信網(wǎng)9月1日訊 交完全款卻遲遲未能辦理網(wǎng)簽，僅持有一張交款憑證，這讓等了大半年的馬女士有些慌亂，她告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，現(xiàn)在天泰陽光水岸二期的業(yè)主已經(jīng)開始辦理網(wǎng)簽了，她不知道為何作為一期的業(yè)主卻至今未能辦理。“說是先給貸款的業(yè)主辦理網(wǎng)簽。”天泰陽光水岸銷售中心的工作人員告訴信網(wǎng)，要讓職業(yè)顧問回復(fù)，但此后并未回應(yīng)。

馬女士手中僅有的收據(jù)

交了全款大半年未能網(wǎng)簽

馬女士想要購買一套商品房，她看中了位于青西新區(qū)靈海路與長江西路交會處的天泰陽光水岸。2016年11月份，馬女士交了2000元認籌該小區(qū)一套109平米的商品房。馬女士說，當時有優(yōu)惠活動，認籌可以優(yōu)惠2%，交3萬元再優(yōu)惠1%，交全款再優(yōu)惠2%。“后來我又交了30000元。”

馬女士認籌的這套房子的單價是1萬多元，全款110多萬元，“2017年1月份，我就獲得了5%的優(yōu)惠，補交了107萬元。”

全款交了、手續(xù)辦了、契稅也交了，馬女士等待著網(wǎng)簽，可她沒曾想到，這一等就是大半年，“網(wǎng)簽一直不給辦，也不知道什么原因。”馬女士說，她找過銷售中心，但被告知先給貸款的業(yè)主辦理網(wǎng)簽。

馬女士說，她曾經(jīng)得到銷售中心的答復(fù)說5月初辦理網(wǎng)簽，但最終也未能辦成，“現(xiàn)在二期業(yè)主都開始辦網(wǎng)簽了，我去問銷售中心，只讓我不用擔(dān)心，也不告訴我什么時間能辦。”

銷售人員稱是限制網(wǎng)簽人數(shù)

8月30日，信網(wǎng)聯(lián)系了天泰陽光水岸銷售中心，“我也不知道什么時候能辦。”工作人員告訴信網(wǎng)，從2017年開始，每平米均價超過1萬的商品房每個月的網(wǎng)簽名額有限制，對于貸款的業(yè)主也有諸多約束，而天泰陽光水岸的均價超過了一萬，因此，天泰陽光水岸的網(wǎng)簽是被限制名額的。

但全款購買的業(yè)主何時能夠辦理網(wǎng)簽一事，該工作人員表示也不知道，最好與對接的銷售顧問了解，而信網(wǎng)從馬女士那里了解到，她之前對接的銷售該顧問已經(jīng)離職，且后續(xù)也沒有其他銷售顧問與其對接。

未網(wǎng)簽的房子存在風(fēng)險

8月31日，信網(wǎng)聯(lián)系到黃島區(qū)有關(guān)部門，工作人員表示，青島市只規(guī)定過新開價格不得高于項目前期去年均價最高月份的銷售價格，“沒有限制網(wǎng)簽人數(shù)這么一說，這應(yīng)該是開發(fā)商的原因。”

那么未網(wǎng)簽的業(yè)主是否存在風(fēng)險呢?工作人員表示，理論上存在一定的風(fēng)險，“沒有網(wǎng)簽的房子就不算是業(yè)主的。”工作人員說，現(xiàn)在的房價肯定比1月份的要高，如果開發(fā)商現(xiàn)在以高于1月份的價格將房子賣掉，再將房款退給馬女士，她的利益得不到保障，只能吃啞巴虧，而開發(fā)商則可以多賺取了一部分的房款，因此，馬女士的擔(dān)憂并非空穴來風(fēng)。工作人員建議馬女士找開發(fā)商盡快辦理網(wǎng)簽，避免造成自身的利益損失。

對于網(wǎng)簽一事，8月31日，信網(wǎng)再次聯(lián)系天泰陽光水岸銷售中心，但其始終未能回應(yīng)馬女士何時才能網(wǎng)簽。

信網(wǎng)全媒體記者 杜杲燃