信網1月8日訊 高先生在膠州麗水花園小區(qū)買了一套房子，2012年9月小區(qū)交房，至今已經5年卻還辦不下不動產權證書，這件事情成了不少業(yè)主的心病。信網(0532-80889431)從膠州市房管局了解到，該小區(qū)由于開發(fā)商和施工單位存在合同糾紛，導致該項目無法進行綜合驗收，因此至今不能辦理不動產權證書。

高先生告訴信網，業(yè)主們曾多次找開發(fā)商討說法，但每次都得不到明確的答復。隨著時間的推移，不少業(yè)主的生活都受到影響。“家里的孩子馬上要上小學了，但是沒有不動產權證書上學都成了問題，還有很多業(yè)主當初買房是為了投資的，可沒有不動產權證書就無法交易，現(xiàn)在只能把房子壓在手里。”

交房5年辦不出不動產權證書，問題到底出在哪? 信網多次致電開發(fā)商青島海邦房地產開發(fā)有限公司，但是電話均處在無人接聽的狀態(tài)。

信網從膠州市城建局獲悉，麗水花園小區(qū)沒有通過綜合驗收就違規(guī)交房。針對此事，膠州市城建局已經對開發(fā)商青島海邦房地產開發(fā)有限公司進行了處罰。

那么到底是什么原因導致小區(qū)不動產權證書一直不能辦理呢?信網從膠州市房管局了解到，該小區(qū)由于開發(fā)商和施工單位存在合同糾紛，導致該項目無法進行綜合驗收，因此至今不能辦理不動產權證書。

“膠州市麗水花園開發(fā)商青島海邦房地產開發(fā)有限公司和施工方青島昶德建設集團有限公司因工程款存在分歧，施工單位一直未提報驗收資料，導致該項目一直未辦理竣工驗收。”工作人員表示只有等到法律糾紛解決后，后續(xù)各主管部門的建設工程竣工驗收、發(fā)票辦理以及不動產權證書辦理等手續(xù)才可順利進行。 信網全媒體記者 王娟