在青島老建筑中，位于浙江路26號(hào)的安娜別墅占有重要的位置。這座標(biāo)準(zhǔn)歐式洋樓，1901年建成，至今已經(jīng)116年，滄桑歲月并沒有過度摧殘它的容顏，仍以高貴美麗的姿態(tài)靜靜地站立在曲阜路與浙江路路口。

從德國商人羅伯特·卡普勒建成安娜別墅，到朝鮮駐法國前公使閔泳瓚坐擁李王府 ，再到青島首富劉子山購買作為劉府，之后平民紛紛住進(jìn)，成為大雜院……安娜別墅無奈又安靜地承受著這一切，縱觀人間炎涼，向人們述說著曾經(jīng)發(fā)生的故事。

今天的《發(fā)現(xiàn)青島》，我們就來說說安娜別墅。

來青島創(chuàng)業(yè)的德國父子

位于浙江路26號(hào)的安娜別墅，如今已成為青島德式建筑最為經(jīng)典的代表之一，這棟立面復(fù)雜的漂亮建筑，有過一個(gè)富有紀(jì)念意義的名字：安娜別墅。那么問題來了，安娜別墅是誰建的呢?

青島文史專家李明在《安娜別墅：依稀兩代磚瓦商》一文中介紹，1899年，羅伯特·卡普勒和他的兒子漢斯·卡普勒從德國來到青島，這是個(gè)新的德國殖民地城市，48歲的羅伯特和19歲的漢斯期待在這個(gè)陌生的地方改變命運(yùn)。羅伯特最初的職業(yè)培訓(xùn)是木工，但他在青島卻從事了不同的職業(yè)。開始，他曾嘗試制造如馬鞍和室內(nèi)裝潢品之類的東西，但不久就開始經(jīng)營起了卡普勒磚瓦廠。這個(gè)磚瓦廠在大鮑島和大港之間的大窯溝海灘上，約在1899年投入生產(chǎn)，羅伯特父子成為了青島第一代機(jī)械化生產(chǎn)的建筑磚瓦商。

卡普勒磚瓦廠的出現(xiàn)，為已經(jīng)開始著手進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)的新城市，增加了大量機(jī)械方式生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)建筑材料。卡普勒前后，在大窯溝海灘上相繼出現(xiàn)的還有迪德里希森·葉布森磚瓦廠。后來，羅伯特又在滄口附近的孤山開辦了第二家磚瓦廠。

從現(xiàn)有的資料看，當(dāng)時(shí)柏林海軍方面主導(dǎo)的青島行政管理當(dāng)局，試圖通過各種政策加快刺激城市房屋建設(shè)，以迅速緩解緊張并非常糟糕的住房狀況。在這樣的背景下，羅伯特父子面對(duì)的暴發(fā)式的商業(yè)機(jī)會(huì)，無疑是極富誘惑力的，并獲得了期待中的成功。隨后，他們就在柏林街和盧伊特波爾德街路口，也就是今天的曲阜路與浙江路路口，著手建設(shè)別墅，他們的企業(yè)為建筑材料的連續(xù)供應(yīng)，提供了充分的保證，這也加快了施工的速度。在別墅負(fù)一層室內(nèi)的地面上，以顏色各異的小瓷磚鑲嵌出了“1899～1901”字樣。也就是說，1901年，別墅建成了。

為了一個(gè)叫安娜的女子

這是一座兩層巴洛克式風(fēng)格別墅，南向立面辟有敞開的觀海陽臺(tái)，臨盧伊特波爾德街的東立面則相應(yīng)地建有一個(gè)四角的塔樓。陽臺(tái)和塔樓之上各為山墻，南面的山墻則較東面的繁瑣些。在該建筑建成后的大部分時(shí)間里，南面二層以上的陽臺(tái)和窗戶，都可以看到大海。在1901年的時(shí)候，這座別墅的塔樓，恰如其分地渲染了這塊臨近天主教會(huì)空地上的房屋的溫暖色彩，并確立起了一個(gè)標(biāo)志。別墅修建好后，羅伯特給它起了個(gè)美麗的名字：安娜別墅。

