本報(bào)10月29日訊(記者 李飛鴻) 10月29日，記者從青島市十五屆人大常委會(huì)第22次會(huì)議上獲悉，市人大法制委員會(huì)主任萬振東作了關(guān)于《青島市房屋使用安全條例(草案)》審議結(jié)果的報(bào)告。根據(jù)《條例(草案修改稿)》，房屋在使用和裝修過程中，擅自改變房屋使用性質(zhì)，超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加房屋使用荷載等9項(xiàng)行為被明令禁止。

萬振東在會(huì)上表示，經(jīng)過法制委員會(huì)與有關(guān)部門研究，建議刪除有關(guān)房屋安全鑒定操作規(guī)程、鑒定單位管理、房屋應(yīng)急處置等方面的條款，《條例(草案修改稿)》由原來的90條調(diào)整為50條。記者了解到，改后的條例中提出，房屋在使用和裝修過程中，禁止出現(xiàn)超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加房屋使用荷載;拆除承重墻;改動(dòng)承重梁、柱結(jié)構(gòu)等9項(xiàng)行為。對(duì)于破壞承重墻的行為，將由區(qū)(市)房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處責(zé)令改正并排除危險(xiǎn)，同時(shí)處2萬元以上10萬元以下罰款。

記者了解到，此前草案曾提出建立房屋安全鑒定單位名錄管理制度，但是因?yàn)榇艘?guī)定屬于資格、資質(zhì)的行政許可，地方性法規(guī)不能設(shè)定，因此《條例(草案修改稿)》進(jìn)行了修改。改后的條例中提出，有下列情形之一的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托進(jìn)行安全鑒定：房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;房屋基礎(chǔ)、墻體或者其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損傷的;房屋需變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的;其他可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的。

此外，《條例(草案修改稿)》第十條還提出，進(jìn)行房屋裝修中涉及在承重墻上開挖洞口或者擴(kuò)大洞口的;在樓面、層面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口的(供熱等公共配套設(shè)施建設(shè)除外);其他可能影響房屋抗震功能和結(jié)構(gòu)安全的，房屋所有權(quán)人或者使用人需要在裝修施工十日前，向所在區(qū)(市)房屋行政主管部門申報(bào)裝修安全登記。同時(shí)，還應(yīng)該將裝修有關(guān)事項(xiàng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，未實(shí)行物業(yè)管理的，應(yīng)告知房屋所在地村(居)民委員會(huì)。

同時(shí)，在改后的《條例(草案修改稿)》中提出，人員密集場(chǎng)所的房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)每五年委托鑒定單位進(jìn)行一次房屋安全鑒定。對(duì)有建筑幕墻的房屋，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)建筑幕墻進(jìn)行安全維護(hù)、鑒定。建筑幕墻的安全維護(hù)管理辦法，由市人民政府制定。對(duì)于違反上述規(guī)定，未定期進(jìn)行房屋安全鑒定的，將由區(qū)(市)房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處責(zé)令整改，并可處5萬元以上10萬元以下罰款。

同時(shí)，為了減少和杜絕野蠻裝修的行為，《條例(草案修改稿)》中提出，區(qū)(市)房屋行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋裝修、安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理等房屋使用安全信息，錄入房屋使用安全管理信息系統(tǒng)。