信網(wǎng)10月12日訊 本想著在青島買(mǎi)了房就可以給孩子落戶上學(xué)，接受更優(yōu)質(zhì)的教育，可是卻因?yàn)橐粡埿⌒〉牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)將孩子拒之千里。近日，臨沂來(lái)青務(wù)工的張先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他購(gòu)買(mǎi)了4年多的城陽(yáng)宏豐苑小區(qū)遲遲辦理不了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，他的兒子因此無(wú)法在城陽(yáng)落戶上公立小學(xué)。而信網(wǎng)了解到，宏豐苑小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島宏豐集團(tuán)股份有限公司已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)，正在進(jìn)行破產(chǎn)清算。

沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)孩子上學(xué)難

說(shuō)到宏豐苑小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的事，張先生一直在嘆氣。張先生告訴信網(wǎng)，大約10年前，他從老家臨沂來(lái)到城陽(yáng)區(qū)打工，經(jīng)過(guò)幾年的打拼，手里有了一些積蓄，兒子也在2009年出生，于是他萌生出了在城陽(yáng)區(qū)買(mǎi)房的想法。經(jīng)過(guò)多方詢(xún)問(wèn)和挑選，最終張先生在2010年購(gòu)買(mǎi)了城陽(yáng)區(qū)宏豐苑小區(qū)的一套房子。

本想著買(mǎi)了房后就可以將一家人的戶口遷過(guò)來(lái)，可是經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待后，開(kāi)發(fā)商于2012年向業(yè)主們交了房。“當(dāng)初在交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主們就產(chǎn)生過(guò)矛盾，”張先生告訴信網(wǎng)，“在小區(qū)配套工程尚未完工的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商就違規(guī)交房，后來(lái)還被處罰了。”

在違規(guī)交房風(fēng)波漸漸平息后，小區(qū)居民陸續(xù)搬到新房里，但是開(kāi)發(fā)商卻遲遲沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。張先生告訴信網(wǎng)，小區(qū)業(yè)主也曾多次向開(kāi)發(fā)商討要說(shuō)法，但是均沒(méi)有得到確切的時(shí)間。

目前，由于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一直沒(méi)有辦理，張先生的兒子也無(wú)法落戶，所以小孩一直在老家讀小學(xué)。一提到孩子無(wú)法落戶導(dǎo)致無(wú)法在城陽(yáng)區(qū)讀公辦小學(xué)的事情，張先生就忍不住嘆氣。

開(kāi)發(fā)商已申請(qǐng)破產(chǎn)清算

對(duì)于宏豐苑小區(qū)居民關(guān)注的何時(shí)能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)一事，信網(wǎng)想要聯(lián)系開(kāi)發(fā)商尋求答案，但是截至發(fā)稿，開(kāi)發(fā)商的電話一直處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。

隨后，信網(wǎng)從中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)到了青島市城陽(yáng)區(qū)人民法院民事案件(2015)城破(預(yù))字第1號(hào)民事裁定書(shū)，該裁定書(shū)顯示，截止到2015年6月9日，申請(qǐng)人青島宏豐集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)約為19 914萬(wàn)元，總負(fù)債約為39 178萬(wàn)元，申請(qǐng)人資產(chǎn)已不足以清償?shù)狡趥鶆?wù)，且公司已于2012年年底全面停產(chǎn)，已明顯缺乏清償能力，處于資不抵債狀態(tài)，已申請(qǐng)法院受理其破產(chǎn)清算。

無(wú)力清償債務(wù)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)難產(chǎn)

信網(wǎng)從城陽(yáng)區(qū)質(zhì)監(jiān)站了解到，施工單位并未提交相關(guān)質(zhì)檢驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致部分項(xiàng)目未通過(guò)驗(yàn)收。

“2012年11月中旬，因宏豐集團(tuán)股份有限公司拖欠銀行貸款數(shù)額巨大，整個(gè)集團(tuán)資產(chǎn)被法院查封，同時(shí)連帶集團(tuán)下屬各子公司資產(chǎn)均被查封，導(dǎo)致該項(xiàng)目資金鏈斷裂，建設(shè)單位拖欠施工單位工程款，工程參建單位不配合辦理質(zhì)檢驗(yàn)收手續(xù)。”據(jù)了解，待宏豐集團(tuán)辦理完破產(chǎn)手續(xù)后，會(huì)協(xié)調(diào)法院支付施工費(fèi)用，各參建單位提交相關(guān)材料，配合小區(qū)建設(shè)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。對(duì)于宏豐苑小區(qū)居民是否能如愿以?xún)敱M早拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，信網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

信網(wǎng)全媒體記者 姚飛