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鵝城式收費(fèi):鴻海佳園要求一次性交63年車(chē)位費(fèi)

2015-10-13 18:30:36
來(lái)源:信網(wǎng)
作者:杜杲燃 侯婕
責(zé)任編輯:亞麥

信網(wǎng)10月13日訊 近日,家住青島市市北區(qū)金華路66號(hào)的鴻海佳園小區(qū)的市民姚女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,最近她接到青島宜安居物業(yè)管理有限公司的電話通知,稱(chēng)小區(qū)原有的地上車(chē)位租賃即將在年底到期,需要一次性交納3萬(wàn)元租賃未來(lái)的63年車(chē)位使用權(quán),另外每個(gè)月還要再交30元的車(chē)位管理費(fèi),姚女士認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)太不合理。對(duì)此,青島宜安居物業(yè)管理有限公司的工作人員稱(chēng),停車(chē)位收費(fèi)是開(kāi)發(fā)商青島鴻海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬辦的事情,具體情況還需要詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

姚女士是青島市市北區(qū)鴻海佳園小區(qū)的一名業(yè)主,最近幾日,她居住的小區(qū)內(nèi)業(yè)主陸續(xù)接到物業(yè)的電話通知,稱(chēng)自10月11日起開(kāi)始辦理新的地上車(chē)位租賃。需要業(yè)主一次性交3萬(wàn)元,租賃小區(qū)內(nèi)地上車(chē)位的63年使用權(quán),使用權(quán)的起止時(shí)間為2015年到2079年。此外,業(yè)主每個(gè)月還需要交給物業(yè)公司30元的車(chē)位管理費(fèi)。“地上停車(chē)位不都是應(yīng)該屬于業(yè)主共有的嗎?現(xiàn)在必須一次性交63年的車(chē)位使用權(quán),這種收費(fèi)是合法的嗎?”

姚女士告訴信網(wǎng),物業(yè)公司只是使用電話通知,并沒(méi)有在小區(qū)內(nèi)貼出具體告示。“他們連文字通知都沒(méi)有,打個(gè)電話就通知要更改車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主們也不知道收費(fèi)是不是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),而且一次就是63年的使用權(quán)。”

青島市宜安居物業(yè)管理公司工作人員告訴信網(wǎng),停車(chē)位更改收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是開(kāi)發(fā)商制定的規(guī)定,他們只是負(fù)責(zé)通知到各位業(yè)主,具體情況還需要咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。“我們以前是要求業(yè)主每月交110元租賃車(chē)位費(fèi)加30元的車(chē)位管理費(fèi),如果業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂3萬(wàn)元的租賃車(chē)位的合同后,每月只需要交30元的車(chē)位管理費(fèi),就可以獲得63年的車(chē)位使用權(quán)。”

對(duì)此,鴻海佳園小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島鴻海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司回復(fù)信網(wǎng)稱(chēng):“根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)的車(chē)位屬于開(kāi)發(fā)商所有,往外租賃地上車(chē)位是合法的,大約會(huì)在明年1月份具體實(shí)施,也會(huì)跟業(yè)主簽訂車(chē)位使用權(quán)變更合同。”

關(guān)于是否能夠提供地上車(chē)位規(guī)劃圖,這位工作人員稱(chēng)由于相關(guān)人員不在,地上停車(chē)位的規(guī)劃圖目前不能提供。 信媒體記者 杜杲燃 見(jiàn)習(xí)記者 侯婕

[來(lái)源:信網(wǎng) 編輯:亞麥]
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