原標題：今年青島棚改和老舊小區(qū)改造17萬戶 有你家嗎

新開工房屋面積同比減少9.8%,完成棚改建設(shè)任務(wù)21851套(戶),新增停車泊位約3000個,11處黑臭水體整治工程基本完工,33個市級重點項目全部開工,建成8平方公里海綿城市……現(xiàn)在青島的城市建設(shè)項目都進展到什么程度了呢?年底會有哪些項目能夠竣工交付?今年青島城市建設(shè)又會出現(xiàn)哪些新的變化呢?18日上午,市城鄉(xiāng)建設(shè)委召開新聞發(fā)布會,發(fā)布了今年上半年城鄉(xiāng)建設(shè)重點工作進展情況,棚改、老舊小區(qū)改造、大工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、停車場建設(shè)、特色小鎮(zhèn)、房地產(chǎn)建設(shè)進展成為市民關(guān)心的焦點話題。

浮山后四小區(qū)6.5萬平方米節(jié)能改造前后對比。

■棚改

10月底完成棚改目標任務(wù)

市城鄉(xiāng)建設(shè)委主任陳勇在發(fā)布會上介紹,今年青島市加快推進棚改安居、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等民生項目的建設(shè),特別是在棚改安居建設(shè)方面,今年計劃完成棚戶區(qū)改造4.8萬套,截至6月底,青島市已完成開工任務(wù)21851套(戶),占年度計劃45%。目前,已經(jīng)對主城區(qū)全部棚戶區(qū)改造項目完成初審工作,房屋征收補償方案查備案、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告?zhèn)浒浮⒄魇諞Q定相關(guān)材料審查備案、征收成本核算等工作也已完成,確保今年10月底全面完成棚改各項工作目標任務(wù)。棚改工作能否持續(xù)給力,加滿資金這個“油箱”是關(guān)鍵。截至6月底,已爭取國家棚改資金7.4億元,取得國開行授信額度200億元,國家開發(fā)銀行青島分行已經(jīng)拔付30億元用于市北區(qū)棚改房屋征收補償發(fā)放。

老舊住宅小區(qū)整治全面展開,開工項目136個、建筑面積406.5萬平方米、惠及居民6.1萬戶,完成全年任務(wù)的50%。據(jù)悉,青島市編制了2016至2020年五年規(guī)劃和年度計劃,擬利用5年時間整治改造老舊住宅小區(qū)建筑面積約1870萬平方米,惠及居民約26萬余戶,覆蓋全市十個區(qū)市。其中,2017年青島市擬整治老舊小區(qū)面積881.6萬平方米,惠及居民12.3萬戶。在推進老舊小區(qū)整治改造和物業(yè)管理中,把老舊小區(qū)改造與背街小巷整治、既有建筑節(jié)能改造、棚戶區(qū)改造、海綿城市建設(shè)、社區(qū)建設(shè)和管理等密切結(jié)合起來。

另外,農(nóng)村危房改造已進入全面施工階段,改造開工300戶。全面落實綠色建筑的政策要求,全市累計有61個項目獲得了綠色建筑星級標識,面積達782萬平方米。

2016年棚戶區(qū)改造居全國前列,6萬余戶居民住房條件得到改善。

■工程

33個市級重點項目全開工

按照2017年計劃,青島市將推進33個市級重點公共服務(wù)項目建設(shè),目前這些項目全部開工。

記者了解到,計劃今年建成的市級重點公共服務(wù)項目有10個,總體來看推進比較順利。上半年,山東大學(xué)青島校區(qū)圖書館、市優(yōu)撫醫(yī)院、防震減災(zāi)市級示范中心、青島中學(xué)(九年一貫制、中學(xué)部、幼兒園部)6個項目已進入竣工收尾階段,從數(shù)量上講,基本完成了全年竣工任務(wù)的60%。青島大學(xué)醫(yī)學(xué)教育綜合樓、市老年活動中心、市兒童福利院、水下文化遺產(chǎn)保護中心北海基地4個項目正在加快安裝裝修,預(yù)計年內(nèi)竣工。

為保障24屆省運會順利舉辦,青島市新建比賽場館6處,分別為市體校綜合訓(xùn)練比賽館、市民健身中心、市水上運動中心、國家級青少年足球訓(xùn)練中心、平度奧體中心、市射擊運動中心,其中市體校綜合訓(xùn)練比賽館由市城鄉(xiāng)建設(shè)委直接負責(zé)建設(shè)。市民健身中心、國家級青少年足球訓(xùn)練中心已進入安裝裝修階段,其余4處場館正在加速主體建設(shè),將按時服務(wù)于24屆省運會賽事。

