2014年11月份，宋先生看到膠州市廣州南路的凱旋城樓盤(pán)正在出售。(視頻截圖)

將近一年，施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)見(jiàn)有新的進(jìn)展。(視頻截圖)

宋先生簽了認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并交了2萬(wàn)意向金，但現(xiàn)在申請(qǐng)退款近三個(gè)月仍退不了。(視頻截圖)

齊魯網(wǎng)10月27日訊 青島膠州的宋先生看好了廣州南路的凱旋城樓盤(pán)，去年12月就交了2萬(wàn)意向金，可時(shí)至今日，樓盤(pán)遲遲沒(méi)開(kāi)盤(pán)，而意向金退起來(lái)也成了問(wèn)題。

據(jù)青島廣播電視臺(tái)《生活在線》報(bào)道，2014年11月份，宋先生看到膠州市廣州南路的凱旋城樓盤(pán)正在出售。小區(qū)地處市中心，周邊環(huán)境也非常好，宋先生很是心儀，在去年12月份交了2萬(wàn)元意向金，簽了認(rèn)購(gòu)意向申請(qǐng)書(shū)。

宋先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)1月份開(kāi)盤(pán)，但1月份并沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，之后開(kāi)發(fā)商承諾最晚2014年春節(jié)的時(shí)候開(kāi)盤(pán)。本以為開(kāi)發(fā)商給了承諾，很快就會(huì)開(kāi)盤(pán)選房，宋先生就耐著性子等著。可是，令他沒(méi)想到的是，這一等就是將近一年，而施工現(xiàn)場(chǎng)也沒(méi)見(jiàn)有新的進(jìn)展。

宋先生得知，有很多像他一樣的購(gòu)房者都已經(jīng)把意向金退了，宋先生也萌生了退意，“當(dāng)時(shí)說(shuō)錢(qián)能退，開(kāi)盤(pán)后如果不選房了，15個(gè)工作日之內(nèi)退還，現(xiàn)在都一年了不開(kāi)盤(pán)，讓我們等到什么時(shí)候?”

今年8月，宋先生寫(xiě)了退款申請(qǐng)書(shū)，可近三個(gè)月過(guò)去了，意向金也沒(méi)退下來(lái)。無(wú)奈之下，宋先生找到了膠州市房管局，得到的答復(fù)，卻讓他大吃一驚。“房管局說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證，現(xiàn)在他開(kāi)不了盤(pán)了。”

宋先生說(shuō)，他跟妻子都是工薪階層，兩萬(wàn)塊錢(qián)也不是個(gè)小數(shù)目。押在開(kāi)發(fā)商這里快一年了，到底啥時(shí)候才能還退錢(qián)呢?隨后，記者和宋先生一起來(lái)到了凱旋城的營(yíng)銷(xiāo)中心。偌大的售樓大廳，只有企劃部有工作人員在。 售樓中心企劃部的工作人員說(shuō)，之前交了意向金的客戶大約有一二百戶，意向金退起來(lái)也要分批進(jìn)行。

記者電話聯(lián)系了房管局，預(yù)售科的工作人員告訴記者，開(kāi)發(fā)商中貫置業(yè)有限公司沒(méi)有在房管局進(jìn)行任何備案，因此無(wú)法對(duì)其進(jìn)行處理。據(jù)他們了解，是這塊樓盤(pán)的土地出現(xiàn)了問(wèn)題，才一直沒(méi)辦理預(yù)售許可。眼下，他們也正積極幫助宋先生及其他的買(mǎi)房的市民追要意向金。