昨日，記者從市北區(qū)獲悉，濱海新區(qū)基礎建設和配套設施建設進展順利，隨著全市最大棚戶區(qū)集中安置地塊啟動，原專汽、閥門廠地塊的御景馨園、金科星辰項目已開工建設，將安置拆遷居民4000余戶，區(qū)域內將配套建設17所中小學和九年一貫制學校。據(jù)介紹，濱海新區(qū)共承擔市重點項目5個、區(qū)重點項目34個，總投資617億元。

老工業(yè)搬遷轉型升級

據(jù)介紹，市北濱海新區(qū)是島城東岸老城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉型的重要承載區(qū)，老工業(yè)企業(yè)數(shù)量多、占地面積大、搬遷任務重，尤其是該片區(qū)長期以來基礎設施老化嚴重，嚴重制約了區(qū)域發(fā)展。區(qū)域內列入我市老企業(yè)搬遷計劃的共31家，搬遷片區(qū)5個，已完成搬遷企業(yè)11家，搬遷片區(qū)2個。青啤麥芽廠、捷能汽輪機集團有限公司、東風化工廠等企業(yè)也即將實現(xiàn)搬遷。老企業(yè)搬遷給整個區(qū)域的發(fā)展帶來了轉折點。位于四流南路西側、李村河南側的捷能——海晶片區(qū)，規(guī)劃用地面積約108萬平方米，目前已初步形成了“一心、兩帶、三片區(qū)”的規(guī)劃結構，將打造成集現(xiàn)代工業(yè)、科技研發(fā)、商務辦公、高端居住、配套服務為一體的城市綜合服務片區(qū)。孤山以北、鐵路線以東、規(guī)劃長沙路以南區(qū)域的孤山北側產(chǎn)業(yè)片區(qū)，占地面積約70萬平方米，將打造集商務辦公、科技研發(fā)為一體的商務科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

新模式打造總部經(jīng)濟

市北濱海新區(qū)以商貿(mào)商務、文化創(chuàng)意、濱海旅游、總部經(jīng)濟為主導產(chǎn)業(yè)，保利、魯信、華創(chuàng)風能、齊都藥業(yè)等知名企業(yè)相繼落戶。目前中小企業(yè)總部海信環(huán)灣大廈、鴻泰錦園商城、鴻海佳園商服辦公樓、華創(chuàng)——國電藍德總部等多個項目已主體封頂;捷能總部已完成基礎施工;漢河銷售中心正在進行主體施工，銷售收入達到10億元;齊都藥業(yè)集團將在濱海新區(qū)建設研發(fā)總部，計劃將高端產(chǎn)品科技研發(fā)搬遷至濱海新區(qū)，目前正在進行基礎施工。環(huán)灣大道東側的總部大道將采用新模式，引導商業(yè)、科技、人才等方面的優(yōu)質資源落戶，形成高端產(chǎn)業(yè)集群，提高區(qū)域綜合競爭力。據(jù)介紹，目前已基本確定與國內頂級開發(fā)巨頭進行一攬子合作，將片區(qū)內老工業(yè)企業(yè)外遷，加快轉變區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展方式。項目建成后，預計每年可實現(xiàn)地區(qū)總收入80億-90億元。

加快建設民生保障住房

濱海新區(qū)發(fā)展的同時做好民生保障工作，把企業(yè)搬遷、產(chǎn)業(yè)升級與改善民生相結合，加快片區(qū)內保障性住房建設。在保障性住房建設中，嚴格按照“同小區(qū)、同品質”的要求，確保保障性住房的建設標準和質量不低于本小區(qū)商品房。根據(jù)規(guī)劃，全市最大的棚戶區(qū)集中安置地塊，原專汽、閥門廠地塊的御景馨園、金科星辰項目已開工建設，將安置拆遷居民4000余戶。從工業(yè)企業(yè)轉變?yōu)閸u城最大棚改集中安置片區(qū)，這片土地將用全新模式實現(xiàn)老企業(yè)“變身”。老企業(yè)搬遷后的轉型方式多種多樣，像專汽地塊這種轉型模式，充分體現(xiàn)以民為本理念，為棚戶區(qū)改造居民解決了住房困難，對促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。目前，濱海新區(qū)范圍內保障性住房共計10896套，其中已交付2417套，在建8479套。

加強基礎設施配套建設

據(jù)了解，濱海新區(qū)原有基礎配套設施陳舊落后，為提升片區(qū)商業(yè)及居住價值，相關部門加強市政設施配套建設，統(tǒng)籌推進道路及水、電、氣、暖地下管網(wǎng)等基礎設施配套建設，確保提前規(guī)劃、優(yōu)先建設。瑞昌路35kV變電站已完成土地征收，濱海Ⅱ號站已完成竣工驗收，兩座變電站的建成落地將大大緩解濱海新區(qū)的供電壓力。同時，濱海新區(qū)加強公共服務設施配套，充分考慮周邊布局，全面配置文化、教育、衛(wèi)生、體育、社會福利與保障、商業(yè)金融服務等配套設施。濱海新區(qū)原僅有小學3所、中學1所，未來規(guī)劃新建小學9所、新建初中5所、新建九年一貫制學校3所。目前崇德小學、廣雅中學、啟元九年一貫制學校已建成投入使用。目前，歡樂濱海城九年一貫制小學即將破土動工，濱海新區(qū)未來的教育資源將全面滿足周邊居民的需求，切實改善片區(qū)生態(tài)宜居水平。

記者 趙健鵬 通訊員 交建 攝影報道