30平方公里內(nèi)將免費WIFI全覆蓋、建設(shè)8萬平方米的大數(shù)據(jù)中心、國內(nèi)首個地理信息研發(fā)平臺將落戶、投資10億元建設(shè)雙星大廈……昨日上午，青島西海岸新區(qū)核心區(qū)開發(fā)建設(shè)座談會召開，現(xiàn)場5個項目集中簽約。記者從會上了解到，自新區(qū)核心區(qū)啟動建設(shè)以來已有40多個大項目進入洽談簽約階段，總投資額700多億元。

核心區(qū)五大項目簽約落戶

昨日上午，西海岸新區(qū)核心區(qū)與恒天財富、青房集團、青島華江南實業(yè)有限公司、青島銀行、雙星集團5個項目投資方分別簽約。其中，雙星集團擬將總部搬遷到新區(qū)核心區(qū)，投資10億元建設(shè)雙星大廈。規(guī)劃建筑面積10萬平方米，樓高150米以上，除滿足雙星集團和業(yè)務(wù)伙伴的辦公、商務(wù)需求外，還將建設(shè)雙星集團的科研中心、檢測中心、全球云網(wǎng)中心。

西海岸國際網(wǎng)購城項目包括集購物、休閑、娛樂以及電子商務(wù)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)于一體的商業(yè)綜合體，并配套電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、教育培訓(xùn)、O2O運營等。

青島西海岸怡海商街項目將在核心區(qū)城市陽臺打造集商業(yè)、購物、餐飲、休閑娛樂于一體的時尚商業(yè)綜合體。

北京恒天財富投資管理有限公司計劃選址核心區(qū)金融廣場，在新區(qū)核心區(qū)設(shè)立恒天財富管理華北區(qū)總部，開展投資管理、資產(chǎn)管理、財務(wù)咨詢、市場信息咨詢等業(yè)務(wù)，并將在融資租賃、公募基金、證券公司、私人銀行等領(lǐng)域進行合作。預(yù)計未來累計管理資產(chǎn)規(guī)模達800億元，年實現(xiàn)稅收過億元。

青島市中小企業(yè)金融服務(wù)中心項目總投資20億元，建筑面積20萬平方米，將打造一個集各種金融服務(wù)業(yè)態(tài)于一體的大型綜合中小企業(yè)多元化金融平臺。

建設(shè)國際一流的濱海新城

西海岸新區(qū)發(fā)展將體現(xiàn)擁灣發(fā)展的理念，形成“一核雙港、九區(qū)聯(lián)動、軸帶貫通、組群發(fā)展”的整體框架，其中“一核”即西海岸新區(qū)核心區(qū)，位于靈山灣灣底、新區(qū)中心地帶，輻射帶動作用明顯。

新區(qū)核心區(qū)北起靈山灣路，東至兩河路，西至瑯琊臺路，南至濱海大道，約30平方公里。初步規(guī)劃為一帶、兩河、五園、六區(qū)。一帶即濱海時尚休閑帶，兩河即風(fēng)河、大盧河生態(tài)景觀軸線，五園即市民公園、海濱公園、濕地公園、體育公園、森林公園五大城市綠地空間，六區(qū)即行政中心、金融中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心、酒店會展中心、文化創(chuàng)意中心六個相對集中各具特色的功能區(qū)。新區(qū)核心區(qū)未來將打造成兼具行政辦公、金融、商務(wù)、商業(yè)、酒店會展、時尚休閑、文化創(chuàng)意于一體，體現(xiàn)新區(qū)活力，展示黃島魅力的“新區(qū)之心”，形成高度信息化、國際化、生態(tài)型、升級版的新區(qū)CBD，建設(shè)國際一流的濱海新城。

新區(qū)核心區(qū)交通便捷

西海岸新區(qū)核心區(qū)擁有規(guī)模優(yōu)勢，未來新區(qū)500至600萬人口需要30至40平方公里的核心區(qū)來支撐新區(qū)發(fā)展;核心區(qū)作為西海岸新區(qū)幾何中心，便于服務(wù)北側(cè)的前灣港、南側(cè)的董家口港，有利于整體統(tǒng)籌引領(lǐng)全域發(fā)展;核心區(qū)山水格局中極佳，坐擁山、海、灣、島以及6平方公里的綠心等多種類型的景觀資源，奠定了未來城市景觀格局;機場、港口、高速路、快速路、軌道交通，海陸空于一體的交通網(wǎng)絡(luò)，對外聯(lián)系十分便捷;依托世界級兩大港口、緊鄰兩大千億級產(chǎn)業(yè)區(qū)及新區(qū)內(nèi)三個萬億級產(chǎn)業(yè)區(qū)，不斷完善配套服務(wù)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚;5600畝未建設(shè)用地，2000畝近期可改造用地，為核心區(qū)迅速啟動，引爆西海岸新區(qū)大發(fā)展留足了空間;核心區(qū)一直是城市發(fā)展重點地區(qū)，貫徹規(guī)劃先行、有序開發(fā)理念，未來核心區(qū)將以國家標(biāo)準(zhǔn)、世界眼光啟動一系列規(guī)劃編制工作，形成統(tǒng)一銜接、功能互補的規(guī)劃體系，支撐核心區(qū)持續(xù)健康發(fā)展。

