原標題：進洗手間得踩著馬桶,這啥設(shè)計?業(yè)主開發(fā)商"打"起來了

日前,青島中鐵博覽城亞洲公館的業(yè)主李先生向齊魯晚報·齊魯壹點反映,他在青島西海岸新區(qū)中鐵博覽城購買的公寓正在辦理交房。李先生在驗房時發(fā)現(xiàn),衛(wèi)生間開門時竟被馬桶阻擋,如果要進洗手間,必須站到馬桶上才行。由于和樣板間設(shè)計不符,李先生拒絕收房,卻被開發(fā)商發(fā)收房“催告書”。

(大圖)開發(fā)商進行了整改,但洗手間與馬桶間距離仍很小。(小圖)整改前的洗手間門無法打開。齊魯晚報·齊魯壹點記者趙波攝

原先開門碰馬桶

整改后進出仍不便

“交房當天發(fā)現(xiàn),新房的衛(wèi)生間門往里開竟然碰到了馬桶上,人要進去只能站在馬桶上,進去要出來也出不來。”日前,業(yè)主李先生反映,他所買的是中鐵·青島世界博覽城亞洲公館1#地塊21號樓2單元的1306戶,開發(fā)商通知今年4月9日收房,但是他收房當天卻發(fā)現(xiàn)房屋有嚴重的設(shè)計瑕疵,為此他向開發(fā)商提出異議,希望開發(fā)商予以整改。

此后,開發(fā)商承認房屋的確存在設(shè)計問題,但是仍舊給李先生發(fā)了收房催告書,提示他雖然拒絕收房,但交房當日房子就已經(jīng)交付給他了。

“哪有這樣的事,房子有問題,不但不給解決反倒強行交房?”接到李先生的反映,6月9日,記者來到位于青島西海岸新區(qū)的中鐵博覽城,進入亞洲公館21號樓2單元的1306戶看到,衛(wèi)生間已經(jīng)進行了整改,馬桶有明顯的改動痕跡,但是衛(wèi)生間的玻璃門推開時仍擦著馬桶的邊緣,進出非常不便。

李先生的弟弟現(xiàn)場進行了演示。“這是他們整改過的,以前這個門一開直接碰到馬桶上,人要進去必須站到馬桶上。現(xiàn)在馬桶往里挪了幾厘米,但僅是能開開門了,人進出還是沒有足夠的空間。”李先生的弟弟說。

類似情況不止一戶

維保稱是設(shè)計有問題

在中鐵博覽城亞洲公館,類似的情況不止李先生的1306戶,并且不止13層,整個樓座相同位置的房子都存在這樣的問題。

“交房時有業(yè)主在業(yè)主群里反映了這個問題,當時就有很多業(yè)主提出來,但是因為業(yè)主群是中鐵一方建的,他們看到后就立即把群解散了。”李先生的弟弟反映,他也在這個小區(qū)買了一套小公寓,衛(wèi)生間的玻璃門打開時與馬桶間有合理的距離,不存在這個問題。

現(xiàn)場物業(yè)的一位工作人員在接到李先生反映的問題后直言:“這個設(shè)計不合理。要想影響小一些,只能將衛(wèi)生間門往外開,這樣一來,洗澡就會冷。”這名工作人員無奈地說,這樣的設(shè)計確實沒有其他辦法,他們也只是負責收集業(yè)主的問題,然后及時向開發(fā)商反映,目前確實已經(jīng)有多戶業(yè)主反映了這個問題。

小區(qū)第三方維保單位的一位工作人員稱,整個樓座都存在這個設(shè)計的問題,除了挪動馬桶外他們也無力整改。“沒辦法,衛(wèi)生間太小了,其他地方也根本動不了。”這名維保人員說,如果是房間內(nèi)地板壞了、墻面有裂縫等都可以修,但是設(shè)計缺陷他們也沒辦法。

開發(fā)商稱是邊角戶型

已經(jīng)進行優(yōu)惠

“中鐵是央企都沒有點信譽,當初買房時就遭遇置業(yè)顧問的忽悠,沒想到交房還是一堆麻煩。”李先生告訴記者,他和朋友2018年看好了中鐵博覽城的這個公寓,5個人一共買了7套,當初他買房時,置業(yè)顧問承諾以九二折出售給他們,但當他們交完訂金準備簽合同時,突然換了置業(yè)顧問,不再承認這個優(yōu)惠。后來他們反復跟負責銷售的人員進行協(xié)商,最后也沒能拿回原來的優(yōu)惠,沒想到交房時又遇到了設(shè)計的問題。

業(yè)主質(zhì)疑交房時現(xiàn)房與當時的樣板間不符,設(shè)計問題如何解決?

對此,記者聯(lián)系到中鐵博覽城開發(fā)商一負責人,該負責人稱接到業(yè)主的反映后已經(jīng)進行了整改,業(yè)主仍不滿意,他們也沒有其他辦法了。“因為我們的樣板間是標準戶型,而業(yè)主反映的這些問題恰好是些邊角的小戶型,因為有管道什么的,所以比樣板間少一兩個平米,這樣的戶型也沒法再改了。本來就幾十萬元的小房子,邊角的還優(yōu)惠了,不可能完全一樣。”這名負責人說,接到業(yè)主的反映后,他們也積極進行了落實,但是這種設(shè)計他們也無法改動了。

對于開發(fā)商的解釋,李先生說,開發(fā)商此前從來沒有說過這是邊角房,“要是知道肯定不會買,便宜也不會買。”李先生說,如果問題不解決,他不會再忍氣吞聲收房,會向主管部門投訴,直至問題解決。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 趙波