原標(biāo)題：高端民宿市場降溫明顯 全國民宿降價近20%

往年同期，一些熱門旅游城市的民宿一房難求。今年，民宿市場卻出現(xiàn)降溫，特別是一些軟硬件設(shè)施高端化的千元民宿，出現(xiàn)了入住率較低、價格下降等情況。

清明假期本地游成主流

高端民宿現(xiàn)百元價格

在北京一家互聯(lián)網(wǎng)公司做運營工作的彭先生，平時工作較忙，一到假期，他就約上三五好友出去度假，按照以往的經(jīng)驗，他至少需要提前一個月預(yù)訂民宿，但今年不僅不用提前預(yù)訂，連價格都出現(xiàn)了下降。

消費者 彭先生：可能是因為今年疫情的原因，價格低一些。

據(jù)了解，由于今年清明假期跨省游受限，國內(nèi)不少地區(qū)的高端民宿出現(xiàn)了不同程度價格調(diào)整，但依舊抵擋不了民宿入住率的下滑。

湖南張家界某民宿負(fù)責(zé)人 楊萬喜：今年清明節(jié)市場反應(yīng)特別冷清，去年起碼80%、90%入住率，今年30%、40%的入住率。

云南大理某民宿負(fù)責(zé)人 孫紅革：以前都是1間房1000多元、2000多元，現(xiàn)在降到一間房700元、800元。高端民宿的成本太高，我們現(xiàn)在的想法是少賠點就可以。

數(shù)據(jù)顯示，今年全國民宿整體預(yù)訂量較去年同期有所下降，平均預(yù)訂價格較去年下降18%。

某民宿平臺高級公關(guān)經(jīng)理 李樂：本省游客成為民宿的主要客源，省內(nèi)的訂單占比高達7成以上。從預(yù)訂價格來看，最高的城市是北京，每晚預(yù)訂價格達到842元;其次是三亞，439元。

“城市周邊鄉(xiāng)村游”火熱

鄉(xiāng)村住宿訂單量價齊升

相對于高端民宿的冷清，一些鄉(xiāng)村民宿卻備受人們青睞，包個小院，體驗鄉(xiāng)村文化成為很多消費者的選擇。

這個清明小長假，北京的劉女士帶著家人與朋友在京郊包了小院，價格經(jīng)濟實惠、親子娛樂設(shè)施齊全、鄉(xiāng)村活動豐富，讓她對這次的選擇很滿意。

劉女士：玩的東西比較全，吃的就是農(nóng)家院，還有大柴鍋，我們都自己做飯，一家人熱熱鬧鬧特別好。

北京某鄉(xiāng)村民宿負(fù)責(zé)人 劉添文：今年價格為600元左右，為了吸引更多游客，體驗感的項目比去年更多了。

去郊外踏青、賞花、露營成為許多人假期的“標(biāo)配”，這也帶火了城市周邊鄉(xiāng)村酒店民宿的預(yù)訂。

數(shù)據(jù)顯示，鄉(xiāng)村酒店民宿預(yù)訂量占比較去年同期增長了近60%，預(yù)訂均價較城市民宿高出10%左右。

某旅行平臺公共事務(wù)部高級經(jīng)理 劉婷：部分鄉(xiāng)村住宿的預(yù)訂量同比去年同期是有一倍以上的增長，像大理、成都、麗江、重慶，還有北京等地的鄉(xiāng)村住宿是預(yù)訂量最高的。

中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院教授 魏翔：鄉(xiāng)村民宿在布局上能夠滿足我們的生活化需求，而不僅僅是我們原來做高端民宿所體現(xiàn)出來的藝術(shù)追求、審美追求。這次民宿的回歸潮，是因為大家在消費民宿過程中，認(rèn)知在不斷上升。