關(guān)先生領(lǐng)取青島西海岸新區(qū)首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

昨日，青島西海岸新區(qū)舉行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)儀式，并頒發(fā)首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不動(dòng)產(chǎn)登記工作正式啟動(dòng)。新區(qū)居民辦理土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，統(tǒng)一到青島西海岸新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心(原黃島區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心)辦理即可。

本次不動(dòng)產(chǎn)登記工作按照“不變不換”的原則，居民原來依法頒發(fā)的各種證書繼續(xù)長(zhǎng)期有效，權(quán)利不變動(dòng)，簿證不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時(shí)，原證件更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書。未辦理兩證合一的房產(chǎn)，在辦理登記交易時(shí)，暫仍發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)證書。

據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)登記證書有兩種，分別是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》用于記載不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，主要內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容;《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》用于證明不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、地役權(quán)或者預(yù)告登記、異議登記等事項(xiàng)。

據(jù)介紹，由于系統(tǒng)整合涉及面廣、建設(shè)難度大，新區(qū)先開展土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。在不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作完成后，林地承包經(jīng)營權(quán)、海域使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)在過渡期后，納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。(青島日?qǐng)?bào)/青報(bào)網(wǎng)記者 王 凱)