原標(biāo)題：海上皇宮改造提升 擬投資1791萬(wàn)元

包括室內(nèi)公共區(qū)域改造、建筑外立面改造等 入駐的國(guó)內(nèi)頭部密室IP——UMEPLAY山東首店下月揭面紗

近日，青島前海地標(biāo)建筑海上皇宮再傳新消息，擬對(duì)海上皇宮外立面及室內(nèi)外進(jìn)行改造提升，建海上皇宮碼頭，增設(shè)旅游小艇泊位，將完善海上觀光旅游基礎(chǔ)設(shè)施，提升海上皇宮及前海一線旅游品質(zhì)。

增設(shè)旅游小艇泊位

海上皇宮相關(guān)項(xiàng)目招標(biāo)公告顯示，項(xiàng)目擬投資1791萬(wàn)元， 計(jì)劃工期120天，計(jì)劃開工日期為5月1日，竣工日期為8月29日。海上皇宮位于青島市市南區(qū)西陵峽路與西陵峽二路交界處，棧橋景區(qū)西側(cè)，室內(nèi)公共區(qū)域改造面積約480平方米，室外配套工程面積約2350平方米。本次改造提升包括室內(nèi)公共區(qū)域改造、建筑外立面改造、室外配套工程改造、藝術(shù)裝置創(chuàng)作及搭建等。

此外，海上皇宮擬建海上皇宮碼頭，增設(shè)旅游小艇泊位。海上皇宮臨時(shí)碼頭改造項(xiàng)目將拆除原有鋼平臺(tái)，在原位置新建一座11.8米×4米的鋼平臺(tái)，鋼平臺(tái)上設(shè)提升裝置。安裝一座20米×6.6米浮碼頭，通過鋁合金引橋搭接于新建鋼平臺(tái)處，浮碼頭布置5個(gè)9客小艇泊位，以及配套的欄桿、供電、消防等設(shè)施。

帶來時(shí)尚潮流新元素

海上皇宮形如一個(gè)白色貝殼，因其獨(dú)特的地理位置以及別致的造型一直備受關(guān)注。海上皇宮始建于1994年，1996年建成并開始營(yíng)業(yè)，建筑面積11000平方米。海上皇宮發(fā)展歷程多以酒店餐飲業(yè)態(tài)為主，后皆因經(jīng)營(yíng)不善，停業(yè)“沉睡”10多年。2018年重新清理翻新，2019年曾運(yùn)營(yíng)“故宮青島文創(chuàng)館”。2022年8月，金東數(shù)創(chuàng)和青島海明城市發(fā)展有限公司接手海上皇宮項(xiàng)目，經(jīng)歷了負(fù)一層海水倒灌清理、老化設(shè)備修復(fù)、場(chǎng)景再造后，終于盤活了這個(gè)一度被廢棄的資產(chǎn)。2023年10月設(shè)計(jì)方案正式出爐，2024年7月，海上皇宮搖身一變“U·SEA奇幻海世界”，成為全國(guó)首個(gè)“海洋元宇宙”樂園。從外觀看，整修后的“海上皇宮”沒有太大變化，但內(nèi)部已經(jīng)另有乾坤。海上皇宮共5層，奇幻海世界占其中的一、二兩層，一層約2500平方米，二層約2000平方米。在這里，參觀者可以通過冰火之爭(zhēng)、古海爭(zhēng)霸賽等了解海洋的誕生和生命的進(jìn)化；步入深海，觀看動(dòng)態(tài)生物場(chǎng)景，與深海生物互動(dòng)；還可以戴上3D眼鏡，坐上動(dòng)感座椅，在270°LED沉浸式碗幕中踏上海洋歷險(xiǎn)之旅。

在提升旅游基礎(chǔ)設(shè)施的同時(shí)，海上皇宮的業(yè)態(tài)持續(xù)煥新。入駐海上皇宮的國(guó)內(nèi)頭部密室IP——UMEPLAY山東首店入駐海上皇宮的三四層，項(xiàng)目面積1000多平方米。目前該店已入場(chǎng)施工，將于今年5月份揭開面紗。UMEPLAY作為國(guó)內(nèi)首批用“實(shí)景”搭建虛擬游戲世界的團(tuán)隊(duì)，將沉浸式互動(dòng)模式融入傳統(tǒng)密室行業(yè)，以實(shí)景電影體驗(yàn)、邏輯縝密的劇情、專業(yè)的角色演繹迎合當(dāng)下年輕人的喜好，為中山路區(qū)域帶來時(shí)尚潮流新元素。