安娜是誰?目前有三種說法。一種說法是安娜是羅伯特的女兒。來青島之前，羅伯特已經(jīng)喪偶，在他的6個(gè)孩子中間，有一個(gè)女兒的名字叫安娜，但是她并沒有隨他來青島。也許，安娜別墅就是羅伯特為了表達(dá)對(duì)女兒安娜的愛意，而特別建造并命名的。另一種說法是，羅伯特為了表達(dá)對(duì)母親安娜·瑪利亞的紀(jì)念，而特別命名的。

還有一種說法是，羅伯特為了表達(dá)對(duì)卡普勒家族一個(gè)叫安娜的親戚的敬意而特別命名的。安娜對(duì)卡普勒家族的貢獻(xiàn)，我們沒辦法獲得更多的細(xì)節(jié)，或許這是個(gè)包涵了犧牲情節(jié)的歐洲版?zhèn)髌妫蛟S它就是一個(gè)純粹的家族故事。

不管怎么說，作為一個(gè)棲息之所，安娜別墅的稱謂來源于對(duì)親情的寄托。然而，安娜所帶給我們的想像空間，卻使得這個(gè)并不爛漫的刻板建筑，立刻就變得生動(dòng)起來了。

只是安娜別墅建成四年后，羅伯特就離開青島去了慕尼黑，直到1916年去世。羅伯特的兒子漢斯，繼續(xù)留在青島管理磚瓦工廠，直到德國潰敗。

劉子山買下安娜別墅

1914年，那場(chǎng)發(fā)生在青島的日德戰(zhàn)爭(zhēng)，改變了青島的命運(yùn)，也改變了安娜別墅的命運(yùn)。

德國戰(zhàn)敗后，漢斯離開青島，這棟別墅被朝鮮駐法國前公使閔泳瓚買下，改稱李王府。據(jù)說，閔泳瓚是朝鮮王朝閔妃后人，

1918年，青島首富劉子山成為了安娜別墅的第三位主人。據(jù)《中國近代建筑總覽·青島篇》記載，這一建筑在1918年曾有過一次產(chǎn)權(quán)變更，也就是在這次交易中，一位閔姓人士將這棟大樓出售給了劉子山。這一結(jié)論的依據(jù)，是1935年的一份《土地登記》。劉子山是靠販賣販運(yùn)鴉片起家的，1914年，他也曾經(jīng)投資建了一個(gè)成規(guī)模的復(fù)合永窯廠，直接參與了本地磚瓦業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。命運(yùn)是如此會(huì)安排，劉子山和羅伯特父子竟是同行。

應(yīng)該說，1918年，也就是成為安娜別墅主人的這一年，對(duì)劉子山是重要的一年。據(jù)李明介紹，此前，劉子山用販賣販運(yùn)鴉片所賺取的巨額利潤投資房地產(chǎn)，已擁有了天津路、肥城路、武定路、甘肅路、無棣二路等整條街道的房產(chǎn)。甚至有傳言，當(dāng)時(shí)全市的每條街道上幾乎都有劉子山的房子。而在這一年，他又開設(shè)了經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)的東萊貿(mào)易行，并與人合作創(chuàng)辦了東萊銀行。僅東萊銀行一項(xiàng)，劉子山就投資300萬銀元，按當(dāng)時(shí)比值，這相當(dāng)于4萬兩黃金。顯然，購買安娜別墅，劉子山在資金上不成問題。

安娜別墅是“兇宅”李王府?

安娜別墅是溫馨浪漫的，但改稱朝鮮李王府后，卻因三個(gè)女人的離去，被劉子山的家人稱為“兇宅”。

2012年11月，劉子山的后人會(huì)聚青島，這是他們第一次來尋找祖父曾經(jīng)留下的痕跡。到了安娜別墅，他們左看右看，討論這里到底是不是稱為“兇宅”的朝鮮李王府，因?yàn)槔钔醺羌抑欣仙俪Ｕ劦脑掝}。

劉子山把妻兒從老家掖縣(今萊州)接到青島后，住的第一棟大房子就是朝鮮李王府。先是劉子山的第一個(gè)妻子林氏在那里故世，時(shí)隔幾年，包括劉子山的續(xù)弦焦氏在內(nèi)多人煤氣中毒，并有一個(gè)女傭中毒搶救無效身亡。幾年中連續(xù)發(fā)生不吉利的事情，家人就迷信地認(rèn)為這棟洋樓是“兇宅”，并說是房子的塔尖影響風(fēng)水所造成的。所以，“塔尖風(fēng)水不好”也成了上世紀(jì)30年代劉少山(劉子山的兒子)大修太平路37號(hào)和湖南路39號(hào)時(shí)，敲掉了這兩棟房子各自四個(gè)塔尖的原因。

