【嶗山區(qū)】天價海景豪宅拉高整體水平

嶗山區(qū)沿海一線都是天價豪宅

官方數(shù)據(jù)：26996元/㎡

真實價格區(qū)間：13700-10萬元/㎡

背靠嶗山，懷抱大海的嶗山區(qū)一直被定義為“富人區(qū)”。最近一年來，幾處豪宅項目在嶗山區(qū)沿海一線低調上市，使得這里的房價在短短的半年時間里趕超市南，成為全市“第一高”。

嶗山區(qū)麥島板塊那些令人咋舌的“天價”使得這里成為整個青島樓市的“天花板”。海信君匯建有18棟獨棟別墅，起價就高達9萬元/㎡，算下來，在這個黃金地段買套別墅得花至少兩三千萬。附近的海信天璽、天悅售價從問世到現(xiàn)在一直維持在5萬元/㎡左右。北側的頤山源墅主推平墅房源，價格已超過4萬元/㎡。保利漫月山與世茂拾貳府定價略低，均價2-3萬元/㎡左右。

隨著浮山后數(shù)個新建小區(qū)的清盤，15000元/㎡以下的中端樓盤幾乎在嶗山區(qū)銷聲匿跡。如今僅存的相對低價的住宅樓盤只有金光麗園與18號公館，其中金光麗園主推46平米小戶型，均價14500元/㎡，以剛需或想投資的購房者為主攻方向。