10月6日，青島（樓盤）舉行10月份首場土地拍賣會，位于嶗山區(qū)苗嶺路南、秦嶺路西的巨幅商服地塊成功拍賣，青島金恒力置業(yè)有限公司以6527元/平的樓面地價競得該地塊，成交總價約15.66億元。



　　公告顯示，該地塊位于苗嶺路以南、秦嶺路以西，地塊占地面積24826.6平方米，規(guī)劃用途為商服，規(guī)劃建筑面積則在24萬平方米以內(nèi)。



　　此外，公告詳細說明了該地塊的用地強度為：地上總建筑面積控制在24萬平方米以內(nèi)，地下建筑面積控制在7.3萬平方米以內(nèi)，具體以批準的最終方案為準。該地塊拍賣起叫價樓面地價為6517元/平方米，競買保證金高達62563萬元。



　　據(jù)悉，上述地塊于9月16日正式上市，因為地理位置極其優(yōu)越，正位于嶗山區(qū)正大力打造的金家?guī)X金融中心核心位置，且規(guī)劃建筑面積達到24萬平方米，地塊性質(zhì)為商服用地，被譽為9月青島上市的“最具價值”地塊。



　　據(jù)現(xiàn)場的開發(fā)商代表透露，該項目將打造成為嶗山金融商務區(qū)的地標級商務綜合體，案名暫定為青島環(huán)球金融中心。



　　早在2013年底，青島市規(guī)劃局就曾在其官網(wǎng)上發(fā)布過《青島金家?guī)X金融新區(qū)核心區(qū)詳細規(guī)劃》。根據(jù)該規(guī)劃，上述地塊容積率為9.68，總建筑面積為24萬平方米，建筑高度為180米。而目前嶗山區(qū)最高的建筑是159米的永新國際廣場項目，也就是說，此次拍賣的地塊項目建成后，將成為嶗山區(qū)內(nèi)的“第一高樓”。