原標題：島城上月房價延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢

9月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了8月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。8月份，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有46個，價格下降的城市有18個;二手房價方面，房價上漲的城市有54個，價格下降的城市有11個。在70城中，青島市場較為平穩(wěn)，新建商品住宅價格環(huán)比微漲0.3%，二手住宅價格環(huán)比上漲0.5%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉介紹，8月份，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢。從環(huán)比看，新建商品住宅價格下降或持平;從同比看，新建商品住宅價格漲幅均繼續(xù)比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。

70個大中城市中，一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅有所回落。初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落，三線城市漲幅出現(xiàn)回落。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)11個月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)9個月回落，8月份比7月份回落1.6個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落，8月份比7月份回落1.0個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅出現(xiàn)回落，分別比上月回落0.3和0.1個百分點。

統(tǒng)計顯示，山東納入統(tǒng)計的四個城市中，濟南8月新建商品住宅環(huán)比下降0.3%，同比上漲11.2%;煙臺8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.1%;濟寧8月新建商品住宅環(huán)比上漲0.7%，同比上漲8.6%。在70城中，青島房價表現(xiàn)比較穩(wěn)定：8月份新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.3%;二手房方面，青島二手房住宅價格環(huán)比上漲 0.5%，同比上漲15.3%。

戶型方面，青島8月新建商品住宅中，144平方米以上的大戶型房價環(huán)比漲幅最高，環(huán)比漲0.5%;90平方米以下環(huán)比漲0.2%;大中戶型90-144平方米環(huán)比小漲0.4%。此外，8月青島二手房市場90平方米以下戶型價格環(huán)比漲0.4%;90-144平方米戶型環(huán)比漲價0.6%;144平方米以上大戶型環(huán)比漲價0.3%。

(青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者李德銀)