家住市北區(qū)尊化路7號的彭女士一家，30年來沒見過陽光，受益于市北區(qū)今年10月初的棚戶區(qū)改造，砸掉一棟筒子樓，建起大廣場 ，她們終于告別了“暗無天日”的生活。據(jù)介紹 ，市北區(qū)今年順利啟動鞍北片二期等6個集中片區(qū)、10個零星片區(qū)及地鐵沿線區(qū)域房屋征收，涉及居民6200余戶。計劃明年征收16片區(qū)的1萬余戶房屋。

砸掉筒子樓，家里亮起來

12月24日下午，在宣化路28號附近，不少市民正在新建的廣場鍛煉休閑。廣場地面整潔干凈，空間開闊，有遮陽的涼亭、休息的座椅，還有幾株玉蘭樹。在這些市民當中，有散步的 ，有壓腿的，還有玩滑輪的。誰能想到 ，三個月以前，這里還是一片混亂……王若亭作為市北區(qū)興隆路街道副主任，他也見證了這一變化。“原來這里是一處5層樓高的筒子樓，建于上世紀60年代，因為硬件設(shè)施比較差，居民要求改造的呼聲比較強烈。而且周邊還有不少住宅區(qū)，這處筒子樓多年來一直阻礙旁邊樓房的居民采光，加上亂搭亂建，嚴重影響到居民生活。”。

這處筒子樓原有居民110多戶，被列入零星片棚戶區(qū)改造后，今年9月30日起，街道協(xié)調(diào)利用3天時間將其徹底拆除。隨后，工作人員加班加點進行路面硬化，植樹，建涼亭和休閑座椅，10月7日，廣場成型，占地約800平方米。

王若亭指著廣場西北角的一處住戶，向記者介紹說：“家住市北區(qū)尊化路7號的彭女士一家，是本次棚戶區(qū)改造的極大受益者”。原來，彭女士一家在這里生活了30年，兒子也慢慢長大，但家里卻從沒見過陽光!現(xiàn)在周圍的老樓拆了，違建拆了，陽光能夠透過玻璃，照進自己的家里，全家人也不用忍受陰暗潮濕的生活了。

“現(xiàn)在還不是時候，每天早晚兩個時段，才是廣場最熱鬧的時候，市民們也都拍手叫好。”王若亭說。

“過去說到棚戶區(qū)改造，就是‘搬遷—拆除—重建’三步，但是這次市北區(qū)首創(chuàng)新模式，針對零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項目的騰空房屋進行分類處置，結(jié)合整體規(guī)劃、建筑周邊現(xiàn)狀、居民需求、房屋安全等，將其分為拆除和留置兩種，考慮將其改造為公園綠地、社區(qū)活動中心、校舍、公廁等。”市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局工程管理科科長梁學(xué)建介紹，例如，大名路195號因為緊靠大名路小學(xué)因此改為辦公場所，遵化路1號將用于區(qū)殘聯(lián)活動中心，而陵縣支路2號將作為歷史風(fēng)貌保護建筑保護起來。

計劃明年征收16片區(qū)

記者了解到，市北區(qū)棚戶區(qū)改造加速推進。宣化路28號就是創(chuàng)新試點之一。據(jù)梁學(xué)建介紹，此次工作創(chuàng)新之處在于，按照分類處置、因地制宜的原則，積極探索零星片區(qū)騰空房屋處置利用新模式，做好騰空土地“減法”，嚴格控制住宅增量，通過規(guī)劃打造綠化景觀、建設(shè)停車場地、增配公益設(shè)施，加快老城區(qū)人口疏解，實現(xiàn)產(chǎn)、住、商一體化發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展留足了空間、積蓄了后勁。

今年，順利啟動鞍北片二期等6個集中片區(qū)、10個零星片區(qū)及地鐵沿線區(qū)域房屋征收，涉及居民6200余戶，超額完成市政府下達的3600戶房屋征收計劃。

深入實施保障安居工程，專汽地塊、閥門廠地塊等四個集中安置房項目全部開工建設(shè)，新開工安置房源4900套、保障性住房1033套，完成1972套保障性住房實物配租和1400余戶居民的回遷安置。

據(jù)統(tǒng)計，市北區(qū)作為老城區(qū)，共有棚戶區(qū)4.45萬余戶，占全市的70%左右，2012年以來，已經(jīng)啟動16個集中片區(qū)和30余個零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項目，涉及居民1.6萬戶。其中，2013～2014年間啟動29個零星片區(qū)棚戶區(qū)改造，16片已經(jīng)拆除，其中11片改為綠地廣場，另外13片因為環(huán)境復(fù)雜、居民訴求多，還剩不到50戶沒搬走，將爭取在明年上半年完成改造計劃。

2016年，市北區(qū)將堅持“先急后緩、先易后難、滾動發(fā)展、兼顧平衡”的原則 ，確保啟動長山路、甘肅路等16個項目和部分零星片1萬多戶房屋征收，全力以赴完成全年棚戶區(qū)改造任務(wù)。

城市信報/信網(wǎng)記者 王鑫鑫