近期，島城商住用地招拍掛頻頻舉牌，特別是正在如火如荼建設(shè)中的新城區(qū)，大體量的地塊出讓，更是引人關(guān)注。最近，青西新區(qū)和城陽區(qū)土地市場格外活躍，共有8幅地塊將于本月上市，未來將建三個住宅小區(qū)。

青西新區(qū)有6宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)將于本月出讓，其中一幅住宅用地位于香江路商圈附近，出讓面積近3萬㎡。據(jù)悉，該地塊位于五臺山路東、嘉陵江路南，土地面積近3萬㎡，規(guī)劃建筑面積近9萬㎡，土地用途為住宅，出讓年限70年，樓面起始價2463元/㎡。從地理位置來看，該地塊位于香江路商圈內(nèi)，周邊配套成熟，居住條件較為優(yōu)越。

其余5宗土地面積較小。其中有三宗均位于濱海公路沿線，緊鄰靈山衛(wèi)鎮(zhèn)，屬于唐島灣片區(qū)。該區(qū)域靠近濱海公路以及長江西路，隧道5路、6路、7路、8路都設(shè)有靈山衛(wèi)樞紐站，可直接對接青島主城區(qū)公交。近年來這一片區(qū)的新項目也不斷崛起，主要以休閑娛樂為主。本場土地拍賣會將于2014年12月18日舉行。

此外，城陽區(qū)近期也有兩宗土地將入市交易。公告顯示，兩宗地塊分別位于城陽區(qū)長城路東側(cè)，以及薈城路東側(cè)、瑞陽路南側(cè)，起拍價分別為1966元/㎡、1282元/㎡。均將同時劃撥部分土地用于配建公共租賃住房，共計86套。

據(jù)了解，地塊一屬于正陽路板塊，臨近城陽中心區(qū)，從地塊駕車前往城陽區(qū)政府僅需十幾分鐘。出讓地塊附近有海都花園、都霖美景、怡源居小區(qū)等多個樓盤。地塊二位于城陽區(qū)主干道長城路，地段優(yōu)勢明顯，前往城陽人民醫(yī)院、城陽世紀公園、寶龍城市廣場等城陽區(qū)核心配套區(qū)域都十分方便，其周邊個別新房單價已經(jīng)近萬元。