信網(wǎng)8月11日訊 2013年初，郝先生入住位于市北區(qū)開(kāi)平路30號(hào)的海情御園小區(qū)，進(jìn)出小區(qū)大門(mén)及樓門(mén)都需刷門(mén)禁卡，但隨著門(mén)禁系統(tǒng)一再擴(kuò)容、門(mén)禁卡意外丟失等，小區(qū)安全性能也降低了，青島中聯(lián)盈物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱中聯(lián)盈中聯(lián)盈物業(yè))在沒(méi)有征集業(yè)主意見(jiàn)的情況下加設(shè)了電梯梯控系統(tǒng)。市北區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，因中聯(lián)盈物業(yè)提供不出安裝單位的《特種設(shè)備安裝改造修理許可證》和書(shū)面開(kāi)工告知文書(shū)，已責(zé)令20臺(tái)已安裝梯控系統(tǒng)的電梯不得投入使用，并聯(lián)系了安裝單位做進(jìn)一步調(diào)查。

電梯安裝梯控系統(tǒng) 業(yè)主支持與反對(duì)各執(zhí)一詞

2013年初，郝先生購(gòu)買(mǎi)的市北區(qū)海情御園小區(qū)交房。小區(qū)實(shí)行封閉式管理，進(jìn)出小區(qū)大門(mén)和樓門(mén)都需刷門(mén)禁卡，住在小區(qū)很有安全感。

“今年7月，物業(yè)突然在電梯里加裝了梯控裝置，設(shè)備啟用后乘坐電梯需要打卡，業(yè)主只能到自己居住的樓層按鈕，無(wú)法到達(dá)其他樓層。”郝先生說(shuō)，梯控裝置是在業(yè)主不知情的情況下安裝的，物業(yè)并沒(méi)有事先征求大家的意見(jiàn)。

8月10日，信網(wǎng)來(lái)到了位于市北區(qū)開(kāi)平路30號(hào)的海情御園小區(qū)，進(jìn)入小區(qū)確需刷門(mén)禁卡才能進(jìn)入，而單元門(mén)也需刷卡才能打開(kāi)。對(duì)于加裝梯控系統(tǒng)的事，家住5號(hào)樓的顧女士不同意加裝梯控系統(tǒng)，“只要進(jìn)得了單元門(mén)，沒(méi)辦法坐電梯可以走樓梯，梯控系統(tǒng)不就變成擺設(shè)了。可業(yè)主如果想要到樓頂曬被子或者拜訪高層鄰居等就只能爬樓梯。”

3號(hào)樓的孫先生則對(duì)安裝梯控系統(tǒng)表示了贊同，他說(shuō)中聯(lián)盈物業(yè)是為了業(yè)主著想，而且加裝梯控不收取任何費(fèi)用，也提升了安全性，值得鼓勵(lì)。

單元門(mén)需刷卡才能進(jìn)入

為保小區(qū)安全加裝梯控 物業(yè)不知安裝單位名稱

中聯(lián)盈物業(yè)亢先生表示，加裝梯控系統(tǒng)是從維護(hù)小區(qū)安全角度考慮的，“業(yè)主入住三年多了，有業(yè)主反映門(mén)被撬了，再加上水清溝街道開(kāi)封路社區(qū)居民委員會(huì)在小區(qū)內(nèi)辦公，來(lái)來(lái)往往的人絡(luò)繹不絕，2015年上半年就有業(yè)主相繼提議更換門(mén)禁及增加梯控。”

亢先生說(shuō)，得知電梯安裝梯控系統(tǒng)后，部分業(yè)主提出反對(duì)意見(jiàn)，目前物業(yè)正在組織業(yè)主進(jìn)行投票，只有贊成票數(shù)量超過(guò)一半，才會(huì)開(kāi)始使用梯控系統(tǒng)。“負(fù)責(zé)加裝梯控系統(tǒng)的單位是由電梯維保公司介紹的，名稱我不太清楚，但是加裝完成后電梯完全可以正常使用。”

至于安裝單位資質(zhì)，亢先生說(shuō)當(dāng)時(shí)他并不清楚加裝梯控屬于改裝范圍，確屬考慮不周。

電梯維保單位青島怡和電梯安裝維修有限公司于先生表示，他每半個(gè)月就會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行例行保養(yǎng)維護(hù)，目前還未發(fā)現(xiàn)加裝梯控對(duì)電梯造成任何異常。

未提供安裝單位資質(zhì) 電梯不得投入使用

根據(jù)國(guó)家質(zhì)檢總局印發(fā)的《電梯施工類別劃分表》(修訂版)(國(guó)質(zhì)檢特〔2014〕260號(hào))規(guī)定，電梯加裝IC卡屬于改裝范圍，須由電梯制造單位或者其委托的取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

對(duì)于海情御園小區(qū)加裝電梯梯控系統(tǒng)一事，市北區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行了落實(shí)，“中聯(lián)盈物業(yè)公司為電梯加裝IC控制系統(tǒng)屬于改造電梯的行為，因中聯(lián)盈物業(yè)提供不出安裝單位的《特種設(shè)備安裝改造修理許可證》和書(shū)面開(kāi)工告知文書(shū)，市北區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局下達(dá)《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書(shū)》，責(zé)令20臺(tái)電梯已安裝了IC卡控制系統(tǒng)不得投入使用，并將電梯IC卡控制系統(tǒng)電路斷開(kāi)，通知安裝單位到市北區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局做進(jìn)一步調(diào)查。”信媒體記者 劉裕