孫宏斌不阻攔

也許背負(fù)著當(dāng)年賣掉順馳時(shí)的難舍情結(jié)，孫宏斌在同意宋衛(wèi)平拿回綠城股權(quán)這件事的表現(xiàn)上，比外界預(yù)料的更加灑脫和大度，雖然他曾經(jīng)豪言壯語(yǔ)地宣稱“絕對(duì)不會(huì)放棄收購(gòu)綠城”。

據(jù)知情人士透露，宋衛(wèi)平在決定重新買回綠城股權(quán)之后，與孫宏斌進(jìn)行過(guò)幾輪談判，便獲得其同意，并且在價(jià)格上并沒(méi)有設(shè)置較高門檻，只是在原有交易價(jià)格的基礎(chǔ)上“適當(dāng)溢價(jià)”，付款條件也相對(duì)寬松。

對(duì)于宋衛(wèi)平的回歸，孫宏斌至今未作任何公開(kāi)解釋。

近日網(wǎng)上流傳的綠城現(xiàn)任總經(jīng)理田強(qiáng)的一封內(nèi)部信顯示，融創(chuàng)接手以后的8、9、10月，綠城就實(shí)現(xiàn)銷售352億元。而今年上半年，綠城總共賣了305億元。算上融創(chuàng)，孫宏斌旗下的兩家公司銷售額相加，足以進(jìn)入千億軍團(tuán)。融創(chuàng)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)遍布綠城各大項(xiàng)目。如果說(shuō)走就走，各種財(cái)務(wù)和人事的糾葛并非易事。

協(xié)議未設(shè)置懲罰條款

據(jù)稱雙方在10月底進(jìn)行了密集的談判。孫宏斌對(duì)于宋衛(wèi)平提出的回歸并未提出太過(guò)于苛刻的條件，同意對(duì)方以不過(guò)分的溢價(jià)重回綠城，并且給出了一個(gè)十分寬松的付款節(jié)奏。有藍(lán)城(宋衛(wèi)平未出售的資產(chǎn)，由宋衛(wèi)平管理)高管在個(gè)人博客中透露：三度會(huì)談結(jié)束后，面對(duì)宋衛(wèi)平的回歸意愿，孫宏斌最終幾乎沒(méi)有開(kāi)出任何條件，此舉讓宋衛(wèi)平感動(dòng)落淚。

最新的消息是，雙方已經(jīng)達(dá)成協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議當(dāng)晚，宋衛(wèi)平迅速召開(kāi)核心會(huì)議，宣布回歸事宜，并當(dāng)著藍(lán)城的核心給孫宏斌發(fā)短信，對(duì)孫的大度大加贊譽(yù)。孫宏斌隨即回復(fù)：你是永遠(yuǎn)的大哥。

至于孫宏斌為什么這么痛快，還有一種說(shuō)法，孫宏斌在和宋衛(wèi)平簽署協(xié)議時(shí)，沒(méi)有設(shè)置“合同任何一方主動(dòng)提出提前終止協(xié)議”的懲罰條款，這種條款一般是收購(gòu)協(xié)議中的標(biāo)配。據(jù)稱，當(dāng)時(shí)融創(chuàng)中國(guó)法務(wù)部和董事會(huì)成員明確反對(duì)不添加懲罰條款，但是孫宏斌力排眾議，他的理由是，宋衛(wèi)平把他當(dāng)兄弟，既然是兄弟，就沒(méi)有必要加這個(gè)違約條款。當(dāng)然，如此細(xì)節(jié)的內(nèi)幕是很難得到印證的。

