3月以來，青島樓市一直一派熱火朝天的景象，土地市場也勁頭十足，一直備受矚目，但之前沉寂許久的李滄區(qū)土地市場也終于要有黃金地塊上市拍賣了。根據(jù)最新發(fā)布的土地拍賣公告顯示，位于臺柳路633號的一幅商住用地即將上市。該地塊總占地面積16285.4㎡，土地用途為商服和住宅。

根據(jù)拍賣公告顯示，編號342-343-370213008008GB1003地塊位于李滄區(qū)臺柳路633號，土地面積16285.4㎡，其中城鎮(zhèn)住宅用地9771.3㎡，出讓年限70年，商服用地6514.1㎡，出讓年限40年。規(guī)劃方面，該地塊規(guī)劃總建筑面積為30942.3㎡，容積率：1

地塊大致位置

從地圖上來看，該地塊位于連接新都心、李村兩大商圈的交匯處，處于15分鐘商業(yè)圈的核心位置，目前周邊有10余條公交線路，直通市區(qū)各區(qū)。而且隨著新都心商業(yè)圈的不斷完善，以及地鐵M3線的通車，未來這一片區(qū)域還將有更大的升值空間。

地塊周邊緊鄰河南莊小區(qū)、寶龍城市廣場、海爾鼎世華府等大型商業(yè)、居住社區(qū)，已經(jīng)形成了濃厚的居住氛圍，人氣很高。據(jù)了解，距離地塊比較近的河南莊小區(qū)，二手房均價已經(jīng)達到8000元/㎡左右，毗鄰的海爾鼎世華府三期在售新房均價11000元/㎡左右。是在如今島城樓市的新房市場和二手房市場上都是十分有競爭力片區(qū)。

據(jù)悉，本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣競買人可于2016年4月14日9時30分至2016年4月22日15時，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。網(wǎng)上掛牌開始時間為2016年4月14日9時30分，截止時間為2016年4月26日9時30分。