2015樓市開年首月，房地產(chǎn)市場走勢及房價變動情況備受關(guān)注。據(jù)中國指數(shù)研究院最新發(fā)布的百城房價指數(shù)顯示，1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10564元/平方米，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個月下跌后，本月止跌，微漲0.21%。

數(shù)據(jù)顯示，從房價漲跌城市個數(shù)看，44個城市環(huán)比上漲，56個城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加14個，其中漲幅在1%以上的城市有9個，較上月增加6個。

北京、上海等十大城市住宅均價環(huán)比上漲0.59%。其中6個城市環(huán)比上漲，較上月增加1個，依次為北京、上海、重慶(主城區(qū))、深圳、杭州、廣州。

同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年1月相比下跌3.09%，跌幅較上月擴(kuò)大0.4個百分點。同時，十大城市住宅價格同比下跌1.23%，跌幅較上月擴(kuò)大0.62個百分點。其中，3個城市同比上漲。

中國指數(shù)研究院分析認(rèn)為，受需求釋放、供應(yīng)減少影響，短期內(nèi)主要城市庫存壓力稍有緩解。展望未來，政策環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松，市場信心增強(qiáng)，樓市將進(jìn)一步回暖，價格平穩(wěn)回升。從不同城市來看，一線城市和部分二線城市價格趨于企穩(wěn);但多數(shù)三四線城市過剩風(fēng)險突出，未來房價仍存下行壓力。 (中新)