雖然買(mǎi)房一直是樓市消費(fèi)中的主流，但在青島這樣一座外來(lái)人口居多的城市，“在哪租房最合適”是眾多租房一族所面臨的難題，如果你正在糾結(jié)中，不妨看看別人都租在哪，相信總能找到適合你的落腳點(diǎn)。當(dāng)房東的網(wǎng)友，也可以看看，你的租金貴了還是便宜了。

市南東部

優(yōu)勢(shì)：

一線(xiàn)海景、商業(yè)配套便捷繁華、靠近上班地點(diǎn)交通成本低或可步行。

缺點(diǎn)：

房?jī)r(jià)相對(duì)較高，可接受價(jià)位的房齡普遍較長(zhǎng)。推薦閩江路、香港路、青島大學(xué)周邊合租者相對(duì)較多，多是香港路周邊寫(xiě)字樓內(nèi)的“青漂族”，一般3-4人租一套三居室，每人每月房租開(kāi)銷(xiāo)在1000元-1500元之間，部分租住者可以相對(duì)輕松的承受。

價(jià)格：

60㎡左右?guī)аb修的兩居室價(jià)格約在2800元/月上下。

浮山后

優(yōu)勢(shì)：

性?xún)r(jià)比高、居住環(huán)境相對(duì)安靜。

缺點(diǎn)：

某些區(qū)域公交線(xiàn)路不能暢達(dá)、堵車(chē)問(wèn)題較嚴(yán)重、周邊商業(yè)配套略少，日常生活購(gòu)物不便。推薦浮山后二小區(qū)、浮山后四小區(qū)2003年之后，浮山后區(qū)域相繼開(kāi)始建立一批新型現(xiàn)代社區(qū)，隨之二手房租售房源數(shù)量都開(kāi)始增加。但由于當(dāng)時(shí)入手價(jià)位相對(duì)較低，加之青島老市民對(duì)該區(qū)域的“偏見(jiàn)”，該區(qū)域房租價(jià)位一直相對(duì)較低。

價(jià)格：

70㎡左右?guī)аb修套二價(jià)格約在2000元/月上下。

嶗山啤酒城

優(yōu)勢(shì)：

有山有水有海，環(huán)境好，清凈，精裝修新房較多。

缺點(diǎn)：

價(jià)格高，日常購(gòu)物不是很方便，幾乎沒(méi)有小戶(hù)型，若在其他區(qū)上班交通成本較高。推薦嶗山區(qū)政府、石老人周邊從2011年開(kāi)始，因防止閑置引發(fā)的別墅出租潮小范圍的波及了嶗山沿海，石老人周邊的別墅也有整租用于夏季旅游時(shí)節(jié)的單間日租，不少“青漂族”通過(guò)多人合租也住進(jìn)了別墅。

價(jià)格：

70㎡左右?guī)аb修套一價(jià)格約在3500元/月上下。

臺(tái)東

優(yōu)勢(shì)：

商業(yè)氛圍火爆，生活氣息也十分濃厚，教育、醫(yī)療配套比較齊全。

缺點(diǎn)：

人流量大，比較喧鬧，堵車(chē)問(wèn)題非常嚴(yán)重，房齡較長(zhǎng)。推薦延安三路、利津路周邊在臺(tái)東可以享受吃、喝、玩、樂(lè)一站式娛樂(lè)，在青島工作的白領(lǐng)、生意人愿意向這兒靠攏，另外也有很多“望子成龍”的家長(zhǎng)租房陪讀，這里的房租大有逐年上漲的趨勢(shì)。

價(jià)格：

70㎡左右?guī)аb修套二價(jià)格約在2400元/月上下。

老四方

優(yōu)勢(shì)：

生活氛圍濃厚，租金相對(duì)較低，日常購(gòu)物便利。

缺點(diǎn)：

多為老小區(qū)，房屋配套設(shè)施較簡(jiǎn)單。推薦人民路、海云庵周邊不少在市北CBD上班的白領(lǐng)在此租房，這里給人的感覺(jué)就是“實(shí)惠”，柴米油鹽、瓜果蔬菜，人民路片區(qū)總要比其他區(qū)域便宜些，尤其是合租，負(fù)擔(dān)較輕。

價(jià)格：

60㎡左右兩居室價(jià)格約在1800元/月上下。

新都心

優(yōu)勢(shì)：

多為新興社區(qū)，物業(yè)服務(wù)多為大品牌公司，社區(qū)氛圍很規(guī)范，地鐵M3號(hào)線(xiàn)開(kāi)通在即。

缺點(diǎn)：

商業(yè)配套目前還未建成，實(shí)際租金也并不低。推薦雙山周邊的新社區(qū)價(jià)格相對(duì)較低，未來(lái)也可受到青建太陽(yáng)島、福州路萬(wàn)科中心、和達(dá)中心城等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目及地鐵M3號(hào)線(xiàn)的輻射。

價(jià)格：

80㎡左右套二價(jià)格約在1800元/月上下。

李滄商圈

優(yōu)勢(shì)：

商場(chǎng)扎堆，商業(yè)氛圍不斷升級(jí)，地鐵M3號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)，周邊教育，醫(yī)療配套齊全。租金最低。

缺點(diǎn)：

居住環(huán)境不及市南市北，目前交通擁堵現(xiàn)象比較嚴(yán)重。推薦李村公園、十梅庵、金水路周邊由于2011年以后李滄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量一直處在高位，入市剛需新項(xiàng)目眾多，較低的售價(jià)也直接影響了房租走勢(shì)，隨著李滄商務(wù)金融樓宇的快速建設(shè)，也在增加該區(qū)域的就業(yè)崗位，來(lái)李滄工作生活的青漂也越來(lái)越多了。

價(jià)格：

70㎡左右套二價(jià)格約在1500元/月上下。

關(guān)于租房的一些注意事項(xiàng)

選房：

不要一味的為節(jié)省租房成本從而放棄生活便利性，選擇特別偏遠(yuǎn)的地方租房，合租盡量選擇兩居或三居，分?jǐn)偟淖饨鹨话隳苌?00-300元，對(duì)裝修要求不要太高，配套設(shè)備完善便好。

選房：

重點(diǎn)關(guān)注門(mén)窗、水管、電路。留意周邊生活配套設(shè)施的情況，如菜市場(chǎng)，公交路線(xiàn)，就醫(yī)條件等。如果合租，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話(huà)。

簽合同：

在未達(dá)成協(xié)議前，不要交納任何費(fèi)用，合同要與房主本人簽訂，留意合同條款，如租期內(nèi)房東提前收回房屋，剩余房租是否可退換、押金及衛(wèi)生費(fèi)管理費(fèi)水電煤氣費(fèi)如何退還;或合同期內(nèi)租戶(hù)單方終止合同違約賠償辦法，是否可以轉(zhuǎn)租等。

以上房租價(jià)格僅供參考，還請(qǐng)大家以具體房型為準(zhǔn)，希望大家都能租上稱(chēng)心如意的好房哦!