對(duì)于學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)，多次轉(zhuǎn)手的情況非常普遍。在選擇學(xué)區(qū)房時(shí)，能否保證盡早落戶，也是家長(zhǎng)應(yīng)該重點(diǎn)考慮的。曾經(jīng)在市南區(qū)買到學(xué)區(qū)房的李棟(化名)就曾經(jīng)遇到過(guò)這樣的事情，因?yàn)闆](méi)有考慮到戶籍的問(wèn)題，雖然買下房子，但是因?yàn)橹胺恐鳑](méi)有把戶籍遷走，最終還是沒(méi)法讓孩子入學(xué)。“當(dāng)時(shí)把這事給忽視了，光覺(jué)得相對(duì)便宜，忘了戶籍的問(wèn)題。”李棟跟記者說(shuō)，“在準(zhǔn)備給孩子辦入學(xué)的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)原來(lái)一位房主在過(guò)戶之后，戶籍仍舊留在這里，所以我們沒(méi)法落戶，結(jié)果孩子上學(xué)被耽誤了。”

業(yè)內(nèi)人士表示，在二手房買賣過(guò)程中，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，之后再辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址遷出，買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關(guān)鍵問(wèn)題是，戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，即原有戶口必須全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出，而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。