“金三月”首周就迎來成交上漲的青島樓市，第二周表現(xiàn)也不負(fù)眾望，再次出現(xiàn)“漲”聲一片。根據(jù)青島新聞網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從3月6日-3月12日，青島市新房成交3794套，總成交面積389339.68㎡，與前一周相比上漲約32.4%;其中住宅成交3594套，住宅成交面積372433.77㎡，與前一周相比上漲了約35.2%。樓市傳統(tǒng)旺季“金三月”新房市場(chǎng)連續(xù)看漲，“樓市回暖”之勢(shì)也愈演愈烈。

從上周青島市新房成交走勢(shì)來看，3月7日新房成交最高，單日成交量為696套;除此之外，上周6天中有兩天成交量超過600套，如此漂亮的成績(jī)讓“金三月”由此大放異彩。此外，青島房?jī)r(jià)看漲的傳聞也是不斷，置業(yè)者在年后大舉挺進(jìn)新房市場(chǎng)，購買力大增讓新房銷量步步攀升。

從各區(qū)域新房市場(chǎng)表現(xiàn)來看，黃島區(qū)上周依舊毫無懸念的奪冠，一周新房共售出778套。城陽區(qū)上周依然保持亞軍，區(qū)域內(nèi)新房大賣一周共銷售589套;李滄區(qū)則在上周挺進(jìn)前三甲，一周新房銷售562套，為主城區(qū)新房市場(chǎng)“爭(zhēng)了一口氣”。

第二梯隊(duì)中，市北區(qū)表現(xiàn)尚佳，一周共銷售新房507套排，位居全市第四位;反而是一直表現(xiàn)不錯(cuò)的膠州市上周滑落至第五位，一周共賣出新房486套。

黃島樓市新年火爆，在推出“購房60㎡即可落戶”的新政后，開春黃島的新房一直大賣，新盤銀盛泰浪琴海、書香泮城、保利海上羅蘭等項(xiàng)目銷售火爆;而原黃島區(qū)的海濱御苑與世茂諾沙灣也有不俗銷量，為黃島區(qū)樓盤的熱銷增色不少。

與黃島區(qū)表現(xiàn)同樣喜人的城陽區(qū)上周斬獲銷售亞軍。老盤卓越蔚藍(lán)群島、青特花溪地以及磊鑫伊頓陽光等項(xiàng)目都為城陽樓市撐起一片天。春暖花開，城陽區(qū)的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)被凸顯出來，高性價(jià)比的樓盤深得改善型及養(yǎng)老購房群體的青睞。

近郊兩大片區(qū)鋒芒畢露，主城剛需片區(qū)李滄也不甘示弱。上周躋身前三甲的李滄區(qū)，新盤卓越皇后道、和達(dá)璟城及海爾鼎世華府等銷售的都不錯(cuò)，盡管單看李滄區(qū)房?jī)r(jià)，已經(jīng)大有“脫剛”之勢(shì)，但東李片區(qū)的不少新盤依舊是購房者們的“心頭好”。此外還有市北區(qū)，上周新房成交量也有所上漲，不少市北新盤的銷量在全市都名列前茅。例如玲瓏郡、中海藍(lán)庭、中信城及秀蘭禧悅都有著不錯(cuò)的成績(jī)單。但我們也可以從中清晰看出，熱銷項(xiàng)目均來自老四方區(qū)，區(qū)劃調(diào)整后新房性價(jià)比較高的老四方片區(qū)如今越來越火，已經(jīng)成功的在島城樓市打出一片天。

轉(zhuǎn)眼已經(jīng)步入樓市“金三月”中旬，從不斷攀升的成交量足可預(yù)見“樓市回暖”的大勢(shì)。購房形式一片大好讓多數(shù)新盤摩拳擦掌、躍躍欲試，不僅緊鑼密鼓地推新房源上市，也有些開始嘗試調(diào)價(jià)。力求在猴年博個(gè)滿堂彩。而在多重樓市利好政策的帶動(dòng)下，許多市民也已經(jīng)把置業(yè)大計(jì)擺在首位，讓樓市一線一時(shí)之間就熱鬧非凡。(數(shù)據(jù)分析整理：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn))