
規(guī)劃論證示意圖
昨日,市規(guī)劃局網(wǎng)站對市北區(qū)恒泰臺東一路改造項目規(guī)劃設(shè)計指標進行社會公示。據(jù)了解,該項目位于臺東威海路步行街,臺東萬達廣場西側(cè),建筑面積共42100平方米,地鐵1號2號線在本項目地下與項目結(jié)合實現(xiàn)換乘,并可提供停車位180個。
公示顯示,恒泰臺東一路改造項目位于臺東一路以北、臺東三路以南、人和路以西、威海路以東區(qū)域。地鐵1號線2號線經(jīng)過臺東,并在本項目地下與項目結(jié)合實現(xiàn)換乘。項目分為一期、二期兩期建設(shè),一期設(shè)計為地上5層商場,地下5層。地下二三層與地鐵1號線聯(lián)通。二期設(shè)計為地上7層商場,地下5層,擬先啟動一期方案。
數(shù)據(jù)顯示,該項目用地面積6451.4平方米,總建筑面積42100平方米,其中地上建筑面積24100平方米,一期7060平方米,二期17040平方米;地下建筑面積18000平方米,一期6940平方米,二期11060平方米,建筑密度70%,設(shè)計停車位180個。
據(jù)記者了解,該項目圍合區(qū)域地處繁華的臺東商圈,萬達廣場的西側(cè)、臺東步行街的南側(cè),毗鄰萬達、沃爾瑪、利群等大型商超。區(qū)域內(nèi)全部是年代久遠的低矮平房,2013年被列入市北區(qū)11個危舊房改造片區(qū),該片區(qū)散落著大量包括餐飲、理發(fā)、服飾等多種業(yè)態(tài)的小型店面,與繁華的臺東商圈顯得格格不入。恒泰廣場的入駐,將進一步提升臺東商圈的商業(yè)氛圍,成為區(qū)域內(nèi)新的復(fù)式商業(yè)中心。
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