原標(biāo)題：現(xiàn)代宜居農(nóng)房：有“顏值”更有“產(chǎn)值”

青島不斷完善農(nóng)房使用功能及各類設(shè)施配套，已累計(jì)完成40個美麗村居試點(diǎn)建設(shè)、84萬戶清潔取暖改造和3.2萬戶農(nóng)房節(jié)能改造，為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新空間

□青島日報(bào)/觀海新聞記者  王冰潔

盛夏時節(jié)，青島的廣袤田野間，嫩綠的秧苗隨風(fēng)輕擺，平疇如織，鄉(xiāng)村如畫。走入城陽區(qū)棘洪灘街道東毛家莊，村民劉春芳正在忙碌著打掃衛(wèi)生，屋內(nèi)窗明幾凈——這處紅瓦白墻的村居如今不僅擁有更強(qiáng)的抗震能力，還完成了房屋節(jié)能和清潔取暖改造，更加綠色舒適宜居。“城里親戚來家里過周末，都不愿走啦！”劉春芳笑著說。

鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略正在如火如荼地推進(jìn)，現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)已經(jīng)成為引領(lǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)、改善鄉(xiāng)村面貌的一股重要力量。

按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一部署，各地穩(wěn)步推動以“功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟(jì)、綠色環(huán)保、風(fēng)貌協(xié)調(diào)”為內(nèi)核的現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)，因地制宜地促進(jìn)新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和綠色低碳技術(shù)應(yīng)用，不斷完善農(nóng)房使用功能及各類設(shè)施配套，滿足村民的現(xiàn)代生產(chǎn)生活需要。

截至目前，青島已累計(jì)完成40個美麗村居試點(diǎn)建設(shè)、84萬戶清潔取暖改造和3.2萬戶農(nóng)房節(jié)能改造。近日，記者走訪多個村鎮(zhèn)和社區(qū)發(fā)現(xiàn)，各地因地制宜推進(jìn)現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)，正讓農(nóng)民的家園既裝滿人間煙火，又能詩意棲居。

美麗村居“怎一個美字了得”

“家里干凈亮堂，出了家門就是‘風(fēng)景’，泥土不見了，綠化搞起來了，農(nóng)閑了還可以沿著鄉(xiāng)村林蔭小道鍛煉幾圈，一點(diǎn)也不比城里差。”膠州市膠萊街道小杜戈莊村村民張金勝時常感慨，與以前相比，如今村里的變化翻天覆地。

現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)，并不是簡單地蓋新房，而是讓原有村落歷史文化與現(xiàn)代宜居農(nóng)房設(shè)計(jì)相結(jié)合，與植被、農(nóng)田、水系等自然資源有機(jī)融合。在青島，雕琢鄉(xiāng)村肌理用上了“繡花功夫”。“青島鄉(xiāng)村腹地廣闊，立足地域特色建設(shè)現(xiàn)代宜居農(nóng)房尤為關(guān)鍵。我們在全省率先編制完成《青島市鄉(xiāng)村風(fēng)貌規(guī)劃指引》，劃分嶗山山海風(fēng)貌區(qū)、濱海特色風(fēng)貌區(qū)、沽河田園風(fēng)貌區(qū)、山地特色風(fēng)貌區(qū)、農(nóng)耕平原風(fēng)貌區(qū)‘五大風(fēng)貌分區(qū)’，打造特色鮮明、差異明顯的鄉(xiāng)村地域風(fēng)貌。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局村鎮(zhèn)建設(shè)處處長崔娜說。

站在毛公山上俯瞰，山腳下成片青磚黛瓦、白墻木門的小洋樓整齊排列，這里便是位于惜福鎮(zhèn)街道的青峰社區(qū)。多年前，社區(qū)聘請清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行整體規(guī)劃，采用原址翻建的方式進(jìn)行建設(shè)，最大限度地保留毛公山景區(qū)的原始山水地形和原有自然風(fēng)貌，讓社區(qū)面貌煥然一新。

為方便人們“按圖索驥”，青島還編制《青島市農(nóng)村住宅推薦設(shè)計(jì)通用圖集》，按照鄉(xiāng)村風(fēng)貌規(guī)劃指引，針對每個風(fēng)貌分區(qū)編制兩種以上圖紙方案，方案中平面、立面設(shè)計(jì)均達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度，同時對村居使用顏色、材料材質(zhì)有明確指引，既有利于市域鄉(xiāng)村風(fēng)貌指引，又有利于節(jié)約村民建房費(fèi)用。

農(nóng)房煥新，還要充分考慮農(nóng)民的生活習(xí)慣和意愿。在萊西市水集街道產(chǎn)芝村，白墻黛瓦的農(nóng)家小院錯落有致，這些新居突破了傳統(tǒng)農(nóng)房功能局限，在戶型設(shè)計(jì)中嵌入“生產(chǎn)—生活—生態(tài)”復(fù)合空間，除滿足居住需求外，專門預(yù)留農(nóng)產(chǎn)品儲存、手工藝品制作等功能區(qū)域，為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供物理載體，實(shí)現(xiàn)“居住單元”向“發(fā)展單元”的轉(zhuǎn)化。

