原標(biāo)題：人才公寓取得產(chǎn)權(quán)前不得出租

昨日，市住房保障中心副主任王有才做客“網(wǎng)絡(luò)在線問政”，就我市住房保障工作與網(wǎng)友進(jìn)行交流。據(jù)悉，今年以來我市已完成住房保障5893套(戶)。此外，目前我市在建人才公寓項(xiàng)目中暫無具備分配條件的項(xiàng)目，產(chǎn)權(quán)型人才公寓在取得完全產(chǎn)權(quán)前，購房人不得擅自將所購買的住房出租、出借以及從事居住用途以外的其他活動(dòng)。

王有才在網(wǎng)談中介紹，截至目前，我市已累計(jì)建成各類保障性住房26.3萬套，中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。 2017年我市計(jì)劃通過實(shí)物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)施住房保障6000套(戶)，截至9月底，我市已完成住房保障5893套(戶)，占目標(biāo)任務(wù)的98%。 9月28日，市南區(qū)發(fā)布了2017年度公共租賃住房配租公告，對(duì)包括金華路、奮進(jìn)路、臺(tái)西三路等項(xiàng)目在內(nèi)的共計(jì)2818套房源進(jìn)行配租，本次配租面向已取得 “青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書”且在有效期內(nèi)的市南區(qū)戶籍家庭，有配租意向且符合條件的市民可在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，到市南區(qū)保障性住房服務(wù)中心(市南區(qū)掖縣路1號(hào))進(jìn)行配租登記。

針對(duì)網(wǎng)友對(duì)我市人才公寓建設(shè)方面的疑問，王有才一一進(jìn)行解答。據(jù)悉，目前我市在建人才公寓項(xiàng)目中暫無具備分配條件的項(xiàng)目。嶗山區(qū)午山馨苑項(xiàng)目規(guī)劃建籌房源均為公共租賃住房和租賃型人才公寓，目前項(xiàng)目部分樓座正在室外配套施工，部分樓座正在主體施工。下一步，市住房保障中心將督促嶗山區(qū)加快項(xiàng)目建設(shè)，待房源達(dá)到分配條件時(shí)，相關(guān)部門將發(fā)布分配公告，對(duì)擬分配項(xiàng)目的申請(qǐng)條件、房源數(shù)量、價(jià)格以及登記時(shí)間和登記方式做詳細(xì)說明。

有網(wǎng)友詢問華外一期剩余房源是否會(huì)轉(zhuǎn)化為人才公寓，王有才表示，目前華外一期限價(jià)商品住房尚未開始選房，待限價(jià)商品住房持證家庭選房結(jié)束后，剩余房源將面向取得“青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書”且在有效期內(nèi)的家庭銷售。

另外關(guān)于人才公寓是否可以出租等問題，王有才介紹，按照我市人才公寓建設(shè)和使用管理相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)型人才公寓在取得完全產(chǎn)權(quán)前,購房人不得擅自將所購買的住房出租、出借以及從事居住用途以外的其他活動(dòng)。

記者 吳帥