中山路區(qū)域“看點(diǎn)”多

2025年，中山路區(qū)域還將迎來不少“新看點(diǎn)”：百盛、魯能領(lǐng)寓樓宇主體完成更新升級(jí)；棧橋王子飯店、濟(jì)南路68號(hào)停車場(chǎng)、西部零星片區(qū)公寓項(xiàng)目開工建設(shè)；上街里MALL、希爾頓摩庭酒店、上街里大酒店、青島金庫(kù)文博館等重點(diǎn)項(xiàng)目開業(yè)；建成開放銀魚巷商業(yè)綜合體，銀魚巷二期項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)；豐富古巴文化交流中心等業(yè)態(tài)；提速順興樓、雙合園、盛錫福等老字號(hào)項(xiàng)目建設(shè)，做優(yōu)老字號(hào)集聚區(qū)；打造蘇州路片區(qū)新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)園。

記者了解到，中山路區(qū)域今年將圍繞產(chǎn)業(yè)招商、規(guī)劃建設(shè)、文旅活動(dòng)、文脈傳承、城區(qū)管理等加力推進(jìn)，加快總面積5萬(wàn)平方米項(xiàng)目建設(shè)，新增黃島路影視文化街區(qū)、海誓山盟婚尚街區(qū)等8萬(wàn)平方米消費(fèi)場(chǎng)景，新招引落地商文旅項(xiàng)目60個(gè)，以期持續(xù)煥發(fā)歷史城區(qū)生機(jī)和活力，推動(dòng)中山路區(qū)域持久化、常態(tài)化繁榮復(fù)興。

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青島灣廣場(chǎng)項(xiàng)目

年內(nèi)進(jìn)入主體施工

記者了解到，百盛購(gòu)物中心裙樓改造提升項(xiàng)目正在有序推進(jìn)中，項(xiàng)目主體今年將完成更新升級(jí)。在中山路區(qū)域改造提升過程中，市南區(qū)組織對(duì)百盛購(gòu)物中心裙樓進(jìn)行改造提升，對(duì)原有建筑外立面進(jìn)行改造更新，通過削減建筑視覺體量感，將外立面局部打開，增加通透性，為中山路區(qū)域商業(yè)新格局提供載體，為歷史城區(qū)保護(hù)更新注入新活力。在推進(jìn)主體更新改造的同時(shí)，上街里MALL商業(yè)綜合體品牌定位和入駐項(xiàng)目篩選也在同步進(jìn)行中，預(yù)計(jì)將于今年煥新開業(yè)。市南區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)劉存東做客民生在線時(shí)介紹，按照整體定位，原百盛商廈將加強(qiáng)時(shí)尚商業(yè)的培育，重點(diǎn)配套時(shí)尚百貨、潮流運(yùn)動(dòng)、國(guó)潮動(dòng)漫以及精品餐飲等業(yè)態(tài)，進(jìn)一步豐富歷史城區(qū)的年輕消費(fèi)業(yè)態(tài)。目前正積極對(duì)接國(guó)內(nèi)專業(yè)商業(yè)策劃運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，啟動(dòng)該項(xiàng)目的前期商業(yè)策劃和商戶招商儲(chǔ)備工作，百盛商廈已洽談儲(chǔ)備商戶近200家，同時(shí)加快實(shí)施改造提升工程，預(yù)計(jì)今年四季度完工，煥新成為時(shí)尚商業(yè)綜合體。

此外，“出了火車站就能看海”的青島灣廣場(chǎng)項(xiàng)目，自開工起就備受關(guān)注。該項(xiàng)目位于郯城路、太平路、廣州路、費(fèi)縣路圍合區(qū)域，項(xiàng)目今年將進(jìn)入地上主體施工階段。青島灣廣場(chǎng)項(xiàng)目前期已完成場(chǎng)內(nèi)管線遷移和基坑支護(hù)，正在進(jìn)行土石方開挖，同步完善地上建筑廣場(chǎng)方案，年內(nèi)將進(jìn)入主體施工，預(yù)計(jì)2027年完工。原東方飯店地塊項(xiàng)目地下建設(shè)停車場(chǎng)，地上為廣場(chǎng)綠地，目前正在推進(jìn)停車場(chǎng)建設(shè)，預(yù)計(jì)年內(nèi)建成投運(yùn)。青島灣廣場(chǎng)項(xiàng)目旨在提升城市品質(zhì)、完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套，改善火車站周邊停車條件。項(xiàng)目地下規(guī)劃建設(shè)900多個(gè)停車位，并配建公交場(chǎng)站及旅游大巴停車場(chǎng)，地上廣場(chǎng)部分強(qiáng)化公共開放屬性，適當(dāng)配建商業(yè)文化設(shè)施，打通火車站至棧橋的視線通廊，以滿足歷史城區(qū)城市功能提升需求，進(jìn)一步優(yōu)化城市空間格局，提升周邊的整體功能和形象，打造成為濱海城市的一張新名片。

青島早報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?nbsp;姜丹寧