原標(biāo)題：明起青島房產(chǎn)登記可就近辦理，試點網(wǎng)上預(yù)約

4月1日起，島城市民辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)不必再受限于“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。3月31日，記者從青島市不動產(chǎn)登記中心獲悉，目前“同城通辦”的各項準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒4月1日起正式實施，其中市北登記一中心登記受理業(yè)務(wù)將實行“全預(yù)約”服務(wù)模式。

不動產(chǎn)登記實現(xiàn)“同城通辦”

“經(jīng)過近一個月的準(zhǔn)備，目前‘同城通辦’業(yè)務(wù)從硬件設(shè)備的安裝調(diào)試到梯隊人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，從網(wǎng)上預(yù)約的逐步增量到應(yīng)急預(yù)案的商討制定，都已經(jīng)準(zhǔn)備充分，4月1日便可正式運行。”3月31日，青島市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責(zé)人說，除部分業(yè)務(wù)外，目前實行的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實現(xiàn)了“同城通辦”，破除“只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，市民可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。

為便于不動產(chǎn)登記申請人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市不動產(chǎn)登記中心除本部(巫峽路9號)外，在市北和李滄分別設(shè)立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心，受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

在哪辦就在哪取證

據(jù)介紹，為避免登記資料傳遞時間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實行“在哪收、在哪領(lǐng)”，即申請人在哪個登記大廳提交申請材料，就到哪個登記大廳領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書或證明。待下一步條件成熟后，市不動產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領(lǐng)”，實現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務(wù)。

為了做到業(yè)務(wù)辦理更便捷，不動產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號情況和預(yù)約情況(登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點擊辦事大廳實時叫號信息及網(wǎng)上預(yù)約欄目進行查詢)，合理選擇下列不動產(chǎn)登記大廳申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

試點“全預(yù)約”服務(wù)模式

據(jù)悉，為方便市民，節(jié)約辦事時間，青島市不動產(chǎn)登記中心市北登記一中心將率先實行“全預(yù)約”服務(wù)模式。自2017年4月1日起對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請人，可以到青島市不動產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理。

申請人可以預(yù)約申請當(dāng)日開始10個工作日內(nèi)(不含周六、周日及節(jié)假日)的時間段，當(dāng)日預(yù)約的需在當(dāng)日7：30前申請。預(yù)約業(yè)務(wù)包括預(yù)購房屋預(yù)告登記、預(yù)購房屋抵押預(yù)告登記、新建房屋轉(zhuǎn)移登記、 存量房屋轉(zhuǎn)移登記、房屋抵押登記、房屋變更登記、抵押權(quán)注銷登記、補(換)發(fā)登記、更正登記、異議登記共10項業(yè)務(wù)。

預(yù)約后無法辦理需及時取消

據(jù)介紹，通過網(wǎng)頁進行預(yù)約的市民可登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)(http://www.qdfd.com.cn)網(wǎng)站，進入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，正確填寫預(yù)約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預(yù)約號碼。預(yù)約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺領(lǐng)取預(yù)約號后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。手機用戶需搜索“青島不動產(chǎn)”手機應(yīng)用，下載安裝后即可登陸手機版預(yù)約平臺進行預(yù)約。 為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預(yù)行為采取了預(yù)防措施。無法在預(yù)約時間前來辦理的申請人，需及時取消預(yù)約，爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

新聞鏈接——

注意啦，這些業(yè)務(wù)不能“同城通辦”

據(jù)青島市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責(zé)人介紹，由于下列不動產(chǎn)登記案卷因業(yè)務(wù)復(fù)雜，辦理時限長，為提高效率，市不動產(chǎn)登記中心設(shè)立特需業(yè)務(wù)窗口，對該類案卷實行特需窗口受理，辦理該類業(yè)務(wù)的申請人請到市不動產(chǎn)登記中心本部(巫峽路9號)辦理。

1、土地所有權(quán)及使用權(quán)首次登記;

2、房屋所有權(quán)首次登記;

3、在建工程抵押登記;

4、查封/解封登記;

5、征收文件備案;

6、不動產(chǎn)征收注銷登記。

齊魯晚報•齊魯壹點記者 潘旭業(yè)