在鄉(xiāng)村振興的大背景下，“綠色節(jié)能”也逐漸成為現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)的新潮流：一場“冬暖夏涼零能耗”的居住革命正在青島展開，不少地區(qū)農(nóng)房采用斷橋鋁雙層中空玻璃門窗和6厘米外墻EPS保溫板，形成“雙屏障”體系，冬季室內(nèi)溫度提升3至5℃，確保能效提升30%以上。

告別傳統(tǒng)的“戶戶炊煙”，青島還不斷推進(jìn)“清潔取暖”落地，讓鄉(xiāng)村冬季取暖更環(huán)保、更經(jīng)濟(jì)。青島充分利用成功入選北方地區(qū)清潔取暖三年試點(diǎn)城市的有利契機(jī)，累計(jì)完成84萬戶農(nóng)村清潔取暖改造，讓村民擺脫了傳統(tǒng)燃煤取暖方式，用上綠色能源。

更多綠色節(jié)能農(nóng)房建設(shè)也在摸索中——在嶗山區(qū)沙子口街道大石村，探索打造鋼結(jié)構(gòu)綠色農(nóng)房樣板工程，其設(shè)計(jì)方案融合了綠色建材、光伏太陽能、空氣源熱泵、墻體和吊頂模塊化集成、BIM等先進(jìn)材料和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了高水準(zhǔn)的節(jié)能環(huán)保，大石村裝配式綠色農(nóng)房樣板為全市綠色農(nóng)房建設(shè)樹立了標(biāo)桿。

鄉(xiāng)村好“風(fēng)貌”變?yōu)榘l(fā)展新“風(fēng)口”

在鄉(xiāng)村，“好房子”不僅是居住載體，更是增收致富的平臺。

每逢周末，寶媽劉子?jì)贡愫烷|蜜一起帶著兩個孩子去青島周邊鄉(xiāng)村里遛娃，“周六去翠云山莊游玩，晚上住在東毛民宿，周日上午采摘，下午返程”，手機(jī)里這段記錄便是不久前一個周末的出游安排。“我們選了一個兩居室的小院，這里遠(yuǎn)離城市的喧囂，孩子們可以盡情玩耍。對于大人來說，也有一種逃離城市、歸隱鄉(xiāng)野的感覺。”劉子?jì)垢嬖V記者。

“社區(qū)通過盤活低效林地，發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，與企業(yè)合作打造集休閑娛樂、健身鍛煉、特色美食于一體的翠云山莊項(xiàng)目。通過盤活閑置宅基地，打造了近50套民宿。”東毛家莊社區(qū)黨支部書記李維佳介紹，以租賃形式回收民房，引入專業(yè)化運(yùn)營企業(yè)，不僅有效利用農(nóng)村閑置資源，為村民增加年收入近萬元，還逐漸形成集吃、住、學(xué)、服務(wù)于一體的鄉(xiāng)村文旅發(fā)展格局。

在產(chǎn)芝村，周末鄉(xiāng)村游也是分外熱鬧。村民居住條件從“有房住”升級為“住得好”，村莊吸引力顯著增強(qiáng)，催生了民宿、文創(chuàng)、村咖等新業(yè)態(tài)，被評為全國3A級國家旅游景區(qū)，年接待游客超20萬人次。

“聽說了嗎？每逢節(jié)假日喜院民宿預(yù)訂就供不應(yīng)求。”“是啊，工坊饅頭訂單也越來越多，咱干起活來都有勁了……”即墨區(qū)龍泉街道柳林村柳盈泉專業(yè)農(nóng)村合作社里充滿了村民們的歡聲笑語。幾年前，柳林村將閑置農(nóng)房進(jìn)行裝修，發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)，開設(shè)了喜院民宿，吸引了大量游客前來。

為更好完善農(nóng)旅服務(wù)，盤活村莊的閑置勞動力，在民宿有了穩(wěn)定客源以后，村莊又謀劃干起了喜愿面食工坊。每天一大早，村莊平常賦閑在家的婦女便齊聚在面食工坊里和面、揉面、蒸饅頭，花樣繁多的饅頭被整齊地?cái)[放在案板上，熱騰騰的面香透著滿滿的煙火氣。“喜院民宿和喜愿面食工坊打破了以往村集體將資源、資產(chǎn)簡單租賃的低層次、低效益增收模式，有效激活了村集體資產(chǎn)，也提高了村民收入。”柳林村村干部介紹。

建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，還必須打造一批德才兼?zhèn)涞?ldquo;生力軍”。近年來，青島已連續(xù)開展三屆鄉(xiāng)村建設(shè)工匠比武大賽，通過以賽代訓(xùn)，在實(shí)操過程中，推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)工匠職業(yè)技能的不斷提升。

從山地到平原，青島現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)不僅是村民居住品質(zhì)的升級，更是生活方式的革新，重塑著鄉(xiāng)村的顏值風(fēng)貌與文化內(nèi)涵，進(jìn)而讓農(nóng)房的“風(fēng)貌”變?yōu)榘l(fā)展的“風(fēng)口”，讓鄉(xiāng)村的“顏值”成為持續(xù)“產(chǎn)值”。