近日,市國(guó)土資源房管局接連發(fā)布兩則土地出讓公告,涉及4宗城鎮(zhèn)住宅地塊,全部位于城陽(yáng)區(qū)。 4宗地塊總面積6.67萬(wàn)平方米,其中位于城陽(yáng)街道的A、B兩宗地塊總面積就超6.3萬(wàn)平方米。
其中,A地塊位于城陽(yáng)街道瑞陽(yáng)路以北、規(guī)劃經(jīng)三路以東,土地面積2.3萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積45982平方米,拍賣(mài)起始價(jià)為1114元/平方米,競(jìng)買(mǎi)保證金1050萬(wàn)元。 B地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道瑞陽(yáng)路以北、規(guī)劃經(jīng)三路以西,土地面積4.06萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積8.12萬(wàn)平方米,拍賣(mài)起始價(jià)為1122元/平方米,競(jìng)買(mǎi)保證金1850萬(wàn)元。
綜合來(lái)看,兩宗地塊彼此相鄰,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。商業(yè)方面,臨近的天安數(shù)碼城是城陽(yáng)區(qū)最大的城市綜合體,規(guī)劃有商務(wù)辦公、購(gòu)物休閑及居住等,韓國(guó)駐青島總領(lǐng)事館入駐其中,將在此打造中韓創(chuàng)新企業(yè)生態(tài)圈。教育方面,根據(jù)最新規(guī)劃,城陽(yáng)街道未來(lái)將新建9所幼兒園(共計(jì)102班),3所小學(xué),1所初中,2所九年一貫制學(xué)校,1所高中。醫(yī)療方面,將建設(shè)400床位的綜合醫(yī)院一處。交通方面,城陽(yáng)有軌電車(chē)途經(jīng)這兩幅地塊北側(cè)。目前這一區(qū)域周邊居住氛圍濃厚,坐落有海都花園、都霖美景、怡源居等數(shù)個(gè)成熟的居住社區(qū),二手房?jī)r(jià)在6500元/平方米上下。
此次出讓的另外兩宗地塊C、D地塊位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道,土地面積較小,兩幅地塊總面積才4畝半,屬于少有的“袖珍版”地塊。其中,C地塊位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道黑龍江路以西,土地面積2167.32平方米,規(guī)劃建筑面積2600.78平方米,拍賣(mài)起始價(jià)為1487元/平方米,競(jìng)買(mǎi)保證金380萬(wàn)元。D地塊位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道黑龍江路以西,土地面積797平方米,規(guī)劃建筑面積956.4平方米,拍賣(mài)起始價(jià)為1485元/平方米,競(jìng)買(mǎi)保證金140萬(wàn)元。據(jù)了解,地塊所處的夏莊街道已開(kāi)發(fā)有眾多大體量住宅項(xiàng)目,二手房?jī)r(jià)在7000元/平方米左右。(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉)
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