此外,青島今年啟動了實施郊野(山頭公園)、公園、廣場、小區(qū)庭院、道路、河道以及規(guī)劃建成區(qū)濕地等綠化建設(shè)。截至目前,完成30條道路綠籬建設(shè)25476延長米,新建改建綠地面積139.39公頃;已啟動山頭綠化整治6個,完成綠化面積12.24公頃;完成立體綠化41處,綠化面積24499平方米;栽植喬灌木78.38萬株,鋪栽地被82.01公頃;完成裸露土地綠化81處,綠化面積113.24公頃;實施植物景觀工程67處,建設(shè)景觀工程面積65.76公頃。

山大青島校區(qū)等8個市級公共服務(wù)項目竣工并投入使用。

■房地產(chǎn)

房屋竣工面積同比增37.8%

在房產(chǎn)建設(shè)方面,為了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,市城鄉(xiāng)建設(shè)委會同四部門聯(lián)合出臺了《關(guān)于保持和促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》。對非本市戶籍居民家庭在青島市區(qū)購房作出限制,對投資投機性購房需求堅決抑制。制定了《規(guī)范整治全市房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為工作實施方案》,會同市國土房管局、市工商局、市物價局開展聯(lián)合執(zhí)法檢查,不斷規(guī)范了開發(fā)、銷售及中介行為。上半年,房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。1～5月,全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資463.2億元,同比增長10.3%。全市新開工房屋面積759萬平方米,同比減少9.8%。房屋在建面積8244.6萬平方米,同比增長4.9%。全市房屋竣工面積407.6萬平方米,同比增長37.8%。

在建設(shè)方式上,上半年島城大力推進裝配式建筑,起草了《進一步推進裝配式建筑發(fā)展實施細則》,138萬平方米裝配式建筑工程已落實或正在建設(shè),占年度計劃的44.5%。1～6月份,全市完成建筑業(yè)產(chǎn)值520.50億元,同比增長2.2%;竣工面積1525.17萬平方米,同比增長34.22%;新開工面積1701.9萬平方米,同比增長1.6%。

此外,島城今年繼續(xù)將“實施節(jié)能保暖工程200萬平方米”列入市辦實事。截至目前,市南區(qū)已完成項目摸查,正在開展項目篩選等工作;市北區(qū)已確定改造項目約110萬平方米,其中已完工約95萬平方米,待開工約15萬平方米;李滄區(qū)已制定工作計劃并經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會研究通過,計劃8月開工,12月竣工。按規(guī)定,青島市節(jié)能保暖工程實行屬地化管理,采取市場化模式推進,居民有意向可以提出申請。

■基建

已建成8平方公里海綿城市

市城鄉(xiāng)建設(shè)委城市建設(shè)處處長于洋介紹,在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上,海綿城市和地下綜合管廊建設(shè)全面展開,“雙試點”全速推進。青島市海綿城市建設(shè)試點區(qū)域位于李滄區(qū)中西部老城區(qū),面積約25.24平方公里,內(nèi)容主要包括建筑與小區(qū)、道路與廣場、公園綠地、內(nèi)澇治理、防洪工程、水系整治、管網(wǎng)建設(shè)、能力建設(shè)等8大類253個項目,總投資約48億元,建設(shè)周期為2016～2018年。試點區(qū)累計開工項目38個,其中已完工項目19個,累計完成項目立項195個。2016年以來,全市累計實施海綿城市面積約39平方公里,其中今年已建成海綿城市面積約8平方公里,在建面積約40平方公里,今年將全力完成政府工作報告中提出的建成海綿城市30平方公里的任務(wù)目標。據(jù)悉,青島市已順利通過2016年度國家海綿城市建設(shè)試點績效考核,在14個試點城市中位列第2名。中德生態(tài)園、藍谷核心區(qū)、動車小鎮(zhèn)、新機場等新開發(fā)建設(shè)區(qū)將按照“目標導(dǎo)向”,落實海綿建設(shè)要求,實施低影響開發(fā);老城區(qū)按照“問題導(dǎo)向”,結(jié)合舊城改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造等逐步完善海綿設(shè)施。

