晚報訊 昨日，市規(guī)劃局對臺東三路豐盛路項目規(guī)劃進行公示，根據規(guī)劃，臺東商圈核心區(qū)將建設一個建筑面積逾2.6萬平方米的大型商業(yè)廣場。據悉，該地塊原址為青島骨傷醫(yī)院。

規(guī)劃顯示，臺東三路豐盛路項目位于臺東三路、豐盛路、振興路圍合部分，西南側即為臺東步行街，是一塊難得的“黃金”地塊。項目原址為青島骨傷醫(yī)院，2013年12月，青島骨傷醫(yī)院搬離臺東原址，合并入位于合肥路的山大齊魯醫(yī)院。該項目的建設單位是市北區(qū)人民政府，從具體經濟技術指標來看，項目用地面積6189平方米，總建筑面積約2.6萬平方米，其中地上建筑面積1.7萬平方米，地下建筑面積9692平方米，共設202個停車位。整個建筑共建設4層，此次公示方案采用垂直綠化方式機型設計，即在各層屋頂設置公共開放空間，并進行綠化設計，為周邊居民提供休閑、健身等場所。同時為最大程度減少該建筑對周邊住宅樓的日照影響，方案采用逐層退臺式手法進行設計，以保證日照滿足法規(guī)要求。

青島銳理地產網分析人士指出，青島目前臺東步行街周邊幾家主要的大型商場，臺東利群建筑面積不到3萬平方米，臺東萬達廣場建筑面積約5萬平方米，已經規(guī)劃的位于臺東萬達西側的恒泰廣場項目建筑面積4.2萬平方米，正在建設中的位于臺東一路和威海路交界處的新天悅廣場項目的商場面積約為4萬平方米。此次公示的臺東三路豐盛路項目應當與臺東利群面積接近。 (青島晚報/掌上青島/青網 記者 劉蘭星)