近期，島城商住用地招拍掛頻頻舉牌，特別是正在如火如荼建設中的新城區，大體量的地塊出讓，更是引人關注。最近，青西新區和城陽區土地市場格外活躍，共有8幅地塊將于本月上市，未來將建三個住宅小區。

青西新區有6宗土地的國有建設用地使用權將于本月出讓，其中一幅住宅用地位于香江路商圈附近，出讓面積近3萬㎡。據悉，該地塊位于五臺山路東、嘉陵江路南，土地面積近3萬㎡，規劃建筑面積近9萬㎡，土地用途為住宅，出讓年限70年，樓面起始價2463元/㎡。從地理位置來看，該地塊位于香江路商圈內，周邊配套成熟，居住條件較為優越。

其余5宗土地面積較小。其中有三宗均位于濱海公路沿線，緊鄰靈山衛鎮，屬于唐島灣片區。該區域靠近濱海公路以及長江西路，隧道5路、6路、7路、8路都設有靈山衛樞紐站，可直接對接青島主城區公交。近年來這一片區的新項目也不斷崛起，主要以休閑娛樂為主。本場土地拍賣會將于2014年12月18日舉行。

此外，城陽區近期也有兩宗土地將入市交易。公告顯示，兩宗地塊分別位于城陽區長城路東側，以及薈城路東側、瑞陽路南側，起拍價分別為1966元/㎡、1282元/㎡。均將同時劃撥部分土地用于配建公共租賃住房，共計86套。

據了解，地塊一屬于正陽路板塊，臨近城陽中心區，從地塊駕車前往城陽區政府僅需十幾分鐘。出讓地塊附近有海都花園、都霖美景、怡源居小區等多個樓盤。地塊二位于城陽區主干道長城路，地段優勢明顯，前往城陽人民醫院、城陽世紀公園、寶龍城市廣場等城陽區核心配套區域都十分方便，其周邊個別新房單價已經近萬元。