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日新香港公館綠化未驗(yàn)收 延期交房不賠償?

2017-06-16 20:43:49
來(lái)源:信網(wǎng)
作者:杜杲燃
責(zé)任編輯:可可

信網(wǎng)6月16日訊 “萊西日新香港公館拖延交房,且小區(qū)綠化、大門和道路均未完工,不符合交房條件。”不少業(yè)主稱延期交房后,開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)賠付違約金。信網(wǎng)(0532-80889431)從萊西市城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,日新香港公館的綠化等問(wèn)題確實(shí)未通過(guò)驗(yàn)收,未獲該項(xiàng)驗(yàn)收不能辦理房產(chǎn)證。

近日,有市民反映稱,按照購(gòu)房合同約定,日新香港公館應(yīng)于2017年4月30日完工交付,但直到5月份才交房,“違約卻未賠付違約金。”除此之外,該市民還反映,日新香港公館小區(qū)綠化、大門、道路均未完工,不符合交付條件,并且電梯未驗(yàn)收就投入使用。

信網(wǎng)對(duì)于此事聯(lián)系到日新香港公館銷售中心,銷售人員表示,日新香港公館一期在5月份已經(jīng)交房,并承認(rèn)“合同是約定2017年4月30日 交房”,至于實(shí)際交房日期與合同約定日期間構(gòu)成的違約金部分,該銷售人員表示:“我們會(huì)按照合同約定賠償。”其他問(wèn)題要由開(kāi)發(fā)商回應(yīng) 。

經(jīng)過(guò)查詢,信網(wǎng)未能獲取開(kāi)發(fā)商青島萊西市日新置業(yè)有限公司的有效聯(lián)系方式,不過(guò),該銷售人員表示可以通過(guò)內(nèi)線聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,但截止到發(fā)稿,開(kāi)發(fā)商并未回應(yīng)。

對(duì)于整個(gè)建設(shè)竣工流程,萊西城鄉(xiāng)建設(shè)局綜合大廳的工作人員告訴信網(wǎng):“須先完成設(shè)計(jì)規(guī)定和合同約定的內(nèi)容,建設(shè)單位組織各相關(guān)責(zé)任主體驗(yàn)收建設(shè)行政主管部門監(jiān)督驗(yàn)收程序,驗(yàn)收合格后將相關(guān)資料提交給建設(shè)行政主管部門的備案機(jī)構(gòu),備案后程序才算結(jié)束。”

工作人員表示,萊西日新香港公館提及的綠化、大門、道路目前確實(shí)未通過(guò)驗(yàn)收,“開(kāi)發(fā)商還沒(méi)申請(qǐng)。”

那么該驗(yàn)收是否影響交房?對(duì)此,信網(wǎng)咨詢了萊西市房產(chǎn)管理局,工作人員表示:“是否能交房要根據(jù)雙方合同約定。”而該驗(yàn)收是辦理房產(chǎn)證的前置條件,也即日新香港公館必須通過(guò)所有驗(yàn)收,才能辦理初始登記,然后辦理房產(chǎn)證,未果該驗(yàn)收最終影響的是辦理房產(chǎn)證。

至于電梯的問(wèn)題,信網(wǎng)從萊西市市場(chǎng)監(jiān)督管理局了解到,“交房之前已通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。” 信網(wǎng)全媒體記者 杜杲燃

 

[編輯:可可]
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