變數(shù)和代價(jià)難料

事實(shí)上，融創(chuàng)收購(gòu)綠城股份后續(xù)如何發(fā)展，還存在諸多不穩(wěn)定因素。如今5個(gè)多月時(shí)間過(guò)去了，這樁收購(gòu)案至今仍未獲得香港證監(jiān)會(huì)審核通過(guò)。據(jù)港媒此前報(bào)道，港交所視融創(chuàng)與宋衛(wèi)平為一致行動(dòng)人，綠城高層也證實(shí)證監(jiān)會(huì)確實(shí)有這方面的考慮，交易時(shí)間將會(huì)延長(zhǎng)至12月份。“香港證監(jiān)會(huì)認(rèn)為宋孫是一致行動(dòng)人的話，聯(lián)手交易會(huì)損害其他股東的利益。因此交易隨時(shí)可能生變。”有港股分析師介紹，根據(jù)港交所規(guī)定，一旦判決一致行動(dòng)人成立，融創(chuàng)要么放棄收購(gòu)，要么發(fā)起全面要約收購(gòu)。后者約需耗資196億港元，比起孫宏斌目前的出價(jià)63億高出兩倍還多。

如果真的回歸，宋衛(wèi)平要出價(jià)多少?宋衛(wèi)平此前決意放手綠城后，傾注心力栽培的藍(lán)城，以代建、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等為主業(yè)，目前還處在“燒錢”階段。

據(jù)悉，目前宋衛(wèi)平持有10.473%的綠城股份，其一致行動(dòng)人壽柏年持股8.086%，二者合計(jì)持股18.559%.按照11月4日收市價(jià)8.790港元計(jì)算，二者股權(quán)價(jià)值約為35億。

知情人士透露，宋衛(wèi)平考慮向東方資本融資，同時(shí)向綠城高層“眾籌”20億資金。但有券商人士表示，宋衛(wèi)平身邊的管理層不愿意，“如果不能做到絕對(duì)控股，老宋的回歸沒(méi)有意義。要拿回主導(dǎo)權(quán)，還需要經(jīng)過(guò)董事會(huì)及股東大會(huì)兩道關(guān)卡”。

根據(jù)市場(chǎng)傳言，宋衛(wèi)平已經(jīng)在籌集資金。

不可否認(rèn)的是，綠城和融創(chuàng)雖然結(jié)合，但秉持著不同的價(jià)值觀和行事風(fēng)格，可謂“理想主義者”和“實(shí)用主義者”的碰撞。隨著宋衛(wèi)平的回歸，已經(jīng)改變了的綠城，是回到過(guò)去，還是按照現(xiàn)有思路繼續(xù)向前?十字路口的抉擇，只有宋衛(wèi)平自己知道。經(jīng)此折騰，綠城會(huì)否元?dú)獯髠?是雙贏雙輸亦或誰(shuí)贏誰(shuí)輸，唯有拭目以待。

“如果要給孫宏斌努力程度打分，我給他打九十分，老孫很敬業(yè)，經(jīng)營(yíng)上絕對(duì)是最頂尖的人才，他做了很多靠譜的事情。但他開(kāi)發(fā)房子和其他開(kāi)發(fā)商理念一樣，而且跟股東、客戶關(guān)系、合作方以及地方政府的關(guān)系沒(méi)有處理得足夠好。”——宋衛(wèi)平

并購(gòu)綠城案后，綠城集團(tuán)創(chuàng)始人宋衛(wèi)平的多數(shù)時(shí)間，還是在位于杭州郊區(qū)的九溪玫瑰園度過(guò)的。

無(wú)論日常的屬下還是綠城的擁躉均無(wú)從知曉，孫宏斌執(zhí)掌綠城的那100多天里，宋衛(wèi)平承受的壓力。這種壓力給他造成的精神折磨，只有2011年綠城瀕臨破產(chǎn)時(shí)可與之相比。在將綠城權(quán)杖交出后的很長(zhǎng)一段時(shí)間里，這位性情古怪的地產(chǎn)富豪的隱退，獲得了外界空前的同情與贊譽(yù)。

對(duì)于宋衛(wèi)平來(lái)說(shuō)，這真是漫長(zhǎng)的100天。這些天他依舊每天睡到中午起床，吃完飯后從別墅走到玫瑰園酒店會(huì)所來(lái)，下午坐在走廊盡頭抽著三五牌香煙直到黃昏。到了晚上，他會(huì)在玫瑰園會(huì)所的一間麻將室里看《北平無(wú)戰(zhàn)事》，和朋友打著舟山麻將，決戰(zhàn)到天亮。

看上去，宋衛(wèi)平閑了不少。