2016年,青島市獲得國家第二批地下綜合管廊試點城市,21個管廊項目被納入國家試點范圍,主要分布在李滄區(qū)、高新區(qū)、西海岸新區(qū)、藍色硅谷、新機場等五個區(qū)域,管廊總長度約49公里,總投資約41億元。據(jù)悉,地下綜合管廊試點項目建設(shè)獲得國家部委考評專家的較高評價,青島市結(jié)合區(qū)域開發(fā)和新建道路,繼續(xù)拓展管廊敷設(shè)范圍,截至目前,已啟動14個試點項目、1個外圍推廣項目(平度市)的廊體建設(shè)工作,累計開工總里程達到33公里,完成廊體工程9.4公里。

■治堵

推進50處公共停車場建設(shè)

青島市持續(xù)推進交通秩序治理,在城市建設(shè)、城市管理、交通管理等方面綜合施策,交通擁堵治理成效持續(xù)顯現(xiàn)。一季度,青島市在全國61個主要城市中交通擁堵排名第25位,比2015年第9位、2016年第19位再次下降,交通擁堵治理成效持續(xù)顯現(xiàn)。

據(jù)介紹,規(guī)劃部門將施行新的停車位配建標準,通過提高開發(fā)項目停車位配建比例,大幅增加停車泊位供應(yīng)量。根據(jù)每年商品房竣工面積測算,結(jié)合項目配建,每年將增加停車泊位約10萬個;加大重點區(qū)域停車場建設(shè)力度,以解決醫(yī)院、地鐵站點、老城區(qū)、商圈等區(qū)域停車難為重點,統(tǒng)籌地上、地下空間資源,通過推廣立體智能車庫,改造早期人防設(shè)施,充分利用拆遷閑置土地、未開發(fā)用地、工業(yè)存量用地開辟臨時停車場等多種手段增加停車泊位。

2017年,市區(qū)重點推進50處公共停車場建設(shè)和前期工作,停車泊位約2.9萬個,年內(nèi)建成約1萬個。其中:市、區(qū)兩級財政及政府平臺公司建設(shè)的停車場項目33個,車位約1.7萬個。目前,各區(qū)建9處停車場,車位約3000個。例如:在解決醫(yī)院停車難方面,開工建設(shè)了禹城路人防停車場改造項目,目前已完成洞體加固;完成市立醫(yī)院東院區(qū)、青大附院東院區(qū)地下停車場主體工程,計劃今年完成設(shè)備安裝等工程,計劃在市立醫(yī)院西院區(qū)周邊選址建設(shè)立體車庫,緩解該院停車難。在解決景區(qū)停車難方面,實施大珠山、小珠山景區(qū)停車場建設(shè)和心海廣場地下停車場改造工程。在解決老舊小區(qū)停車難方面,將停車作為今年老舊小區(qū)整治工作的重要內(nèi)容,通過拆違,騰出被非法侵占空間,通過合理設(shè)計,優(yōu)化停車、綠化和市民休閑活動空間,增加停車泊位。要求各區(qū)利用老城區(qū)拆遷地塊建設(shè)立體車庫和臨時停車場,緩解停車矛盾。

在智能停車方面,青島市上半年加快建設(shè)全市智能停車一體化平臺,運用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和手段盤活存量停車泊位資源,組織華通集團在完成李滄商圈智能停車試點基礎(chǔ)上,積極對接重點區(qū)域停車場信息,累計接入公共停車場80處,停車泊位約3.6萬個,并與新能源汽車充電管理平臺實現(xiàn)對接。

■斷頭路

3條配套道路正在建設(shè)

全市未貫通道路打通工程正在穩(wěn)步推進,十年未貫通的勁松八路已竣工通車,深圳路打通工程已于4月初正式通車;中海臨安府、萬科藍山、瑞昌路187號等3條配套道路正在建設(shè);生物技術(shù)研發(fā)中心及東寧路兩條配套道路目前正在辦理征地等前期手續(xù)。

下半年,市城鄉(xiāng)建設(shè)委將加大力度繼續(xù)推進項目建設(shè),對已開工項目,在確保安全、質(zhì)量的前提下,合理優(yōu)化施工周期,并做好現(xiàn)場揚塵污染防護等工作,最大化減少施工對周邊居民造成的影響,確保項目順利實施。對正在辦理前期手續(xù)的項目,積極協(xié)調(diào)并配合相關(guān)部門開展各項工作,統(tǒng)籌計劃、壓茬辦理各項手續(xù),爭取項目早開工、早竣工,周邊居民早受益。

