6月份，37個(gè)新盤(pán)的入市量著實(shí)讓青島樓市“火”了一把。據(jù)公開(kāi)信息統(tǒng)計(jì)顯示，7月青島預(yù)計(jì)將有28個(gè)樓盤(pán)入市，其中12個(gè)樓盤(pán)為新開(kāi)盤(pán)，16個(gè)樓盤(pán)為加推。

7月新盤(pán)中，主城區(qū)項(xiàng)目占比將超過(guò)50%，分別為李滄6個(gè)，市北5席，嶗山3處、市南1處;近郊則幾乎是西海岸新盤(pán)的天下，共有6家樓盤(pán)在7月有推新計(jì)劃，此外，城陽(yáng)、高新區(qū)、即墨、平度也都有新盤(pán)計(jì)劃在7月面市或加推。

從入市項(xiàng)目來(lái)看，7月主城區(qū)計(jì)劃推新的，多為置業(yè)者耳熟能詳?shù)?ldquo;明星盤(pán)”。例如位于市南西部的金茂灣，位于市北區(qū)的萬(wàn)科中心、秀蘭禧悅都二期等。除了“明星盤(pán)”加推，12個(gè)首次面市的新項(xiàng)目也成為7月樓市的主角。市北金域府邸7月開(kāi)盤(pán)1、2、3#樓，戶型70-100㎡套二套三，均價(jià)1萬(wàn)元/平方米左右，團(tuán)購(gòu)一萬(wàn)抵95折，預(yù)計(jì)明年下半年交房。嶗山區(qū)銀盛泰新空間計(jì)劃7月初開(kāi)盤(pán)，公寓面積36-43平方米，售價(jià)待定。城陽(yáng)東方雅苑7月開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)3#、6#樓，鑫江水青花都計(jì)劃在7月底首開(kāi)，價(jià)格待定;青西新區(qū)建邦聽(tīng)海、云鼎國(guó)際、金石永安府等項(xiàng)目也將在7月初揭面紗。

從樓盤(pán)售價(jià)來(lái)看，28個(gè)7月新入市樓盤(pán)中，除14個(gè)至今待定外，剩余14個(gè)中共有8個(gè)新盤(pán)單價(jià)定在了每平方米1萬(wàn)元以下，其中不乏主城新盤(pán)的身影。市北金域府邸、李滄鼎世華府、湖山美地、海信東山郡等7月推新的價(jià)格都相對(duì)親民。此外，80-100平方米的房源仍是7月上市各家樓盤(pán)的主打產(chǎn)品，足以見(jiàn)得剛需仍是開(kāi)發(fā)商眼中的“種子選手”。