降息后，房貸者負擔(dān)將得到減輕。記者算賬發(fā)現(xiàn)，按照商業(yè)房貸100萬元，執(zhí)行基準利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為7251.12元。此次降息后，月供將降至7106.74元，每月減負144.38元，全年可減負1732.56元。

“房貸利率還是執(zhí)行現(xiàn)狀，一般情況下最低可以做到9折，符合相應(yīng)條件的客戶可以享受8.8折。”昨日，青島銀行相關(guān)負責(zé)人受訪時說。而在首套房貸利率有優(yōu)惠的銀行中，農(nóng)行、交行、興業(yè)銀行等仍執(zhí)行最低9.5折優(yōu)惠，房貸折扣暫未變動。

而在企業(yè)貸款、消費貸方面，島城各銀行貸款基準利率也隨央行降息同步下調(diào)，目前一年以內(nèi) (含一年)短期貸款利率為5.35%，而一至五年(含五年)貸款利率為5.75%，五年以上為5.9%。記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前島城企業(yè)貸及消費貸實際利率普遍在基準利率基礎(chǔ)上上浮30%。

央行降息后，申請企業(yè)貸的投資者會省多少錢呢?以投資者貸款100萬一年期為例，記者算賬發(fā)現(xiàn)，其降息前上浮30%后的年利率為7.28%，而降息后上浮30%的利率降為6.955%，由此來看，降息后貸款100萬一年將省去3250元的利息。