智慧、生態(tài)、活力之城

“30平方公里的‘新區(qū)之心’將大力發(fā)展金融商務(wù)、綜合商業(yè)、科技創(chuàng)智、健康醫(yī)療、休閑度假、文化創(chuàng)意六大城市功能，成為西海岸新區(qū)的標(biāo)志區(qū)和發(fā)展引擎。”西海岸新區(qū)核心區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任孫曉輝介紹說，核心區(qū)未來將承載藍色海洋經(jīng)濟服務(wù)核心樞紐、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體制機制創(chuàng)新區(qū)、升級版CBD模式探索實踐區(qū)、生態(tài)低碳智慧的濱海活力城、引爆西海岸發(fā)展的新區(qū)之心五大重要使命。

西海岸新區(qū)核心區(qū)的開發(fā)建設(shè)將秉承藍色引領(lǐng)、生態(tài)基底、產(chǎn)城融合、統(tǒng)籌發(fā)展的理念，圍繞“金邊銀環(huán)、綠心藍脈”，構(gòu)建“一帶一軸一環(huán)、六片區(qū)七中心”的功能布局結(jié)構(gòu)。新區(qū)核心區(qū)將打造成全國領(lǐng)先、世界一流、功能完善、服務(wù)健全的智慧國際之城、生態(tài)低碳之城、時尚活力之城。作為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的新引擎，城市空間優(yōu)化的重點區(qū)域，重在金融業(yè)與總部經(jīng)濟，兼有信息產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)，打造國家級金融商務(wù)中心;打造交通便捷、功能完善、配套齊備、環(huán)境優(yōu)美的國際化標(biāo)準(zhǔn)城區(qū);打造世界級城市形象、建設(shè)集約有機立體城、濱海個性魅力城及高效智慧信息城。新區(qū)核心區(qū)建設(shè)將匯集綠色建筑、資源管理、新能源新材料利用、廢棄物管理、環(huán)境控制等先進技術(shù)運用，以生態(tài)指標(biāo)體系為引領(lǐng)，強化綠心生態(tài)保育和七條河流整治，增加生態(tài)碳匯空間，建設(shè)生態(tài)低碳的花園城市。

新區(qū)核心區(qū)通過城市公共空間的建設(shè)將山、海、河、城融為一體，打造全天候步行生活環(huán)境，通過公園、廣場、特色街區(qū)建設(shè)，塑造豐富多樣的公共空間網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)產(chǎn)城融合的空間布局;挖掘地域文化、彰顯海洋特色，重點發(fā)展醫(yī)療服務(wù)、休閑健身、醫(yī)療旅游、培訓(xùn)教育等健康服務(wù)業(yè)為核心的綜合性項目，將生命健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與城市建設(shè)緊密結(jié)合，通過先行先試的政策創(chuàng)新促進核心區(qū)開發(fā)建設(shè)。

免費WIFI全覆蓋

新區(qū)核心區(qū)啟動開發(fā)建設(shè)以來，堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)推進核心區(qū)城市規(guī)劃、投資促進、項目建設(shè)等有關(guān)工作，并著力在生態(tài)核心區(qū)、智慧核心區(qū)建設(shè)方面創(chuàng)新突破。積極研究支持鼓勵高端商業(yè)開發(fā)、金融機構(gòu)、商務(wù)樓宇建設(shè)、總部項目的扶持政策。新的扶持政策著力在財稅、土地、公共配套、物業(yè)管理、投資貿(mào)易便利、人才引進、低碳智能化樓宇建設(shè)等多個方面實現(xiàn)創(chuàng)新突破。

“目前，西海岸新區(qū)工委、管委正在針對加速推進核心區(qū)開發(fā)建設(shè)，積極研究一系列支持鼓勵高端商業(yè)開發(fā)、金融機構(gòu)、商務(wù)樓宇建設(shè)、總部項目的扶持政策，很快將行文公布。”孫曉輝表示，新的扶持政策著力在土地、公共配套、物業(yè)管理、投資貿(mào)易便利、人才引進、低碳智能化樓宇建設(shè)等多個方面實現(xiàn)創(chuàng)新突破。已建、在建項目經(jīng)審批后，可與新引進項目享受同等待遇。近期，還將在核心區(qū)30平方公里范圍內(nèi)通過增加設(shè)施、更新傳輸線路實現(xiàn)免費WLAN全覆蓋，并為發(fā)展電商平臺做好準(zhǔn)備。

為打造新區(qū)發(fā)展新引擎，核心區(qū)將對現(xiàn)有金融資源進行整合提升。建設(shè)金融中心，對金融廣場進行招商，引進新設(shè)立銀行省市級、地方銀行省市級分(支)行和各類融資平臺，為全區(qū)提供便捷、高效的金融服務(wù)。搶占西海岸金融的制高點，全力引進實力強、信譽度高的外資銀行進入核心區(qū)，形成西海岸發(fā)展強力金融支持。目前，正在推進現(xiàn)有樓宇的金融業(yè)態(tài)招商，利用各類融資工具和平臺，為核心區(qū)開發(fā)建設(shè)提供良好的資金保障。引進高端業(yè)態(tài)參與開發(fā)建設(shè)，重點引進國內(nèi)、國際知名服務(wù)業(yè)、企業(yè)總部落戶。目前，在談入駐金融機構(gòu)6家，擬入駐企業(yè)總部近20家。

此外，新區(qū)核心區(qū)還著力在綜合開發(fā)及商業(yè)中心、商務(wù)辦公、電子信息及電商平臺、金融服務(wù)業(yè)等新興、高端領(lǐng)域集中發(fā)力。引進了海洋生態(tài)新城包片開發(fā)、海洋產(chǎn)業(yè)研發(fā)創(chuàng)新區(qū)、大型城市綜合體、高端旅游、時尚休閑、電商平臺等一批生態(tài)型、智慧型，投資額10億至100億元量級的大項目。 本版撰稿 記者劉海龍 通訊員 王文輝 劉福貞