信網5月25日訊 去年，青島市民王先生在高新區水岸人家買了一套房，因綜合驗收未辦理完畢，小區的不動產證無法辦理，部分業主的戶口遷移以及孩子上學問題也被牽連。開發商青島環海投資有限公司(以下簡稱環海投資)工作人員告訴信網(0532-80889431)，綜合驗收以及房產證手續辦理正在加緊辦理中，還需要業主等一等。

水岸人家綜合驗收未通過

市民王先生是青島水岸人家的一名業主，2016年12月26日小區交房，本該是一件開心的事，但王先生卻怎么也開心不起來。原來交房后，王先生發現小區的綜合驗收并未通過，物業開始收取物業費，“正常來說，綜合驗收通過才可以交房。

不僅如此，王先生告訴信網，交房后開發商曾向業主答復5月份就可以通過綜合驗收，之后就可以辦理房產證，“但是最近開發商卻一改之前的說法，答復稱10月份才能取得綜合驗收，這不是耽誤我們業主辦理房產證，影響我們戶口遷移和孩子上學嗎!眼看新生就要開始報名，這連房產證都沒有，孩子怎么就近入學。”

合同規定辦證時間還未到

5月25日，信網聯系到了開發商環海投資的工作人員，據介紹，交房的標準是根據雙方簽訂的《商品房預售合同》第十條規定，“只要房屋交付條件達到單體竣工驗收就可以交房。因此在單體竣工驗收完畢后，2016年12月22日至25日業主們辦理了集中交房手續。根本不存在違規交房的說法，因此業主可以放心。”

而針對業主投訴無法辦理房產證一事，工作人員表示，“我們和業主在合約中都有規定，業主也非常清楚，合同規定的時間應該是2017年的年底或2018年年初，目前我們還有些資料正在準備，只差向市檔案館交一份材料，之后待手續完備政府部門審批備案后就可以辦理房產證，但具體日期無法決定。如果業主有疑問，可以直接跟我們開發商聯系。”

綜合驗收材料已提交

那么開發商環海投資的說法，是否是真實的呢?5月25日下午，信網從青島高新區管委了解到，水岸人家二期業主與開發商的合同交房條件約定確實為單體竣工驗收，“因前期物業公司進駐問題，目前項目由開發商進行物業管理服務，如業主認為物業存在問題可與開發商進行聯系。 ”

工作人員告訴信網，目前開發商環海投資一直在積極辦理綜合驗收工作，綜合驗收備案的相關材料也已提交各管理部門等待批復，“之后，開發商將盡一步催辦推進，爭取近期辦理完畢。而對于孩子升學落戶問題，開發商也承諾將盡快取得房屋權屬登記證明，取得該證明后，及時協調交易中心給業主提供房屋交接書以便業主辦理房產證使用。” 信網全媒體記者 顧青青