原標題：11月份青島市新房成交17036套 環比上漲7.95%

據青島銳理數據統計,新房方面,11月島城新房成交17036套,環比上漲7.95%,其中新建商品住宅成交12844套,環比上漲5.76%。二手房方面,據青島網上房地產不完全統計,11月青島二手房成交5757套,環比上漲21%,成交月度數據也為5月以來最高值。

據青島銳理數據統計,11月島城新房成交17036套,環比上漲7.95%,同比上漲13.18%,成交面積約177萬平方米,環比上漲7.92%,同比上漲9.46%。其中,新建商品住宅成交12844套,環比上漲5.76%,同比下降1.68%,新建商品住宅成交約143萬平方米,環比上漲3.36%,同比下降0.48%,新建商品住宅成交均價11705元/平方米,環比下降1.82%。

從成交區域來看,上月,西海岸新區和城陽區牢牢占據成交榜的前兩位。上月,西海岸新區新建商品住宅成交3065套,穩居榜首,成交較10月上漲明顯;城陽區緊隨其后,上月,城陽區新建商品住宅成交2671,位居第二位,成交較10月也上揚明顯;即墨區位居第三位,上月,即墨新建商品住宅成交1754套。除此之外,膠州市成交1609套,位居第四位;平度市成交1059套;萊西市成交954套。主城區方面,上月,李滄區新建商品住宅成交833套,成交數量有所下降;市北區成交578套;嶗山區成交259套;市南區成交62套。

二手房方面,據青島網上房地產不完全統計,11月青島二手房成交5757套,環比上漲21%,市場成交熱度回升。而5757套的成交值也為5月以來的成交最高值,數據顯示,5月份島城二手房成交5011套;6月二手房成交開始下降,當月成交4837套,7月二手房成交繼續下降,當月成交4057套;8月二手房成交則稍有上漲,當月二手房成交多了500套;進入9月,二手房成交4916套,數據尚可;10月二手房成交4757套,略有下降。

從成交區域來看,11月,西海岸新區和市北區成交占比較大。具體來看,上月西海岸新區二手房成交1860套,成交明顯上漲,牢牢占據榜首;市北區緊隨其后,上月成交1270套,成交略漲;位于第三位的市南區,上月市南區二手房成交570套;即墨區成交495套;城陽區成交477套;李滄區成交476套;萊西市成交208套;膠州市成交190套;嶗山區成交172;平度市成交39套。