí)打?qū)嵉摹Υ耍綎|柏瑞事務(wù)所的李律師建議業(yè)主與開發(fā)商再次進(jìn)行協(xié)商，“開發(fā)商已經(jīng)通過了房屋驗(yàn)收，業(yè)主可以先確認(rèn)購房合同中是否有關(guān)于保障業(yè)主居住安全的條款，同時根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全、適用和耐久的需求。”

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉 實(shí)習(xí)生 杜翊銘