黃金周之后，青島二手房市場馬上恢復(fù)元氣，成交量大肆瘋漲。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，10月12日—18日青島市內(nèi)六區(qū)的二手房成交一共成交974套，環(huán)比上一周上漲76.76%，總成交面積為86465.95㎡，環(huán)比大漲79.06%。

上周二手房各區(qū)成交區(qū)域圖

從上周各區(qū)成交量來看，二手房交易量均有上漲。“常勝將軍”市北上周仍以成交325套房源領(lǐng)跑全市，一周二手房成交量環(huán)比漲66.67%，成交面積23427.21㎡，環(huán)比上漲68.12%;市南區(qū)上周成交172套房源，奪得“亞軍”，一周交易量環(huán)比上漲了77.31%，成交面積15266.09㎡，環(huán)比漲84.4%;黃島區(qū)上周二手房成交135套，“險勝”李滄區(qū)排在第三位，成交面積13725.42平方米，環(huán)比上漲65.79%。

李滄區(qū)二手房上周也賣得不錯，成交135套房源，環(huán)比前一周上漲114.8%，成交面積11074.25㎡突破“1萬平”大關(guān)，環(huán)比大漲96.7%;城陽區(qū)順勢上漲，上周共成交117套房源，環(huán)比漲77.27%，成交面積11631.8㎡，環(huán)比漲64.68%。就連高新區(qū)也極為罕見地一次性成交了4套房源，總成交面積490.21㎡。

上周每日二手房成交詳情走勢圖

從每日成交走勢上我們可以看出，黃金周一過，二手房交易市場立刻“恢復(fù)元氣”，5個工作日期間，成交量飆升。上周交易最高點出現(xiàn)在10月15日(星期四)，單日二手房交易量達到208套房源。10月18日(星期日)達到最低點，僅成交14套房源。另據(jù)統(tǒng)計，上周二手房成交套均面積高達88.7㎡，大戶型交易量又有抬頭之勢。

青島鏈家市場部分析師劉爍認為，近期市場成交情況比較好的原因在于，首先，前期新政頻發(fā)，置業(yè)者在觀望之后購買欲持續(xù)發(fā)酵，而近期政策開始穩(wěn)定，選擇入市的市民就比較多了;第二個原因則是臨近年末，很多人資金開始回籠，準備年前買房的市民開始頻繁入市。根據(jù)門店張經(jīng)理的介紹，裝修齊全、可以直接入住的二手房源是否走俏。他說，很多改善型置業(yè)者都表現(xiàn)出了強烈的購買欲，其中想在年前直接入住的客戶占很大比例。(數(shù)據(jù)整理分析：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道)