記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，受房地產及公積金貸款政策調整影響，今年1-4月份，青島市公積金貸款提前結清業務量明顯放大。

據了解，今年1-4月份，住房公積金貸款提前結清3713筆，共計4.49億元，同比分別增長了59.91%和89.03%，結清金額占1-4月回收總額的30.14%，其中三月份提前結清1385筆，1.77億元，創歷史單月最高結清紀錄，公積金貸款資金回收速度加快，進一步緩解了資金流動性壓力。

市住房公積金管理中心相關負責人介紹，出現提前結清高峰主要與當前的房地產及公積金政策調整影響。據介紹，首個原因與當前較火的二手房交易有關，“今年1-4月我市二手房交易出現高峰，房主如果要把房子賣掉，需要將公積金貸款提前結清才行，這在一定程度上促使公積金貸款提前結清業務量增大。 ”

其次，則與剛剛調整的公積金貸款政策調整有關。據介紹，日前，經市十五屆人民政府第98次常務會議、市住房公積金管理委員會2016年第一次會議研究決定，調整我市住房公積金個人貸款政策以及租賃住房提取公積金有關政策，自今年5月1日起實施。新政策提出，將二次貸款由結清5年方可再次申請，調整為結清2年即可申請。將首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%，統一調整至30%。同時，首付款比例與房齡掛鉤。

此外，將省內異地貸款政策放寬至全國范圍，對具有青島市戶籍，在其他城市繳存公積金的職工，可以在青島使用住房公積金貸款購房。

“這幾條利好政策也有一定刺激作用，降低首付款比例將有效降低二手房申貸職工籌措首付資金的壓力，使更多中低收入職工家庭享受到公積金貸款優惠，一部分購房者希望提前結清貸款，為今后再次利用公積金貸款買房鋪平道路。”市住房公積金管理中心相關負責人介紹，我市還取消了公積金貸款的還款次數限制，使得手頭有一定積蓄的購房者決定提前還款。

據了解，我市在公積金歸集方面也取得了不錯的成績。今年第一季度，市住房公積金管理中心堅持依法催建催繳，不斷加大公積金歸集擴面工作力度，全市收繳住房公積金42.44億元，同比增長19.41%，職工住房消費提取住房公積金22.58億元，同比增長28.66%，在滿足職工住房需求方面提供了穩定的資金支持。

(青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀)