本報(bào)12月27日訊(記者 周晉華 通訊員 王文輝 劉福貞) 短短四個(gè)月的時(shí)間，就有40多個(gè)高質(zhì)量的大項(xiàng)目進(jìn)入洽談簽約階段，總投資額700多億元。12月27日，在青島西海岸新區(qū)核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)座談會(huì)上恒天財(cái)富、青房集團(tuán)、青島華江南實(shí)業(yè)有限公司、青島銀行、雙星集團(tuán)等5個(gè)項(xiàng)目簽約。新區(qū)核心區(qū)未來(lái)將打造成“新區(qū)之心”。

青島西海岸新區(qū)核心區(qū)北起靈山灣路，東至兩河路，西至瑯琊臺(tái)路，南至濱海大道，約30平方公里。“初步規(guī)劃為一帶 、兩河、五園、六區(qū)。一帶即濱海時(shí)尚休閑帶 ，兩河即風(fēng)河、大盧河生態(tài)景觀(guān)軸線(xiàn)，五園即市民公園、海濱公園、濕地公園、體育公園、森林公園五大城市綠地空間，六區(qū)即行政中心、金融中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心、酒店會(huì)展中心、文化創(chuàng)意中心六個(gè)相對(duì)集中各具特色的功能區(qū)。”在12月27日的座談會(huì)上，新區(qū)規(guī)劃部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

據(jù)悉，核心區(qū)成立以來(lái)，著力在綜合開(kāi)發(fā)及商業(yè)中心、商務(wù)辦公、電子信息及電商平臺(tái)、金融服務(wù)業(yè)等新興、高端領(lǐng)域集中發(fā)力。引進(jìn)了海洋生態(tài)新城包片開(kāi)發(fā)、海洋產(chǎn)業(yè)研發(fā)創(chuàng)新區(qū)、大型城市綜合體、高端旅游、時(shí)尚休閑、電商平臺(tái)等一批生態(tài)型、智慧型，投資額10億～100億元量級(jí)的大項(xiàng)目。

其中，一個(gè)10萬(wàn)平米的智能大廈正在注冊(cè)公司，建成后將成為國(guó)內(nèi)首個(gè)地理信息研發(fā)平臺(tái)及國(guó)際會(huì)議會(huì)展中心,不僅能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)全域地理信息系統(tǒng)和樓宇、管網(wǎng)的數(shù)字管理，而且可以成套輸出地理信息解決方案，與華為等國(guó)際國(guó)內(nèi)大公司對(duì)接，在核心區(qū)30平方公里內(nèi)實(shí)現(xiàn)WIFI全覆蓋。

核心區(qū)還著力打造新型商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，建設(shè)“一城兩園”，即O2O 購(gòu)物中心+國(guó)際電商服務(wù)產(chǎn)業(yè)園+國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。建筑面積100萬(wàn)平方米，提供完善的O2O 服務(wù)體系，聚集分工細(xì)致且專(zhuān)業(yè)的電商、跨境電商服務(wù)型企業(yè)，整合大量互聯(lián)網(wǎng)、文化、醫(yī)療等行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，提供技術(shù)平臺(tái)以及完善并富有特色配套的電子商務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目正在洽談。

為打造新區(qū)發(fā)展新引擎，核心區(qū)將對(duì)現(xiàn)有金融資源進(jìn)行整合提升。建設(shè)金融中心，對(duì)金融廣場(chǎng)進(jìn)行招商，引進(jìn)新設(shè)立銀行省市級(jí)、地方銀行省市級(jí)分(支)行和各類(lèi)融資平臺(tái)，為全區(qū)提供便捷、高效的金融服務(wù)。搶占西海岸金融的制高點(diǎn) ，全力引進(jìn)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)度高的外資銀行進(jìn)入核心區(qū)，形成西海岸發(fā)展強(qiáng)力金融支持。目前，正在推進(jìn)現(xiàn)有樓宇的金融業(yè)態(tài)招商，利用各類(lèi)融資工具和平臺(tái)，為核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)提供良好的資金保障 。引進(jìn)高端業(yè)態(tài)參與開(kāi)發(fā)建設(shè)，重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)、國(guó)際知名服務(wù)業(yè)、企業(yè)總部落戶(hù)。目前，在談入駐金融機(jī)構(gòu)6家，擬入駐企業(yè)總部近20家。