青湖國際

信網3月12日訊 膠州市民關女士撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)投訴稱，青湖國際康橋郡小區(qū)延期交房快半年了，可開發(fā)商至今未給業(yè)主一個明確的答復。據了解，青湖國際由于資金糾紛以及驗收手續(xù)問題，致使驗收無法通過，而膠州市質監(jiān)站工作人員經過調查落實，發(fā)現青湖國際尚未提交驗收申請。

市民關女士是膠州青湖國際康橋郡小區(qū)的一位業(yè)主。3月12日，關女士向信報全媒體反映，該小區(qū)延期交房快半年了，至今沒有任何交房跡象。據關女士介紹，她于2013年2月份在青湖國際康橋郡購買了一套一樓的房子，購房合同約定開發(fā)商將會在2014年10月11日向業(yè)主交房。

合同約定2014年10月11日交房

據了解，康橋郡為青湖國際小區(qū)的二期工程，是由青島市凱豐恒基投資開發(fā)有限公司開發(fā)建設的，項目位于膠州市新城區(qū)大街香港路南側，主要為多層住宅。

關女士告訴信報全媒體，“在2014年10月10日下午，大家終于盼到要交房了，所以都很高興地來到售樓處準備收房。可是，到了售樓處一看，現場就只有幾個售樓小姐，沒有一點要交房的跡象，而且問售樓人員都說不清楚，也不知道公司領導在哪。”

業(yè)主們有點慌了，就開始通過各種途徑找開發(fā)商了解情況，后來終于聯(lián)系上了開發(fā)商。迫于壓力，開發(fā)商答復業(yè)主將會在2014年12月31日交房。

原本交房時間推到2014年12月31日就已經讓業(yè)主很難接受了，隨后的事情令業(yè)主們更加氣憤。后來，開發(fā)商方面通知業(yè)主，12月30日下午到售樓處集合，將會向大家就延期交房一事作出解釋。可是當業(yè)主到達售樓處時，開發(fā)商卻再次爽約。

關女士說，“我們當時去了100多位業(yè)主，發(fā)現一個人都沒有，從兩點一直等到五點，期間沒人出面進行解釋。隨后，開發(fā)商只是以短信的形式通知我們，將會在2015年3月31日交房，其他什么說明也沒有。現在開發(fā)商采用拖延戰(zhàn)術，一直拖著，就是沒進展，我家到現在還在外邊租房子住，都不知道該怎么辦好了。”

其他業(yè)主跟關女士一樣都表示擔憂，“現在馬上就到月底了，還沒有什么交房的動靜，真怕開發(fā)商再次推遲交房時間。”

關于延期交房的原因，業(yè)主們并未從開發(fā)商處得到答案。目前業(yè)主們只能從一些“小道消息”了解情況。有業(yè)主表示，“聽說是由于工程的承建方無法得到工程款，所以阻止交房，現在還有不少工人在小區(qū)住著。”

青湖國際康橋郡延期交房通知書

信報全媒體輾轉聯(lián)系到開發(fā)商青島市凱豐恒基投資開發(fā)有限公司營銷部的張經理了解情況。張經理表示，“小區(qū)在3月31日交房，應該不會再延期了。”那么到底是什么原因導致開發(fā)商延期交房呢?張經理解釋說，“小區(qū)整體上已經竣工了，水電等生活設施也已經完工。問題出在總包資金上，承建商與政府部門之間有一些問題沒解決。目前，相關手續(xù)正在辦理當中，我們會盡快交房。”至于到底是什么資金出現了問題，張經理并未作出解釋。

隨后，記者聯(lián)系到膠州市房產管理局，工作人員告訴記者，“房屋沒有通過驗收肯定會影響交付使用。而房屋驗收首先要單體驗收通過之后才能進行綜合驗收，待驗收通過之后，開發(fā)商備齊相關手續(xù)，前來辦理產權登記。要想直到問題出在哪，最好咨詢一下其他的驗收參與單位。”

膠州市質監(jiān)站一位熱線人員也表示，“既然沒有通過驗收，肯定是某個環(huán)節(jié)出現了問題，可能是資金問題，也可能是消防設施的問題，這樣肯定會影響交房進度。這件事我會反饋給工程部門的人員進行核實，到時候會給你回復。”

不久一位況姓工作人員回復了記者，“我們質監(jiān)站的工作是驗收的最后一站。在工程的開發(fā)商、承建商以及消防、市政、規(guī)劃等政府部門共同對小區(qū)單體項目進行驗收，并出具相應的驗收報告，質監(jiān)站會根據各個驗收報告進行綜合驗收。據我們了解，目前開發(fā)商根本沒有提交驗收申請以及相關資料，更不用說綜合驗收了。這只能等開發(fā)商準備好相關資料并提交驗收申請了。”

關于事件的進展，信報全媒體將會繼續(xù)跟蹤。

文 信報全媒體記者 高鵬(圖片由當事人提供)