劉子山的孫子劉權(quán)看到安娜別墅也有一個(gè)塔尖后，說：“青島的路名和門牌號(hào)變化很大，很難根據(jù)路名或門牌號(hào)判斷安娜別墅是不是朝鮮李王府，也不能根據(jù)房屋有無尖頂去判斷。”

而周立昆在《安娜別墅往事》一文中稱，據(jù)老人們回憶，劉子山并沒有入住安娜別墅，而由其堂兄劉子尤攜全家住了進(jìn)來。至于傳說安娜別墅為“兇宅”可能有誤：第一，如本樓塔尖給劉子山帶來厄運(yùn)，為什么一直保留而將太平路37號(hào)和湖南路39號(hào)樓的塔尖敲掉;第二，關(guān)于朝鮮李王府是不是安娜別墅尚無史料佐證，且時(shí)間空間上對(duì)不上號(hào)。

歷史有時(shí)候是糊涂的，它就這樣任性地改變著一座建筑的命運(yùn)。如果安娜別墅曾經(jīng)是朝鮮李王府，那么它就是人們所稱的“兇宅”;如果不是，那它就是替朝鮮李王府背上了這個(gè)黑鍋。這對(duì)安娜別墅來說，是不公平的。

這里最多住過17戶人家

從德國卡普勒家族的安娜別墅，到閔姓人士的私宅，再到成為劉子山的宅第，解放后它又成了大雜院。這里住過青島港務(wù)局的領(lǐng)導(dǎo)，住過燒鍋爐的工人，住過做錫壺生意的，更多的是從煙臺(tái)來的小商販。最多的時(shí)候，這棟別墅住過17戶人。

上世紀(jì)40年代中后期，劉子山家族不再在這里居住，開始對(duì)外出租，一大間為一戶。據(jù)曾在這里住了47年的周立昆回憶，上海船舶打撈公司青島辦事處、青島第一家姜氏所辦大華汽車行、王氏兄弟開辦的天華廣告社、煙臺(tái)呂姓大戶人家和周立昆家的福聚茶莊辦公室都曾租過這里，大都是商住兩用，押金是兩個(gè)小元寶。在以后的歲月里，幾經(jīng)變動(dòng)，閣樓、地下室陸續(xù)住人，這里漸漸變成一個(gè)大雜院。“我清楚地記得，1959年的時(shí)候，我到管理部門去交房租，月租金是9.99元。”周立昆說，他家當(dāng)時(shí)住著二樓的兩間房子，建筑總面積是47平方米;而那個(gè)年代，工人的平均工資是二十七八元的樣子，這樣算來，普通工人收入的三成多用來繳房租，租金不算便宜。

從安娜別墅到大雜院，這棟別墅已經(jīng)歷了多次改造。1918年劉子山買下這座別墅后，改造力度最大，因?yàn)橛汕仿愤M(jìn)樓門洞過小，就拆除了原來的羅馬柱，改在浙江路一側(cè)新建了一個(gè)大門洞，加裝了花崗巖石階。但幸運(yùn)的是，這些改造并沒有對(duì)別墅造成多大的損壞，主體結(jié)構(gòu)沒有改變，只是內(nèi)外墻的修修補(bǔ)補(bǔ)。

時(shí)光飛逝，轉(zhuǎn)眼已是2016年。這一年的8月30日，修葺一新的安娜別墅成功與時(shí)代掛鉤，變身“青島書房”，迎來了屬于自己的最美麗的時(shí)刻。

書、咖啡、美學(xué)小物、主題展覽、卡普勒餐廳，青島書房以一根刻有年份的銅管貫穿所有房間，擴(kuò)展了安娜別墅建筑的時(shí)間縱深。還原了安娜別墅舊時(shí)建筑格調(diào)，瞬間將百年滄桑化于無痕。

每天，各色各樣的人聚集在這里，他們?cè)谶@里沉思，在這里許下諾言，在這里找到另一個(gè)安靜的自己……城市信報(bào)記者 宮巖