作為我市的重要項目，海天中心(海天大酒店改造)建成后將成為青島的新地標(biāo)。記者了解到，369米高的海天中心主樓將成為未來青島第一高樓，無論建筑規(guī)模、建筑高度還是功能配置等都將翻開青島建設(shè)新的一頁。施工方中建八局為了打造這座高樓，使用了許多當(dāng)下最前沿的科學(xué)理念和技術(shù)，特別是他們以“互聯(lián)網(wǎng)”為手段，以智慧建造為目標(biāo)，研發(fā)了“互聯(lián)網(wǎng)+智能化”項目協(xié)同管理系統(tǒng)來實現(xiàn)智慧建造，而這也將成為我市建筑業(yè)的新風(fēng)尚。

項目已進(jìn)入地上主體施工階段

昨天，記者來到施工現(xiàn)場看到，目前項目已經(jīng)進(jìn)入主體施工階段。海天大酒店改造項目總投資137億元，規(guī)劃總建筑面積49.4萬平方米，建設(shè)含五星級酒店、精品商業(yè)、5A級寫字樓、酒店式公寓和國際會議中心等大型城市綜合體。目前項目規(guī)劃、環(huán)評、立項等要件齊備，計劃到2020年建成。

青島新高度用上“互聯(lián)網(wǎng)+”

海天中心的建設(shè)將實現(xiàn)對老海天的“形近”和“神似”，凸顯老海天的“文化積淀”和“本土優(yōu)勢”。同時，借助現(xiàn)代設(shè)計理念和科技手段，在業(yè)態(tài)布局、功能配套、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上實現(xiàn)對老海天的全面超越，凸顯世界眼光和國際標(biāo)準(zhǔn)，打造青島新地標(biāo)。為了能完成這一目標(biāo)，施工方中建八局項目副總工李維強(qiáng)告訴記者，海天中心的建造應(yīng)用了許多當(dāng)下最前沿的科學(xué)理念和技術(shù)。 “信息化技術(shù)的快速發(fā)展正帶來建筑領(lǐng)域生產(chǎn)方式的全新變革，這次依托海天中心項目，以互聯(lián)網(wǎng)為手段，以智慧建造為目標(biāo)，研發(fā)了基于BIM的‘互聯(lián)網(wǎng)+智能化’項目協(xié)同管理系統(tǒng)。 ”李維強(qiáng)說，所謂的BIM正是當(dāng)下的建筑業(yè)新風(fēng)尚，BIM是指以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。

項目地下室工程總建筑面積15萬平方米，最大深度36米，平均深度28米，北靠地鐵3號線，南臨浮山灣，深度與復(fù)雜程度均為青島第一。在地下室施工過程中，中建八局項目組采用了“跳倉法”無縫施工技術(shù)，一次性澆筑T2底板1.2萬立方混凝土，有效減少了施工對周邊環(huán)境的影響，澆筑速度與澆筑量均為青島之最。李維強(qiáng)說，目前海天中心項目混凝土平均澆筑速度是每小時300立方米，創(chuàng)下了國內(nèi)同體積混凝土的澆筑紀(jì)錄。之所以能實現(xiàn)這樣的作業(yè)就是因為采用了BIM技術(shù)提前模擬規(guī)避了建造風(fēng)險，還使用了無線傳輸?shù)戎悄芗夹g(shù)，通過實時監(jiān)測混凝土的溫度和自動測量基坑的變形情況，保證了施工精度。李維強(qiáng)表示，海天中心使用年限為100年，抗震級別為最高的特一級，可以抗7級地震。

利用無人機(jī)監(jiān)控安全死角

“以前我們是用實物建設(shè)樣板來模擬現(xiàn)場的情況，現(xiàn)在隨著虛擬現(xiàn)實技術(shù)的發(fā)展，我們已經(jīng)可以不需要再費時費力建造實物樣板了，直接使用裸眼3D全息虛擬技術(shù)，這個建筑在建造過程中遇到的情況，我們都可以掌握。”李維強(qiáng)說，海天中心項目定位于“國際標(biāo)準(zhǔn)、國內(nèi)一流，沿海領(lǐng)先”，是一項在全生命周期應(yīng)用建筑信息模型BIM管理的工程，它打破了二維設(shè)計與三維施工的界限，統(tǒng)籌了設(shè)計、建造、施工和運營管理。得益于先進(jìn)的三維數(shù)字建筑模型系統(tǒng)，海天中心不但能夠完整模擬建造過程，甚至可以精確地給每一根鋼結(jié)構(gòu)件打上三維坐標(biāo)，有效避免了因為思考盲區(qū)而出現(xiàn)誤差。迄今為止，海天中心已經(jīng)安裝使用了含十字形鋼柱、箱形鋼柱、約束管鋼柱在內(nèi)的1.3萬噸鋼材，全部滿足“魯班獎”報獎標(biāo)準(zhǔn)。

此外，工地還用上了無人機(jī)和gopro等先進(jìn)的電子設(shè)備來監(jiān)控施工現(xiàn)場的安全問題，無人機(jī)可用于塔吊、升降機(jī)爬模、爬架等人員不易到達(dá)的死角部位的檢查，同時還可以用于現(xiàn)場質(zhì)量巡檢以及作業(yè)面的巡視。

立體式霧化噴淋智能降塵

“我們一直都在提倡綠色環(huán)保施工，海天中心作為一個很重要的項目，也是一直在推陳出新，使用最新的環(huán)保施工方案。 ”李維強(qiáng)說，目前項目計劃通過立體式霧化噴淋系統(tǒng)，達(dá)到智能化降塵;通過現(xiàn)場空氣自動檢測儀器與降塵設(shè)備智能聯(lián)動，達(dá)到超標(biāo)自動噴淋的效果。

據(jù)介紹，立體式霧化噴淋系統(tǒng)主要安裝在塔吊大臂、裙房屋面、外爬式腳手架等，以及配合移動式霧炮車完成。對于建設(shè)工程節(jié)水方面，項目計劃通過雨水回收系統(tǒng)，充分利用基槽地下水和雨水資源，現(xiàn)場基坑四周布置環(huán)管，與消防管公用，頂部設(shè)置三級沉淀池，經(jīng)過三級過濾后存儲水箱，同時選取適當(dāng)位置埋設(shè)幾處深井降水管，同樣經(jīng)過三級過濾后存儲水箱，而且這些所用回收水資源需經(jīng)過檢測后再利用。

設(shè)置了“海綿式”綠化帶

目前，我市正在進(jìn)行海綿城市試點工作，海天中心項目也與時俱進(jìn)，設(shè)置了“海綿式”綠化帶，通過海綿式雨水多級過濾、快速排蓄設(shè)施，達(dá)到快速排水、雨水回收的效果。施工方為了節(jié)約用水，還在綠化帶、隔離帶采用下凹式綠地，綠地下沉收集人行道及路面雨水，通過斷級配碎石、土工布、透水格柵進(jìn)行多級過濾，快速排至存蓄管溝。

海天中心倡導(dǎo)人與自然和諧相處，推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，已取得美國綠色建筑協(xié)會LEED金級預(yù)認(rèn)證，并將在施工過程中逐步采用水泵風(fēng)機(jī)變頻節(jié)能技術(shù)、VAV中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯能量回收技術(shù)、遮陽節(jié)能系統(tǒng)等多項綠色施工技術(shù)，希望成為青島最高的綠色建筑。