青島日?qǐng)?bào)/青報(bào)網(wǎng)訊 《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例(修訂草案征求意見稿)》10月19日起公開征求意見，“信用管理”成為納入條例的全新章節(jié)，并首次提出，建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺(tái)，實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)黑名單制度，違規(guī)企業(yè)十年內(nèi)不得再次進(jìn)入青島房地產(chǎn)市場(chǎng)。

據(jù)了解，本次征求意見稿是在2006年發(fā)布實(shí)施的《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》基礎(chǔ)上，時(shí)隔十年進(jìn)行的首次修訂。在首次納入的“信用管理”章節(jié)，意見稿指出，應(yīng)建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺(tái)，記載企業(yè)資質(zhì)、開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)情況、企業(yè)信用等級(jí)、獎(jiǎng)懲等企業(yè)信用信息，并納入青島市公共信用信息平臺(tái)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況綜合評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)情況錄入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺(tái)，并向社會(huì)公布。各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立跨部門聯(lián)動(dòng)響應(yīng)和失信約束機(jī)制，在市場(chǎng)準(zhǔn)入、行政審批、資質(zhì)認(rèn)定、銀行信貸、招標(biāo)投標(biāo)、國(guó)有土地出讓、資金監(jiān)管、政府購(gòu)買服務(wù)等方面，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息和評(píng)價(jià)情況作為參考依據(jù)，對(duì)違法失信主體依法予以限制。

意見稿還首次提出了實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單制度”。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如發(fā)生重大質(zhì)量責(zé)任事故的;重大安全責(zé)任事故的;未取得預(yù)售許可，擅自預(yù)售商品房，或者一房多售，造成嚴(yán)重社會(huì)影響的等六種行為，均將上榜“黑名單”，十年內(nèi)不得再次進(jìn)入我市房地產(chǎn)市場(chǎng)，這些無(wú)疑都將給房企戴上“緊箍咒”。(崔 武)