信網(wǎng)2月25日訊 “從2012年12月交房開始，鑫匯國際就問題不斷。”近日，青島市民臧先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，自2012年12月以來，位于青西新區(qū)香江路上的鑫匯國際小區(qū)就問題不斷，先是未通過綜合驗(yàn)收，違規(guī)交房，現(xiàn)在，又未按照規(guī)劃圖紙建設(shè)，私自拆除地上景觀，改成收費(fèi)停車位，業(yè)主交費(fèi)后還需要搶車位，實(shí)際所交費(fèi)用僅是小區(qū)的進(jìn)門費(fèi)。對(duì)于臧先生反映的問題，鑫匯國際小區(qū)開發(fā)商青島鑫龍置業(yè)有限公司以“不清楚”為由，拒絕采訪。

鑫匯國際規(guī)劃圖（部分）

鑫匯國際未按圖紙規(guī)劃 業(yè)主進(jìn)小區(qū)要先交錢

臧先生是青西新區(qū)香江路上的鑫匯國際小區(qū)業(yè)主，據(jù)他介紹，鑫匯國際小區(qū)自2012年12月開始交房，但剛開始交房，業(yè)主就發(fā)現(xiàn)其未通過綜合驗(yàn)收，遂向行政執(zhí)法部門舉報(bào)，直到2013年6月30日鑫匯國際小區(qū)才通過綜合驗(yàn)收。

然而，驗(yàn)收過后，鑫匯國際小區(qū)的開發(fā)商青島鑫龍置業(yè)有限公司，又不按照規(guī)劃圖紙建設(shè)，將已經(jīng)建好的景觀噴泉拆除，改成了地上收費(fèi)停車位。

“開發(fā)商沒按照規(guī)劃圖紙建設(shè)，也沒通知業(yè)主，私自把地上景觀改成了停車位，現(xiàn)在停車位以1小時(shí)2元，1天20元，1個(gè)月260元向業(yè)主收費(fèi)。”臧先生說，停車費(fèi)名義上是車位費(fèi)，實(shí)際上就是車輛進(jìn)出小區(qū)的費(fèi)用。“說是停車費(fèi)，其實(shí)業(yè)主要搶車位，交了這個(gè)費(fèi)用，實(shí)際上只是代表業(yè)主的車可以進(jìn)出小區(qū)。”

臧先生認(rèn)為，開發(fā)商違反規(guī)劃圖紙規(guī)劃建設(shè)且不通知業(yè)主，私自建停車場強(qiáng)收費(fèi)的做法讓業(yè)主沒法接受，“不僅好好的景觀給毀了，我們回自己的家，不交錢就進(jìn)不了門。”

開發(fā)商稱不清楚 未按規(guī)劃將移交行政執(zhí)法

對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到鑫匯國際小區(qū)的開發(fā)商青島鑫龍置業(yè)有限公司，對(duì)于臧先生反映的問題，其辦公室工作人員以“不清楚”為由，拒絕回答，并稱“領(lǐng)導(dǎo)不在，不知道何時(shí)回來。”

黃島規(guī)劃局對(duì)于此事表示，開發(fā)商必須按照?qǐng)?bào)批的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，不允許私自改建，如私自改，根據(jù)2006年6月29日青島市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過的《青島市城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)條例》規(guī)定，將由黃島綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行處理。

信網(wǎng)獲悉，鑫匯國際小區(qū)為黃島綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法四大隊(duì)管轄，工作人員告訴信網(wǎng)，他們收到了此事的投訴，已經(jīng)對(duì)鑫匯國際小區(qū)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行過約談，核實(shí)是否未按規(guī)劃圖紙建設(shè)，“如果核實(shí)確實(shí)未按規(guī)劃圖紙施工，將依照相關(guān)法律責(zé)令其整改，拆除違法建筑，恢復(fù)原貌。”

信媒體記者 杜杲燃