樓底的綠化帶內(nèi)，能看到樓體與地面有十幾厘米的裂隙。

墻體破損，施工方稱(chēng)是業(yè)主為檢測(cè)質(zhì)量造成的。

一年前就已交付的中海國(guó)際社區(qū)南莊回遷房，因居民們反映墻面一摳就破，質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商偷工減料、以次充好，擔(dān)心存在質(zhì)量問(wèn)題，一直不肯入住。而施工方則認(rèn)為，房屋都是按圖紙施工，并且通過(guò)驗(yàn)收，并沒(méi)有問(wèn)題。對(duì)此，青島市建管局工作人員表示，這個(gè)涉及3000多戶(hù)居民的回遷房項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收。

業(yè)主質(zhì)疑:回遷房偷工減料質(zhì)量堪憂

“墻面一摳就破，保溫材料一點(diǎn)就著，這種豆腐渣工程我們?cè)趺锤易?”日前，家住李滄區(qū)九水路社區(qū)的居民向記者反映，他們位于中海國(guó)際社區(qū)的南莊安置房房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)，開(kāi)發(fā)商偷工減料、以此充好，造成整個(gè)回遷房小區(qū)成了豆腐渣工程。

為了討說(shuō)法，小區(qū)有居民自制了一段視頻放到網(wǎng)上，在這段視頻里，居民拍攝了樓體地基下沉、外保溫層遇火即燃、樓內(nèi)鋼筋過(guò)細(xì)、景觀河沒(méi)有全程覆蓋變成臭水溝等問(wèn)題。“樓體與地面之間距離那么大，保溫材料一點(diǎn)就著根本達(dá)不到要求。34層高的樓，走廊護(hù)欄都禁不住大力搖晃……這些房子關(guān)乎這么多人的生命安全，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商偷工減料以次充好，誰(shuí)還敢來(lái)住?”對(duì)于回遷房的質(zhì)量，居民們既擔(dān)憂又憤怒。

記者了解到，整個(gè)小區(qū)一共有13棟樓，已于去年7月17日正式交付，計(jì)劃安置3000多戶(hù)居民，但由于擔(dān)心房屋質(zhì)量問(wèn)題，至今沒(méi)有多少居民入住。

施工方答疑:驗(yàn)收通過(guò)，沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題

17日，記者來(lái)到位于九水東路的中海國(guó)際社區(qū)南莊安置房小區(qū)，一進(jìn)小區(qū)，就看到小區(qū)正門(mén)旁邊的9號(hào)、10號(hào)樓的墻面上有大大小小被鑿開(kāi)的洞，露出了里面的保溫材料、混凝土和鋼筋，還有的整個(gè)墻面被剝落。記者注意到，在10號(hào)樓單元樓門(mén)前，還散落著被點(diǎn)過(guò)的保溫材料。記者從被鑿開(kāi)的墻面上摳出一塊泡沫保溫材料，嘗試用打火機(jī)點(diǎn)燃，發(fā)現(xiàn)保溫材料并沒(méi)有遇火燃燒，而是遇火收縮了。

說(shuō)起業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量的懷疑，施工方天元建設(shè)集團(tuán)的一名李姓負(fù)責(zé)人稱(chēng)他們也很無(wú)奈。“這些洞都是被業(yè)主鑿開(kāi)的，他們認(rèn)為房子有問(wèn)題就鑿墻面，我們修復(fù)過(guò)了他們還鑿。”

當(dāng)記者問(wèn)及視頻中業(yè)主反映的問(wèn)題，這名李姓負(fù)責(zé)人帶著記者對(duì)小區(qū)進(jìn)行了一次探訪，并一一做出了解答。在10號(hào)樓東側(cè)，記者注意到確實(shí)有一部分墻體與地面有十幾厘米的距離，對(duì)此，這名負(fù)責(zé)人稱(chēng)是因?yàn)橛旰蟮孛嫱寥莱练e造成的，“樓體周?chē)际蔷G化帶，為了保證植物生存土壤不能壓得太實(shí)，而且地下是車(chē)庫(kù)，一下雨后泥土沉積，就與樓體分隔開(kāi)了，并不是地基下沉。”對(duì)于保溫材料是否存在以次充好的問(wèn)題，這名負(fù)責(zé)人稱(chēng)，外墻主體保溫材料實(shí)施均采用B1級(jí)燃燒性能的聚苯板，“視頻里業(yè)主能點(diǎn)燃保溫層是因?yàn)橄旅娑逊帕藫淇伺坪蜔熀械纫兹嘉锲罚瑢⒈貙右嫉摹?rdquo;對(duì)于視頻中反映的各種問(wèn)題，這名負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)Q(chēng)施工方完全是按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)建造，而且業(yè)主反映的保溫層、鋼筋以及地面等內(nèi)容都包含在竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目中。施工方稱(chēng)，他們?cè)?jīng)多次對(duì)業(yè)主解釋過(guò)，但是業(yè)主們還是認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題。

建管局:房屋按圖紙施工，程序沒(méi)有問(wèn)題

居民們做實(shí)驗(yàn)力證開(kāi)發(fā)商偷工減料、房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)，而施工方則表示完全按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)建造房屋，已經(jīng)通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收了，那么到底誰(shuí)是誰(shuí)非?記者聯(lián)系到青島市建管局尋求答案。

據(jù)青島市建管局一名李姓工作人員介紹，中海國(guó)際社區(qū)南莊安置房項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，有竣工驗(yàn)收備案，“施工方確實(shí)是按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)建設(shè)施工，程序上是沒(méi)有問(wèn)題的，但通過(guò)驗(yàn)收只是說(shuō)明房屋質(zhì)量達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不能表明沒(méi)有任何瑕疵。”這名工作人員介紹。