■生態(tài)

11處黑臭水體整治基本完工

記者從新聞發(fā)布會上了解到,上半年青島市推進生態(tài)修復(fù)工作,11處黑臭水體整治工程基本完工,涉及鐵路手續(xù)辦理的其余3處黑臭水體正在加快推進。李村河、張村河等河道等綜合整治基本完工。完成30條道路綠籬建設(shè)25476延長米,新建改建綠地面積139.39公頃;已啟動山頭綠化整治6個,完成綠化面積12.24公頃;完成立體綠化41處,綠化面積24499平方米;栽植喬灌木78.38萬株,鋪栽地被82.01公頃;完成裸露土地綠化81處,綠化面積113.24公頃;實施植物景觀工程67處,建設(shè)景觀工程面積65.76公頃;開展鐵路兩側(cè)環(huán)境整治,完成清運垃圾、栽植灌木、圍墻砌筑鋪裝等工作。加大施工揚塵防治管理工作,制定建筑施工重污染天氣分級應(yīng)對措施,預(yù)拌砂漿使用量預(yù)計70余萬噸,城市禁現(xiàn)率達到70%以上。

在水和垃圾的處理上,青島市全力推進麥島污水處理廠、白沙河水廠等9座污水、自來水廠工程改擴建項目建設(shè)工作。其中,已開工建設(shè)麥島污水處理廠升級改造項目、靈山衛(wèi)污水處理廠升級改造項目、張村河水質(zhì)凈化廠建設(shè)項目、中科成污水凈化有限公司污水處理廠升級改擴建工程等四項工程。截至6月底,已完成燃氣管網(wǎng)建設(shè)92公里,占年度計劃51%,新增集中供熱面積完成131.3萬平方米,占年度計劃32.83%。全市建筑廢棄物資源化利用完成638萬噸,可節(jié)約填埋土地630余畝。

■小鎮(zhèn)

青島本土特色小鎮(zhèn)有這些

市城鄉(xiāng)建設(shè)委副巡視員林麗萍在會上介紹,青島市全力構(gòu)建國家、省、市、縣四級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建體系,還專門出臺了加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的意見,提出到2020年,力爭在全市建成50個產(chǎn)業(yè)特色鮮明的特色小鎮(zhèn),其中,省、市級特色小鎮(zhèn)20個左右,區(qū)市級特色小鎮(zhèn)30個左右。目前已初步形成了一批具有青島本土優(yōu)勢、特色鮮明、示范帶動效應(yīng)明顯的特色小鎮(zhèn),其中李哥莊鎮(zhèn)列入國家特色小鎮(zhèn),城陽區(qū)棘洪灘動車小鎮(zhèn)、即墨市藍村跨境電商小鎮(zhèn)、膠州市膠萊高端制造業(yè)小鎮(zhèn)、平度市大澤山葡萄旅游古鎮(zhèn)、萊西市店埠航空文化小鎮(zhèn)等5個鎮(zhèn)列入省級第一批特色小鎮(zhèn),推薦平度市南村家電小鎮(zhèn)列入國家級第二批特色小鎮(zhèn),推薦黃島區(qū)藏馬山健康小鎮(zhèn)、即墨市大信太陽能小鎮(zhèn)、平度市南村家電小鎮(zhèn)等3個鎮(zhèn)列入省級第二批特色小鎮(zhèn)。黃島區(qū)泊里鎮(zhèn)被確定為山東省新生小城市試點鎮(zhèn)、膠州市李哥莊鎮(zhèn)、萊西市姜山鎮(zhèn)被確定為山東省重點示范鎮(zhèn)。

“特色小鎮(zhèn)建設(shè)也是推動新舊動能轉(zhuǎn)換的重要引擎。”林麗萍說,上半年,市城鄉(xiāng)建設(shè)委加大政策扶持力度,培育壯大新動能,加快行業(yè)發(fā)展新舊動能轉(zhuǎn)換,從推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、大力發(fā)展裝配式建筑、著力培育特色小鎮(zhèn)三大重點任務(wù)推進城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域新舊動能轉(zhuǎn)換工作。同時“城市建筑云(CBC)大數(shù)據(jù)平臺”和“青島魯碧公司年產(chǎn)50萬平方米裝配及被動式房屋基地建設(shè)項目”等2個項目列入全市新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程項目儲備庫。

文/圖　半島全媒體記者　郭振亮