公積金政策的每次調(diào)整，都備受市民關(guān)注。按照國(guó)家和山東省的要求，自5月1日起，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，由于省政府?dāng)M發(fā)布實(shí)施文件尚在會(huì)簽流轉(zhuǎn)過程中，我市在收到上級(jí)文件后，將嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)規(guī)定，具體時(shí)間表尚未明確。 青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀

島城積極制定落地政策

按照國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定和四部門 《通知》要求，5月1日起，我國(guó)將階段性降低社保和住房公積金繳存比例，住房公積金凡繳存比例不得超過12%，這一政策暫按兩年執(zhí)行。住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這將有助于企業(yè)提質(zhì)增效，增加就業(yè)，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

該政策何時(shí)在島城落地，受到很多市民的關(guān)心。記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，由于山東省政府?dāng)M發(fā)布實(shí)施文件尚在會(huì)簽流轉(zhuǎn)過程中，青島市在收到上級(jí)文件后，將嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)規(guī)定。據(jù)了解，目前我省公積金繳存一直實(shí)行“限高保低”的政策，單位和職工繳存住房公積金的最低繳存比例不低于各5%，最高不超過各12%。在這個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)，各企業(yè)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇繳存比例。

市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2015年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2013年職工月平均工資調(diào)整為2014年職工月平均工資 (職工月平均工資按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核定)，繳存基數(shù)核定申報(bào)上限為20188.75元，繳存基數(shù)下限不得低于上一年度本市月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)，2014年青島市月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)：六區(qū)為1480元，四市為1328.33元。

據(jù)了解，我市單位和職工各自住房公積金月繳存額上限分別為4038元。單位和職工各自住房公積金月繳存額下限六區(qū)分別為74元、四市分別為66元。

退休市民可以全部提取

記者了解到，根據(jù)規(guī)定，職工償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額 ，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過年度實(shí)際償還的貸款本息總額。償還本市商業(yè)性住房貸款本息的，應(yīng)提供住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì))及身份證復(fù)印件交由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。

此外，退休市民提取公積金時(shí)，可將賬戶余額全部提取。但應(yīng)提供離(退)休證原件或經(jīng)區(qū)(市)級(jí)以上勞動(dòng)、人事部門審批的離(退)休審批表原件，無(wú)法提供上述證明材料的應(yīng)提供達(dá)到法定退休年齡的身份證明或者提供已享受養(yǎng)老保險(xiǎn)退休待遇的證明。

另外，農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)原件以及付款發(fā)票或收據(jù)原件。

二套房最高能貸50萬(wàn)

據(jù)了解，按照我市今年5月1日起施行的公積金貸款政策規(guī)定，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件，首次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款最高額度為60萬(wàn)元;首次貸款購(gòu)買二手房的，貸款最高額度為35萬(wàn)元。二次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款最高額度為50萬(wàn)元;二次貸款購(gòu)買再交易住房的，貸款最高額度為30萬(wàn)元。借款申請(qǐng)人僅本人符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件的，貸款額度不超過最高貸款額度的60%，即，首次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款額度最高為36萬(wàn)元;首次貸款購(gòu)買二手房的，貸款額度最高為21萬(wàn)元。二次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款額度最高為30萬(wàn)元;二次貸款購(gòu)買再交易住房的，貸款額度最高為18萬(wàn)元。

據(jù)介紹，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工購(gòu)買自住住房才能提取公積金。所謂“自住住房”是指提取公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房擁有產(chǎn)權(quán)的住房。職工無(wú)論購(gòu)買或建造住房，目的都是為了自住，對(duì)于投資、增值或其他商業(yè)目的的支出，不能從住房公積金中支付。對(duì)于所購(gòu)房屋規(guī)劃用途為“商業(yè)”的，不符合提取住房公積金的條件。