原標(biāo)題：改造面積戶數(shù)，青島全省第一

告別臟亂差，推窗見花格……今年以來，青島市啟動(dòng)473個(gè)老舊小區(qū)改造，惠及居民13.77萬戶，改造數(shù)量為歷年之最。

改造數(shù)量創(chuàng)歷年之最

據(jù)了解，青島市2023年計(jì)劃改造老舊小區(qū)473個(gè)，惠及居民13.77萬戶，改造數(shù)量為歷年之最。同2022年相比，項(xiàng)目數(shù)、改造戶數(shù)分別增加48.7%、49.6%，改造面積、改造戶數(shù)連續(xù)兩年排名全省第一。截至目前，473個(gè)小區(qū)已完工450個(gè)，剩余項(xiàng)目將于年底前全部完工。結(jié)合老舊小區(qū)改造，今年完成拆除違建9.3萬平方米、整治道路166萬平方米，提升綠化37萬平方米，入地空中纜線458條，較往年改造均有較大提升。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)開展以來，青島市改造老舊小區(qū)791個(gè)、改造面積1912萬平方米、惠及居民22.97萬戶。

政府“派單”變?nèi)罕?ldquo;點(diǎn)單”

“改造完真是太漂亮了，感覺既暖心又舒心。”完成改造的市南區(qū)金門路街道三明路社區(qū)，不僅增設(shè)了無障礙及適老化設(shè)施，打造了“繁花三明”特色花街，還完善了智能安防系統(tǒng)，并實(shí)施了電梯加裝，方便許久不見的老鄰居們上樓下樓，在寒冷的冬日里聚在一起暖心聊天。

據(jù)了解，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持在改造前問需于民，提高居民知曉度。街道、社區(qū)利用線上線下多種媒體介質(zhì)，廣泛宣傳老舊小區(qū)改造政策，通過制發(fā)明白紙、組織座談會等形式，提高居民參與積極性。轉(zhuǎn)變政府“派單”為群眾“點(diǎn)單”，改造方案充分征求居民意見，真正讓居民成為改造的“主角”，確保改造征得相應(yīng)居民同意后實(shí)施。

針對市北區(qū)四機(jī)宿舍老舊小區(qū)改造中，居民強(qiáng)烈反映的管道堵塞的問題，本次改造提前將雨污管線的改造納入其中，得到了小區(qū)居民的一致好評。此外，本次改造還對社區(qū)內(nèi)雜亂無章的各種線纜進(jìn)行整合，實(shí)施弱電入地。深度挖掘四機(jī)歷史文化，圍繞“工人創(chuàng)造城市，城市服務(wù)工人”的文化底蘊(yùn)，營造一個(gè)舒適、悅享的活力社區(qū)，一個(gè)具有機(jī)車精神、工匠精神的文化社區(qū)。

“青島經(jīng)驗(yàn)”被全國推廣

做實(shí)“里子”，扮靚“面子”，青島老舊小區(qū)改造堅(jiān)持區(qū)里區(qū)外一起改，讓配套更完善；堅(jiān)持適老適幼一起建，讓服務(wù)更優(yōu)化；堅(jiān)持平臺思維，讓社區(qū)更智慧。

據(jù)介紹，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局按照“聯(lián)動(dòng)周邊街區(qū)同步改造”原則，推進(jìn)相鄰小區(qū)聯(lián)動(dòng)改造、整個(gè)片區(qū)統(tǒng)籌改造，并統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施配套改造、背街小巷整治等工作。同時(shí)，按照“完整社區(qū)”理念，圍繞滿足“一老一小”生活便利需求，集約高效利用土地，深入挖掘小區(qū)內(nèi)空間資源，整合小區(qū)零星碎片化、空閑土地等社會資源，因地制宜推進(jìn)小區(qū)活動(dòng)場地、道路等公共空間和配套設(shè)施的適老化、適幼化改造，有機(jī)融合文化、運(yùn)動(dòng)、便民等要素，修建文化長廊、親子樂園、健身場所。以“智慧城市”建設(shè)為依托，組織各區(qū)(市)在改造過程中結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，陸續(xù)推進(jìn)“智慧社區(qū)”建設(shè)。

今年以來，青島市老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)做法多次獲住建部通報(bào)推廣。5月4日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于對2022年落實(shí)有關(guān)重大政策措施真抓實(shí)干成效明顯地方予以激勵(lì)的通報(bào)》，青島市成為全國9個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造激勵(lì)支持城市之一。

半島全媒體記者　郭振亮