原標題：老廠房變身城市“綠洲”，煙臺這個產業園用工業遺存譜寫文旅新篇 | 行走黃河

在煙臺市芝罘區愛設計文化創意產業園里，一排排俄式尖頂建筑與綠植掩映的文藝空間相映成趣。據介紹，這里曾是荒廢多年的煙臺第三棉紡廠，如今以嶄新的面貌重生，成為融合工業遺存、慢生活體驗的城市“綠洲”。

讓工業遺存“活”起來

新黃河記者了解到，原煙臺市第三棉紡廠，1962年由俄羅斯設計師參與設計建造。園區內，30余跨尖頂廠房保留了20世紀60年代的俄式建筑風貌。“每一個尖頂都承載著工業時代的記憶，我們通過現代設計賦予它們新功能。”產業園創始人鞠俊超介紹，2022年，愛設計文化創意產業園啟動建設，曾經荒廢多年的老廠房迎來新的生機。改造過程中，團隊清運垃圾、修復水電設施，并在外立面融入現代元素，既保留紅磚、鋼架等工業印記，又引入咖啡店、西餐廳、室內動物園等業態，形成“歷史與潮流碰撞”的獨特風格。

值得一提的是，該產業園還致力于打造零碳園區，通過安裝太陽能光伏減少對傳統能源的依賴，降低能耗和環境污染，助力推動碳中和、碳達峰目標的實現。

多業態打造文化消費新地標

據介紹，目前該園區內，青山與溪、九筑空間、鬧海等多家商戶已開業，涵蓋設計師工作室、親子樂園、藝術茶室、健身房、動物園等多元業態。

據統計，園區改造面積達1.6萬平方米，簽約商戶超80家，項目建成后，預計年銷售收入6億元，年稅收5000萬元，成為芝罘南部文化消費新地標。

園區不僅提供休閑空間，更聚焦設計產業生態。鞠俊超告訴記者，目前已有百余位設計師入駐，覆蓋建筑、服裝、動漫等20余個專業，形成“家門口的設計師社群”。園區為商戶提供品牌策劃及平面、空間等全方位設計支持，大大降低商戶運營成本，吸引企業扎根落地。

記者獲悉，近年來，芝罘區積極盤活轄區閑置資源，推動項目嚴卡節點開工推進，著力推動愛設計文化創意產業園傳統與現代并存，復古與潮流交織，舊廠房、閑置地塊集聚起新動能。正如鞠俊超在接受采訪時所言：“工業遺存是城市的DNA，保護與開發并重，才能讓歷史真正‘活’在當下。”